إيجار شقة T3 بمساحة 65م² مع شرفة وموقف سيارات في أوبرفيللييه بسعر 1250€/شهر
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 65 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- الطابق : الطابق الأول
- مصعد : نعم
- موقف سيارات : نعم
- شرفة : 20 م²
- الإيجار : 1250 €/شهر
- الحالة العامة : تم تجديده بالكامل
جولة إرشادية
اكتشف شقة حديثة بمساحة 65م² للإيجار في أوبيرفيلييه، تقع بشكل مثالي بالقرب من البلدية. تم تجديد هذه الشقة بعناية، وتتميز بنمط T3 بالعديد من المزايا والأجواء الدافئة التي ستجذبك منذ الدخول.
عند زيارتك الأولى، ستلاحظ:
- غرفة معيشة مشرقة مع وصول مباشر إلى التراس بمساحة 20م²
- مطبخ مجهز بالكامل مفتوح على مساحة المعيشة
- غرفتا نوم مريح تستفيدان من تعرض مزدوج
- حمام حديث مع حوض استحمام ومرحاض منفصل
- موقف سيارات آمن ووصول إلى المصعد
عند دخولك هذه الشقة، فإن نعومة الأرضية الخشبية والضوء الطبيعي الذي يتسلل من خلال النوافذ الكبيرة يخلق أجواء ترحيبية. تصبح غرفة المعيشة الواسعة قلب يومك، مكانًا مثاليًا لاستقبال الأصدقاء أو للراحة بعد يوم طويل. يشجعك المطبخ، المجهز بالكامل، على استكشاف مواهبك الطهو، مع البقاء بالقرب من الضيوف في غرفة المعيشة.
توفر الغرفتان، الهادئتان والمضيئتان، مساحة مثالية للاسترخاء. تم تصميم كل مساحة لتعظيم الراحة والرفاهية، مع وصول سهل إلى التراس، حيث يمكنك الاستمتاع بلحظات في الهواء الطلق. مثالي لتناول الإفطار المشمس أو قهوة عند غروب الشمس، تعدك هذه الشقة ببيئة مريحة وعملية.
تعتبر الموقع ميزة لا يمكن إنكارها. تقع في مبنى حديث مع حارس، ستستمتع براحة البال مع كونك قريبًا من المرافق ووسائل النقل العامة. هذه الشقة فرصة نادرة في السوق، حيث تقدم مزيجًا مثاليًا من الراحة والحداثة والعملية لحياتك اليومية.
لا تفوت هذه الفرصة للعيش في بيئة مريحة وعملية. تجمع هذه الملكية النادرة في أوبيرفيلييه جميع العناصر اللازمة لأسلوب حياة حضري ومريح.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
أوبيرفيليي تقع في دائرة سين سان دانيس، بالقرب المباشر من باريس، مما يجعلها مكاناً مفضلاً لمن يرغبون في العيش بالقرب من العاصمة.
هذه المدينة الديناميكية تتمتع بخدمات نقل عامة ممتازة، مع عدة خطوط مترو وترام، مما يسهل الوصول إلى النقاط المختلفة في المدينة الكبرى.
التجارة فيها متنوعة، مع العديد من المنشآت التي تلبي احتياجات السكان اليومية، فضلاً عن وجود مدارس ذات جودة تجذب العائلات.
تستفيد أوبيرفيليي من جودة حياة مريحة، مع مساحات خضراء وأنشطة ترفيهية تسمح بالاستمتاع ببيئة مريحة وودية.
توفر الحدائق والمنتزهات في المدينة خيارات للاسترخاء بينما يمكّن سكانها من العيش في بيئة صحية.
سوق العقارات في أوبيرفيليي يشهد توسعاً ملحوظاً، مع مجموعة واسعة من العقارات تتراوح ما بين الشقق المحدثة إلى المنازل المستقلة.
تسمح هذه التنوع بتلبية الاحتياجات الخاصة للمشترين، سواء كانت للإقامة الرئيسية أو للاستثمار الإيجاري.
الاستثمار في أوبيرفيليي هو فرصة لا ينبغي تفويتها، نظراً للتطور الإيجابي في أسعار العقارات والقدرة العالية على التقييم في السنوات القادمة.
تجعل مزايا المدينة، إلى جانب قربها من باريس، منها خياراً مدروساً لمن يرغب في الشراء في أوبيرفيليي.
مع تنوع ثقافي وأجواء ديناميكية، تعتبر أوبيرفيليي جذابة أيضاً للمستثمرين، الذين يجدون فيها سوق عقاري متنامٍ بالإضافة إلى سكان يبحثون عن مساكن ذات جودة عالية.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 65 م² والتي تم تجديدها بالكامل الواقعة في بلدية أوبرفيلييه، حيث تقدم أجواء حديثة ومريحة مع غرفتين نوم وتراس واسع بمساحة 20 م²، مثالي للاستمتاع بالأيام الجميلة. تقع في الطابق الأول من مبنى حديث مزود بمصعد وحارس أمن، تستفيد هذه الملكية من موقع جذاب بالقرب من وسائل الراحة. بسعر 1250 يورو فقط في الشهر، يعد هذا الاستثمار الإيجاري بعائد مثير للاهتمام في حي يشهد تطوراً كبيراً.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
