Appartement 4 pièces 80 m² avec terrasse à Arpajon 91290 à 269000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de chambres: 3
- Surface habitable totale: 80 m²
- Étage: 4
- Nombre de parkings: 2
- Terrasse: 25 m²
- Ascenseur: Oui
- DPE Énergie: C
- Exposition: Ouest
Visite guidée
Voici un appartement de quatre pièces à Arpajon qui change la donne. Niché au sommet d’une résidence récente, il profite d’une tranquillité qu’on trouve rarement à cinq minutes à pied du cœur de la ville, des écoles ou du RER C. Vous disposez ici de 80 m² bien pensés, conçus pour conjuguer l’utile et l’agréable au quotidien.
Passez la porte. Dès l’entrée, le séjour impressionne. L’espace respire, illuminé par de vastes ouvertures posées à l’ouest. On se projette facilement ici, entre lumière naturelle et fin de journée dorée. La cuisine, accessible et fonctionnelle, prolonge ce sentiment : équipée, prête à recevoir, elle devient le centre névralgique pour vos dîners ou vos discussions sans fin autour du comptoir. C’est un espace qui invite, qui rassemble.
Poursuivons. Trois chambres calmes s’ouvrent sur une terrasse de 25 m², d’un seul tenant. L’été, chacun accède à son coin dehors, sans contraintes, sans compromis. Les nuits douces prennent une autre dimension. Côté confort, rien n’a été oublié : une salle de bains élégante, une salle d’eau avec WC, l’ensemble soigneusement orchestré pour simplifier vos journées, sans perte de place inutile.
- Excellente luminosité, séjour tourné vers l’ouest
- Terrasse généreuse de 25 m², accessible depuis chaque pièce de vie
- Bâtiment basse consommation, livré en 2017
- Deux emplacements dédiés au stationnement souterrain
- Isolation performante, double vitrage PVC offrant quiétude et efficacité thermique
Les charges demeurent maîtrisées. Elles incluent chauffage, eau chaude et entretien des parties communes, vous éloignant des aléas habituels. L’espace vélo s’ajoute à la liste : pensez mobilité douce, quotidien facilité.
Le quartier ne manque pas d’atouts. Vivre à Arpajon, c’est profiter de commerces dynamiques, d’une ambiance animée, le tout relié à Paris sans la moindre contrainte. En sortant de chez vous, il suffit de quelques pas pour atteindre nature et sentiers apaisants. L’ensemble invite autant à l’activité qu’à la détente.
Ce bien coche toutes les cases recherchées : volume, modernité, prestations de qualité et cadre accueillant. Prenez rendez-vous. Les biens de cette envergure dans ce secteur ne restent jamais longtemps disponibles. Saisissez cette chance — et commencez à façonner, dès aujourd’hui, la prochaine étape de votre vie.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
En plein cœur d’Arpajon, à deux pas du centre, découvrez ce quatre pièces qui occupe le dernier étage d’une résidence contemporaine. Dès l’entrée, on devine une atmosphère raffinée, accentuée par une terrasse de 25 m² orientée Ouest. Imaginez vos fins de journée, un verre à la main, profitant de l’ultime lumière. Pratique au quotidien, l’appartement déploie une cuisine ouverte, un séjour convivial, et une belle circulation de la lumière naturelle dans chaque pièce.
Un autre atout caché : une forte attractivité pour la location, notamment grâce à la proximité immédiate des établissements scolaires et de la gare RER C. Deux emplacements de parking en sous-sol complètent la prestation et garantissent la sérénité typique de l’esprit « clé en main ». Enfin, avec des charges parfaitement calibrées, la rentabilité et la tranquillité d’esprit restent au rendez-vous. Une vraie carte à jouer pour l’investisseur avisé ou la famille à la recherche d’un lieu de vie solide.
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