شقة 3 غرف 60 م² مع تراس في أوبيرفيلييه بسعر 342000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 1
- المساحة السكنية الإجمالية : 60 م²
- السعر الحالي : 342000 €
- السعر لكل م² : 5700 €/م²
- شرفة : نعم
- حديقة : نعم
- تراس : نعم
- سنة البناء : غير محدد
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة الرائعة من 3 غرف تقع في أوبيرفيليار، ضمن حي LES ATELIERS 63. هذه الملكية الاستثنائية، مزيج متناغم من الأسلوب الصناعي والحداثة، تقدم لكم بيئة فريدة من نوعها حيث كل التفاصيل تكتسي أهمية.
عند دخولكم، ستفتنون بـ:
- مساحة معيشة مضيئة بحجوم وفيرة توحي بأجواء دافئة.
- مطبخ عملي مجهز، مثالي لمشاركة اللحظات الاجتماعية.
- غرفة نوم مريحة توفر المساحة والهدوء لنوم مريح.
- تراسات وشرفات توسيع مساحتكم الداخلية وتوفر إطلالة مفتوحة.
- موقع مثالي، قريب من وسائل النقل العامة والخدمات.
عند التجول في هذه الشقة، ستفاجأ بالضوء الطبيعي الذي يملأ كل غرفة بفضل التعرض المزدوج. الغرفة الرئيسية، والتي تمثل قلب هذا المكان، تدعوكم للاسترخاء، بجدرانها من الطوب المكشوف التي تذكر بأصالة البناء الصناعي. مزينة بذوق، تتناسب هذه المساحة مع الأمسيات بين الأصدقاء مثلما تتناسب مع بعد الظهر الهادئة بمفردكم.
تابعوا الزيارة واكتشفوا غرفة النوم، وهي واحة من الهدوء. كل صباح، استيقظوا مع ضوء لطيف بفضل النوافذ الكبيرة. تعتبر الخدمات المحيطة، مثل المدارس والمتاجر، أيضًا نقطة قوية للحياة اليومية المريحة. لمحبي الثقافة، تسهل القرب من وسائل النقل الوصول إلى قلب باريس ومعالمها العديدة.
أخيرًا، البيئة الخارجية تتماشى مع توقعاتكم. سواء كانت نزهات على شارع الجمهورية أو محطة السكك الحديدية الكبرى المقبلة، الاحتمالات لا حصر لها. هذه الشقة ليست فقط عرضًا عقاريًا، بل هي أداة حقيقية لحياة ذات جودة عالية.
باختصار، هذه الشقة من 3 غرف في أوبيرفيليار هي فرصة حقيقية. تجمع بين الحداثة، الراحة، وسهولة الوصول، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن التوازن بين الحياة الحضرية والهدوء. لا تفوتوا هذه الفرصة الفريدة!
موقع العقار
أوبيرفيليي تقع في دائرة سين سان دانيس، بالقرب المباشر من باريس، مما يجعلها مكاناً مفضلاً لمن يرغبون في العيش بالقرب من العاصمة.
هذه المدينة الديناميكية تتمتع بخدمات نقل عامة ممتازة، مع عدة خطوط مترو وترام، مما يسهل الوصول إلى النقاط المختلفة في المدينة الكبرى.
التجارة فيها متنوعة، مع العديد من المنشآت التي تلبي احتياجات السكان اليومية، فضلاً عن وجود مدارس ذات جودة تجذب العائلات.
تستفيد أوبيرفيليي من جودة حياة مريحة، مع مساحات خضراء وأنشطة ترفيهية تسمح بالاستمتاع ببيئة مريحة وودية.
توفر الحدائق والمنتزهات في المدينة خيارات للاسترخاء بينما يمكّن سكانها من العيش في بيئة صحية.
سوق العقارات في أوبيرفيليي يشهد توسعاً ملحوظاً، مع مجموعة واسعة من العقارات تتراوح ما بين الشقق المحدثة إلى المنازل المستقلة.
تسمح هذه التنوع بتلبية الاحتياجات الخاصة للمشترين، سواء كانت للإقامة الرئيسية أو للاستثمار الإيجاري.
الاستثمار في أوبيرفيليي هو فرصة لا ينبغي تفويتها، نظراً للتطور الإيجابي في أسعار العقارات والقدرة العالية على التقييم في السنوات القادمة.
تجعل مزايا المدينة، إلى جانب قربها من باريس، منها خياراً مدروساً لمن يرغب في الشراء في أوبيرفيليي.
مع تنوع ثقافي وأجواء ديناميكية، تعتبر أوبيرفيليي جذابة أيضاً للمستثمرين، الذين يجدون فيها سوق عقاري متنامٍ بالإضافة إلى سكان يبحثون عن مساكن ذات جودة عالية.
رأي الوكيل
يقع على بعد 850م فقط من مترو الخط 7 و700م من محطة غراند باريس المستقبلية، يقدم هذا الشقة إمكانات إيجارية استثنائية في حي يتطور بسرعة. الهندسة المعمارية الفريدة التي تمزج بين الطوب الأحمر والأسلوب الصناعي تخلق جوًا عصريًا، بينما تعد الشرفات والتراسات بمساحات خارجية مريحة. استفد من ضريبة القيمة المضافة المخفضة إلى 5.5% عند شراء مسكنك الرئيسي، إنها فرصة حقيقية يجب انتهازها!
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
