استئجار شقة T4 بمساحة 100 م² في باريس 2 مع مطبخ مفتوح بـ 3540 € شاملة الخدمات
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 100 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- الإيجار شامل المرافق : 3 540 €
- DPE : E (262 kWh/m²/an)
- GES : B (8 kg CO2/m²/an)
- سنة التجديد : تم تجديده بالكامل
جولة إرشادية
اغمر نفسك في هذا المكان الرائع: شقة مساحتها 100 م²، تقع في باريس 2، في قلب حي مونتورغويل. هنا، تتناغم حيوية المركز مع الراحة المطلقة. منذ الدخول، تلعب الضوء على كل سطح وتبرز كل حجم، بفضل تعرض مزدوج نادر. العزل، الذي تم تجديده بالكامل، يخمد ضوضاء المدينة ويحتفظ بحرارة أفضل العناوين.
تستمر الزيارة في غرفة معيشة ذات أبعاد سخية - المكان المثالي لإعادة تشكيل العالم في مجموعة صغيرة، أو الاجتماع مساءً في الشتاء حول طاولة. تمتد هذه الغرفة بشكل طبيعي نحو غرفة طعام ملائمة لعشاء متواصل، في حين أن المطبخ المفتوح، المجهز بعناية، يضفي طابعاً ودوداً على الكل. نلتقي هنا، نتشارك، دون أي إزعاج.
التوزيع لم يترك شيئاً للصدفة:
- ردهة دخول تحدد النغمة،
- غرفة معيشة مليئة بالوضوح،
- مساحة لتناول الطعام مصممة لاستقبال الضيوف،
- مطبخ محسن،
- غرفتان حيث يمكنك التجول،
- حمام دُش مرن ووظيفي،
- غرفة غسيل غير مرئية ولكنها في غاية العملية،
- مرحاضان: وعدٌ بفعالية يومية.
كل غرفة، مليئة بالهدوء والنعومة، تتحول إلى ملاذ بعد يوم مزدحم. المساحة، المصممة بدقة، تعطي الأولوية للتنقل والهدوء، دون تجاوز. تدرك سريعًا: هنا، لا شيء يُترك للصدفة. إنها البساطة الأنيقة التي تسيطر.
من حولك، الشارع ينبض بالحياة ليلاً ونهارًا. أسواق مليئة بالانتعاش، وعناوين لذيذة، ومخابز تعود لعقود مضت، ومتاجر متخصصة… كل شيء في متناول اليد. دون حتى التفكير في الأمر، تعبر المدينة بالمترو، أو بالدراجة، أو سيرًا على الأقدام. لا شيء بعيد، كل شيء متاح. هذا ما يسمى بحي حي، أصيل، حيث يكشف كل خطوة عن اكتشاف.
أساسيات هذه الملكية، في بضع كلمات:
- عزل عالي الجودة من أجل صمت نادر،
- حياة حي لا مثيل لها،
- تعرض مزدوج، لالتقاط الضوء من الصباح حتى المساء،
- جو صادق، مادة للذكريات،
- سحر أبدي، بتوقيع باريس.
تجمع هذه الشقة دون أي جهد روح معاصرة مع طابع قديم. إذا كنت تبحث عن منزل فريد، يجمع كل الموارد لحياة حضرية راقية، لا تفوت هذه الجوهرة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
انغمس في هذه الشقة الواسعة التي تم تجديدها من الألف إلى الياء، حيث يتنفس كل متر مربع الهدوء والخصوصية. عبور هذا الفضاء هو شعور بسيرينتي العزل الصوتي والحراري التي تم وضعها كأولوية. نحن هنا في قلب مونتوروغويل. هذا الحي، الذي يعد نقطة التقاء نابضة بالحياة، مليء بالكنوز على بُعد خطوات: المحلات التجارية، حياة الجوار النابضة، العناوين السرية. العمال والأسر يجدون مكانهم هنا بشكل غريزي، بلا تنازل، سواء على مستوى الراحة أو便利。
الإيجار الشهري للغرفة 3,540 يورو يعكس قيمة القطاع. من حيث الأصول، هذا الاستثمار لا يترك شيئًا للصدفة. يجذب مونتوروغويل، ويتجدد، ويؤمن إمكانية العائد. هنا، الإيجار يتماشى مع ديناميكية قوية – الطلب لا يضعف، بل يزدهر.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
