استوديو 26 م² في بونتو-كومبو مع شرفة وموقف سيارات، مثالي للمستثمرين
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 1
- المساحة الصالحة للسكن : 26 م²
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- شرفة : نعم
- مصعد : نعم
- موقف السيارات : نعم
- تقييم الطاقة : C
- استهلاك الطاقة : 184 kWh/م²/سنة
جولة إرشادية
مرحبا بك في هذه الاستوديو المصمم للباحثين عن البساطة الوظيفية - دون التفريط في الراحة. هنا، في بونتولت - كومبالت، كل متر مربع له فائقته. عند عبور الباب، تدعو الأجواء للاسترخاء. المساحة الرئيسية تمتد على 26 م²؛ الضوء الطبيعي، السخي، يضخ الطاقة والوضوح من الصباح حتى المساء. فقاعة حقيقية حيث لا شيء يترك للصدفة.
يحتل الشقة الطابق الثاني مع مصعد. لا تنازلات بشأن الحياة اليومية. الشرفة، امتداد حقيقي للغرفة، ترحب بسرور بفطور أو لحظة قراءة مع الاستمتاع بالإطلالة المفتوحة على بيئة هادئة. المطبخ المفتوح، المصمم لأولئك الذين يحبون تحضير الطعام أثناء التفاعل مع ضيوفهم، يجعل المكان حيًا. أما بالنسبة للحمام، فتلبي العملية والخصوصية المواعيد، مع وجود مرحاض مدمج لتجنب الذهاب والإياب غير الضروري.
دعنا نكتشف معًا ما يقدمه هذا الاستوديو حقًا:
- موقع مرغوب: محطة قطار على بعد 4 دقائق سيرا على الأقدام
- شرفة ترحيبية: مساحة للتنفس، في الهواء الطلق
- موقف سيارات خاص: راحة البال والوصول الآمن
- أداء طاقي C: فواتير تحت السيطرة
- حدود ميزانية التكاليف: فقط 78 € كل شهر
يضع هذا العقار معيارًا عاليًا في نسبة الراحة/العملية. المصعد يساعد على تجنب الجهود غير الضرورية. موقعه في الجزء الخلفي من السكن، بعيدًا عن الاضطراب، يضمن الهدوء والسكينة. الألياف الضوئية جزء من التجهيزات: ميزة حقيقية للعمل عن بُعد أو مشاهدة فيلم دون انقطاع.
بونتولت - كومبالت ليست في الخلف: حدائق، متاجر، حانات، وسائل النقل الحضرية... كل شيء في متناول اليد. يكفي الخروج، وكل شيء يصبح متاحًا. العيش هنا هو دمج فن الهدوء مع القرب الفوري من كل ما هو مهم في الحياة اليومية.
للمهتمين بالعائدات أو المشترين لأول مرة الذين يرغبون في عنوان أول ذكي: هذا الاستوديو يحقق كل النقاط. القليل من المفاجآت، والكثير من المزايا. إذا كنت تطمح إلى شراء بدون مفاجآت، تجمع بين الوصول والراحة، دع نفسك تنجذب. مكالمة هاتفية، زيارة، وستفهم لماذا لن يبقى هذا العقار متاحًا طويلاً.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
دع نفسك تنبهر بهذا الاستوديو المليء بالضوء، بمساحة 26 م²، الواقع على بعد خطوات من المحطة. عمليًا، يمكنك الوصول إلى وسائل النقل بكل سهولة، مثلما يمكنك الوصول إلى المتاجر والأسواق المجاورة. هنا، الأمر لا يتعلق بشقة بسيطة: أنت تستفيد من شرفة واسعة، مطلة على منظر حضري هادئ. هذه البقعة تدعو لإطالة السهرات أو للاستمتاع بفنجان قهوة صباحي بعيدًا عن الصخب.
ميزة نادرة اليوم: مكان خاص ومغلق لركن السيارة، ليكون لديك مكان لسيارتك بدون توتر يومي. مما يجعل الإدارة واضحة، وكذلك الصيانة بفضل مصاريف محكمة. على الصعيد الطاقي، يحصل هذا العقار على تقييم C، مما يضمن راحة قوية وتوفير ملموس. بوضوح، إنها فرصة مؤكدة، سواء لمستثمر ذو رؤية أو لمشتري يسعى لشراءه الأول.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
