تأجير شقة T3 بمساحة 49 م² مثالية للزوجين في باريس 11 بسعر 1547 يورو شهريًا
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- المساحة القابلة للسكن الإجمالية : 49 م²
- الإيجار المرجعي المرتفع : 1447.16 €
- السعر لكل م² : 31.57 €/م²
- دليل أداء الطاقة : 324 kWh/م²/سنة
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان إقامة راقٍ في باريس؟ اكتشف هذا السكن الذي يمتد على 49 م² والذي يقع في قلب الحي الحادي عشر، حيث تتناغم الطاقة الحضرية مع هدوء غير متوقع. فور دخولك، ستجد مدخلاً مصمماً للاستقبال، يتيح سهولة الوصول إلى جميع الغرف بنقاء. لقد تم التفكير في كل متر مربع لتحسين الحياة اليومية، دون التنازل عن متعة السكن.
تدعو المطبخ ذو المساحة الجيدة إلى تنظيم أطراف غير رسمية أو عشاء أكثر تعقيداً. سواء كان الأمر يتعلق باستقبال الأصدقاء أو إعداد وجبة لأحبائك، فإن المساحة تلبي كل احتياج بكفاءة. غرفة أولى، أكثر تكاملاً، تصلح بسهولة لتكون مكتباً هادئاً أو غرفة تخزين متواضعة.
- 49 م²: كل مساحة تم تصميمها لتعزيز نمط حياتك
- تصميم عملي مع من غرفتين إلى ثلاث غرف، مصمم ليناسب احتياجاتك
- حمام بسيط وعملي: راحة متقنة
- موقع مركزي في الحي الحادي عشر، منطقة نابضة بالحياة ومطلوبة
- قرب فوري من محطات المترو والحافلات، لضمان تنقل سهل
دعونا نواصل الجولة: اثنان من المساحات تغمرها الضوء الطبيعي بفضل النوافذ الكبيرة، مما يتيح إمكانية تركيب جناح رئيسي أو غرفة معيشة دافئة، مناسبة للاسترخاء أو التبادلات. هذه أماكن مغيرة، يمكن تكيفها تماماً حسب متطلباتك.
الهدوء الذي يسود خلف هذه الجدران يتناقض بوضوح مع حيوية الحي. هنا، لا يوجد سكن مشترك: الخصوصية والحميمية مضمونة في أي وقت. الإيجار المرجعي، المحدد بـ 1447,16 يورو، يعكس ندرة العقارات من هذا النوع في باريس. إنها استثمار متماسك، حيث تشعر من عتبة الباب بالفرق بين فرصة كلاسيكية وكنز حقيقي.
بالنسبة لمن يسعى إلى الأناقة الحضرية، وصدق الحي وجودة الحياة الملموسة، هذه العنوان هو فرصة لا تفوت. سواء كنت وحدك أو مع شخص آخر، ستجد هنا ملاذاً يلائم حياة مليئة بالنشاط، ولكنها ابداً ليست باردة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب الدائرة الحادية عشرة، لا يقتصر هذا العقار الذي تبلغ مساحته 49 م² على كونه عمليًا، بل يلبي أيضًا توقعات أكثر المستثمرين خبرة. ستجد هنا غرفتي نوم متميزتين ومطبخًا واسعًا، وهي ميزة لا يمكن إنكارها إذا كان هدفك هو تأمين عائد قوي في سوق الإيجارات الباريسي. هنا، المعادلة واضحة: إيجار مرجعي محدد بمبلغ 1447.16 يورو، وفقًا للتشريع، مما يضمن توازنًا مثيرًا للاهتمام بين العائد والهدوء. تخيل حياة مستأجر يستفيد في نفس الوقت من المتاجر المحلية، والوصول إلى كافة وسائل النقل، وأجواء حي في حالة تغيير مستمرة. هذه العنوان يفتح لك باب استثمار معقول، في منطقة حيث الطاقة الحضرية لا تتوقف عن زيادة قيمتها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
