شقة 4 غرف 80 م² مع تراس في أرفاجون 91290 بسعر 269000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 4
- عدد غرف النوم: 3
- المساحة القابلة للسكن: 80 م²
- الطابق: 4
- عدد مواقف السيارات: 2
- التراس: 25 م²
- المصعد: نعم
- شهادة كفاءة الطاقة: C
- اتجاه: غرب
جولة إرشادية
إليكم شقة من أربع غرف في أرفاجون تُغيّر المعطيات. تقع في أعلى مبنى سكني حديث، تستفيد من الهدوء الذي نادراً ما يُعثر عليه على بُعد خمس دقائق سيراً على الأقدام من قلب المدينة والمدارس أو محطة RER C. هنا لديكم مساحة 80 م² مصممة بشكل جيد، تهدف إلى الجمع بين الفائدة والراحة في الحياة اليومية.
اعبروا الباب. بمجرد الدخول، يُعجبكم غرفة المعيشة. المساحة تتنفس، مضاءة من خلال نوافذ واسعة موجهة نحو الغرب. يُسهل التخيل هنا، بين الضوء الطبيعي وغروب الشمس الذهبي. المطبخ، المتاح والوظيفي، يمدد هذا الشعور: مجهز، جاهز لاستقبال الضيوف، يصبح المركز الرئيسي لعشاءاتكم أو مناقشاتكم التي لا نهاية لها حول الطاولة. إنها مساحة تدعو للاجتماع، تجمع الناس.
دعونا نتابع. ثلاث غرف نوم هادئة تفتح على شرفة بمساحة 25 م²، في مستوى واحد. في الصيف، يمكن للجميع الوصول إلى ركنهم الخارجي، دون قيود، دون تنازلات. تأخذ الليالي العذبة بُعدًا آخر. بالنسبة للراحة، لم تُنسَ أي تفاصيل: حمام أنيق، غرفة مياه مع مرحاض، كل شيء منظم بعناية لتسهيل أيامكم، دون فقدان أي مساحة غير ضرورية.
- إضاءة ممتازة، غرفة المعيشة موجهة نحو الغرب
- شرفة سخية بمساحة 25 م²، متاحة من كل غرفة معيشة
- مبنى منخفض الاستهلاك، تم تسليمه في 2017
- موقفين مخصصين للسيارات في القبو
- عزل فعال، نوافذ زجاجية مزدوجة PVC تقدم هدوءً وكفاءة حرارية
تظل المصروفات تحت السيطرة. تشمل التدفئة، والمياه الساخنة، وصيانة المناطق المشتركة، مما يعفيكم من المفاجآت المعتادة. كما أن هناك مساحة للدراجات تضاف إلى القائمة: فكروا في التنقل اللطيف، وسهولة الحياة اليومية.
الحي مليء بالمزايا. العيش في أرفاجون يعني الاستمتاع بالمتاجر النشيطة، ومناخ حيوي، وكل ذلك مرتبط بباريس دون أي قيود. عند الخروج من منزلكم، يكفي أن تضعوا خطوات قليلة للوصول إلى الطبيعة والممرات المريحة. تدعوكم الأجواء هنا للنشاط والاسترخاء على حد سواء.
هذه العقار يحقق جميع المعايير المطلوبة: حجم، حداثة، خدمات ذات جودة، وإطار ترحيبي. احجزوا موعدًا. العقارات بهذا الحجم في هذا القطاع لا تبقى متاحة لفترة طويلة. اغتنموا هذه الفرصة — وابدأوا في تشكيل الخطوة التالية في حياتكم، بدءًا من اليوم.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب أرپاجون، على بعد خطوات من المركز، اكتشفوا هذا الشقة المكونة من أربع غرف والتي تحتل الطابق الأخير من إقامة معاصرة. منذ الدخول، يمكن استشعار جو راقٍ، يعززه تراس بمساحة 25 م² موجه نحو الغرب. تخيلوا نهايات أيامكم، وكأس في اليد، تستمتعون بأقصى درجات الإضاءة. عملي في الحياة اليومية، تتيح الشقة مطبخًا مفتوحًا، وصالة مريحة، وجمالية رائعة لتدفق الضوء الطبيعي في كل غرفة.
ميزة أخرى مخفية: جاذبية قوية للإيجار، لا سيما بفضل القرب المباشر من المؤسسات التعليمية ومحطة قطار RER C. كما أن هناك مكانين لركن السيارات في الطابق السفلي يكملان الخدمة ويضمنان الهدوء الذي يتسم به مفهوم "المفتاح في اليد". أخيرًا، مع تكاليف دقيقة، تبقى الربحية وراحة البال في متناول اليد. إنها حقًا ورقة رابحة للمستثمر الواعي أو للعائلة التي تبحث عن مكان للعيش بشكل ثابت.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
