Appartamento 4 locali 80 mq con terrazza ad Arpajon 91290 a 269000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 4
- Numero di camere: 3
- Superficie abitabile totale: 80 mq
- Piano: 4
- Numero di parcheggi: 2
- Terrazza: 25 mq
- Ascensore: Sì
- DPE Energia: C
- Esposizione: Ovest
Visita guidata
Qui di seguito un appartamento di quattro locali ad Arpajon che fa la differenza. Situato in cima a una residenza recente, gode di una tranquillità che si trova raramente a cinque minuti a piedi dal cuore della città, dalle scuole o dalla RER C. Qui dispongono di 80 mq ben pensati, progettati per coniugare l'utile e il piacevole nel quotidiano.
Superate la porta. Appena entrati, il soggiorno impressiona. Lo spazio respira, illuminato da ampie aperture rivolte a ovest. Qui ci si proietta facilmente, tra luce naturale e fine giornata dorata. La cucina, accessibile e funzionale, prosegue questo sentimento: attrezzata, pronta ad accogliere, diventa il centro nevralgico per le vostre cene o le vostre discussioni senza fine intorno al bancone. È uno spazio che invita, che riunisce.
Continuiamo. Tre camere tranquille si aprono su una terrazza di 25 mq, tutta in un colpo solo. D'estate, ognuno accede al proprio angolo all'aperto, senza vincoli, senza compromessi. Le notti dolci prendono un'altra dimensione. Per quanto riguarda il comfort, nulla è stato dimenticato: un elegante bagno, una sala d'acqua con WC, il tutto accuratamente orchestrato per semplificare le vostre giornate, senza perdita di spazio inutile.
- Eccellente luminosità, soggiorno rivolto a ovest
- Generosa terrazza di 25 mq, accessibile da ogni locale abitabile
- Edificio a basso consumo, consegnato nel 2017
- Due posti auto dedicati nel garage sotterraneo
- Isolamento performante, doppi vetri in PVC che offrono tranquillità ed efficienza termica
Le spese rimangono contenute. Esse includono riscaldamento, acqua calda e manutenzione delle parti comuni, allontanandovi dalle consuete problematiche. Lo spazio per le biciclette si aggiunge alla lista: pensate alla mobilità dolce, quotidiano semplificato.
Il quartiere non manca di attrattive. Vivere ad Arpajon significa godere di negozi dinamici, di un'atmosfera vivace, il tutto collegato a Parigi senza alcun vincolo. Uscendo di casa, bastano pochi passi per raggiungere la natura e sentieri rilassanti. Il tutto invita sia all'attività che al relax.
Questo immobile spunta tutte le caselle ricercate: volume, modernità, finiture di qualità e un ambiente accogliente. Prendete un appuntamento. Gli immobili di questa portata in questo settore non rimangono mai a lungo disponibili. Cogliete questa opportunità — e iniziate a plasmare, fin da oggi, il prossimo capitolo della vostra vita.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore di Arpajon, a due passi dal centro, scoprite questo appartamento di quattro locali che occupa l'ultimo piano di una residenza contemporanea. Già dall'ingresso, si percepisce un'atmosfera raffinata, accentuata da una terrazza di 25 mq esposta a Ovest. Immaginate le vostre finestre di fine giornata, un bicchiere in mano, godendovi l'ultima luce. Pratico per la vita quotidiana, l'appartamento presenta una cucina aperta, un soggiorno conviviale e una bella circolazione di luce naturale in ogni stanza.
Un altro vantaggio nascosto: una forte attrattiva per la locazione, soprattutto grazie alla vicinanza immediata delle istituzioni scolastiche e della stazione RER C. Due posti auto in garage completano l'offerta e garantiscono la serenità tipica dello spirito "chiavi in mano". Infine, con spese perfettamente calibrate, la redditività e la tranquillità mentale sono assicurate. Una vera opportunità per l'investitore esperto o per la famiglia in cerca di un luogo di vita solido.
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