شقة F3/F4 مساحتها 68 م² مع حديقة في أولني-سو-بوا بـ 1500 € في الشهر
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة F3/F4
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 2
- مساحة السكن الإجمالية : 68 م²
- حديقة : نعم
- موقف سيارات : نعم
- نوع التدفئة : غاز فردي
- السعر الحالي : 1 500 €
- السعر للمتر المربع : 22.06 €/م²
- موقع مثالي : قريب من المتاجر والمدارس
جولة إرشادية
مرحبا بكم في هذا الشقة F3/F4 الواقعة في قلب أولني-سوس-بوا، وهي ملاذ حقيقي يجمع بين الراحة والعملية. من لحظة الدخول، ستشعر بجاذبية الجو الدافئ لهذا الفضاء، حيث تم التفكير في كل تفصيل لتحسين راحتك. الطابق الأرضي من المنزل، المصحوب بحديقة خضراء، يوفر انتقالًا مثاليًا بين الداخل والخارج.
تظهر الشقة تدريجيًا:
- مساحة معيشة مضيئة، مثالية لحظات الود الجماعي
- غرفتان مريحتان، مثاليان للراحة
- مطبخ منفصل عملي، لعشاق فنون الطهي
- حمام حديث، يجمع بين التصميم والعملية
- موقف سيارات مشمول، ميزة قيمة
تعتبر غرفة المعيشة الفسيحة قلب هذه الشقة، حيث تغمرها الأنوار بفضل نوافذها الكبيرة. يمكنك الاستمتاع بلحظات المشاركة مع العائلة أو الأصدقاء، حول وجبة شهية أو كتاب جيد. تكمل منطقة الطعام، المنفصلة ولكنها قابلة للوصول، هذا الفضاء الاجتماعي، مما يخلق تناغمًا حقيقيًا بين الغرف. توفر الغرفتان ملاذًا هادئًا، مثاليًا للتجديد بعد يوم طويل.
سيمكنك المطبخ، المزود تجهيزًا كاملاً، من تحضير وجبات لذيذة بينما تستفيد من الوصول المباشر إلى مساحة المعيشة. تم التفكير في كل جانب لتسهيل حياتك، بما في ذلك مرحاض مستقل والحمام المرتب بعناية. في الخارج، تعتبر الحديقة الخاصة إضافة حقيقية، حيث تتيح لك الاستمتاع بلحظات في الهواء الطلق، مثالية للاسترخاء خلال أيام الصيف الجميلة. علاوة على ذلك، فإن قرب المتاجر والبنى التحتية التعليمية على بعد أقل من 14 دقيقة سيرًا على الأقدام، بالإضافة إلى الوصول السهل إلى RER B وخطوط الحافلات، يجعل هذه الشقة جذابة للغاية.
باختصار، لا تقتصر هذه الشقة F3/F4 على كونها مجرد مساحة للعيش؛ بل تمثل أسلوب حياة يجمع بين الراحة، الوصول والهدوء. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة بسعر 1500 € شهريًا، حيث يمكنك الاستمتاع بكل لحظة من حياتك اليومية في إطار ممتع وعملي.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع هذه البلدة في دائرة سين سان دوني، وتستفيد من وصول مثالي بفضل قربها من باريس، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الحياة الحضرية والهدوء. يوفر المحيط الأخضر للسكان الاستمتاع بمساحات طبيعية رائعة، مما يضمن نمط حياة ممتع ومريح.
تتميز هذه المدينة الديناميكية بالعديد من نقاط الاهتمام. يوجد هنا العديد من المحلات التجارية، والمؤسسات التعليمية المتميزة، بالإضافة إلى بنى تحتية متنوعة للنقل، بما في ذلك خطوط السكك الحديدية والحافلات التي تسهل التنقل إلى العاصمة. كما أن الخدمات العامة متطورة جيدًا، مما يوفر راحة إضافية للسكان.
تعد جودة الحياة واحدة من الميزات الرئيسية لهذا المكان. مع العديد من المتنزهات والحدائق، يمكن ممارسة أنشطة ترفيهية متنوعة. ستقدر العائلات بشكل خاص المرافق الرياضية والثقافية، مما يضمن نمط حياة غني ومتنوع. بالإضافة إلى الخدمات اليومية، تقدم هذه المدينة أجواء دافئة وودية، مما يسهل التفاعل.
فيما يتعلق بسوق العقارات، تتميز البلدية بعرض متنوع من الشقق والمنازل. تكشف الاتجاهات الحالية عن اهتمام متزايد بهذا المكان، مما يجذب كل من المشترين لأول مرة والمستثمرين. تظل الأسعار فيها تنافسية، مما يشكل فرصة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في أولاين سوس بوا.
يشهد الطلب على الإيجارات زيادة كبيرة، مما يجذب العديد من المستثمرين. سواء كان للاستخدام السكني أو لشراء مستقبلي، يقدم هذا الموقع العديد من الميزات التي تضمن عائدًا جيدًا على الاستثمار. علاوة على ذلك، فإن بيئته التي تتطور بسرعة تجعل هذه البلدية مكانًا مرغوبًا للعيش.
تجمع هذه الوجهة بين التقليد والحداثة، مما يوفر جوًا فريدًا. تعزز التنوع المعماري ومشاريع التجديد الحضري جاذبيتها، مع الحفاظ على هويتها. إنه مكان جيد للعيش، سواء للعائلات الشابة أو للمهنيين.
تتوفر خيارات الترفيه المتعددة مع جدول ثقافي غني وفعاليات على مدار السنة. يمكن للسكان الاستمتاع بحياة مجتمعية نشطة، مما يسهم في أجواء ديناميكية. كما تعزز القرب من الطبيعة أيضًا من جاذبيتها لمن يرغبون في الاسترخاء بعد يوم عمل.
الاستثمار في أولاين سوس بوا يعني تأمين مستقبل واعد، سواء من حيث تقييم الأصول العقارية أو جودة الحياة اليومية. تؤدي البنى التحتية الجديدة ومشاريع التطوير إلى زيادة جاذبية البلدية، مما يعزز موقعها في العقارات في إيل دو فرانس.
باختصار، يقدم هذا الموقع خيارًا حكيمًا للأشخاص الراغبين في الاستقرار بالقرب من باريس مع الاستمتاع بإطار حياة هادئ وممتع. تجعل مجموعة من العوامل الاقتصادية والاجتماعية والبيئية منه مكانًا استراتيجيًا للعيش والاستثمار.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في اتخاذ الخطوة، تحتوي هذه المدينة على جميع الميزات اللازمة لضمان عائد جيد على الاستثمار وجودة حياة حقيقية. الوقت المثالي لاستكشاف سوق العقارات في أولاين سوس بوا هو الآن !
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة F3/F4 الواقعة في قلب أولني-سوس-بوا، على بعد 14 دقيقة فقط سيرًا على الأقدام من المتاجر و المرافق التعليمية، مما يوفر نمط حياة متميز. تحتوي على غرفتي نوم ومساحة معيشة مضيئة، وتتمتع بـ إمكانات تأجيرية مثالية، خصوصًا للمهنيين الذين يعملون في باريس بفضل قربها من RER B. كخيار إضافي، هناك كراج واسع بمساحة 30 م² يتيح إمكانية الركن أو التخزين، مما يضيف قيمة لا يمكن إنكارها لهذا الاستثمار.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
