شقة 3 غرف 69 م² مشرقة في كولومب بالقرب من المحطة 354240 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد الغرف النوم : 2
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 69 م²
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- موقف سيارات : 1 مكان
- تعرض مزدوج : نعم
- الحالة العامة : مجدد
- السعر : 354,240 €
جولة إرشادية
خذ الوقت لزيارة هذا شقة مكونة من 3 غرف بمساحة 69 م²، الكائنة في قلب كولومب. من المستحيل أن تمر دون أن تلاحظ موقعها المميز، على مسافة قريبة جداً من شارع سان دينيس وقريب جداً من المحطة. يكفي أن تخطو خطوات قليلة: هناك إضاءة متقاطعة، ومساحات مصممة بدقة. هذه الشقة تتفرد بكفاءتها وبساطتها الذكية.
تبدأ الاستقبال بدخول يكشف عن غرفة معيشة كبيرة تبلغ مساحتها 35 م². تتداخل غرفة المعيشة وزاوية الطعام، مفعلة بمطبخ عصري مدمج بشكل مثالي. هنا تكون الحفاوة في أوجها. يجتمع الناس للاستراحة، أو لاستقبال الضيوف، أو بب simplesmente لتقدير الضوء الطبيعي الذي يغمر الغرفة من الصباح حتى المساء. لا شيء يُترك للصدفة، كل شيء يدعو للاسترخاء والمشاركة.
توجد غرفتان محميتان، معزولتان بواسطة ممر، تشجعان على النوم العميق أو قراءة مريحة. توفر غرفة المياه، التي تم تجديدها مؤخراً، الراحة والعملية. كما تحتوي على زاوية غسيل، وغالباً ما تُنسى في أماكن أخرى، ولكن هنا تمت إضافتها دون المساس بالجمالية أو الفائدة.
لا حاجة لأي تجديد: كل شيء تم تجديده. تتميز هذه الملكية بمزايا ملموسة يجب الاحتفاظ بها في الأذهان:
- عنوان استراتيجي، حيث يمكن القيام بكل شيء سيراً على الأقدام: المحلات التجارية، وسائل النقل، المدارس وحياة الحي متوفرة.
- تجديد مصمم ليكون دائماً، حيث كل جهاز يجمع بين المتانة والحداثة.
- مساحة معيشة واسعة، 35 م²، نادرة في المنطقة وتغمرها الإضاءة في جميع الأوقات.
- اتجاهين، مما يعني إضاءة غير مسبوقة، مهما كانت الموسم.
- كخيار، يوجد صندوق مغلق لحماية سيارتك، مما يوفر لك المزيد من الراحة.
يضاف إلى ذلك تدفئة فردية. أنت تتحكم في نفقاتك، دون مفاجآت غير سارة. في الخارج، استمتع بإقامة هادئة، مع الاحتفاظ بحيوية المركز في متناول يدك. هذه الشقة تلبي احتياجات الذين يرغبون في الجمع بين: حياة حضرية ديناميكية ولحظات من الهدوء في المنزل.
لتلخيص الأمر، هذا العنوان في كولومب يجمع بين الراحة، والشخصية المميزة، وسهولة الوصول. إذا كنت تبحث عن استثمار ذكي ودائم، فقد حان الوقت لتحديد موعد والحكم بنفسك على كل ما تقدمه. هذا النوع من العقارات لا يبقى طويلاً في السوق.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك شقة نادرة تبلغ مساحتها 69 م²، تطل على جانبين، تم إعادة تصميمها وتجديدها بالكامل. تدخل إلى غرفة رئيسية تبلغ مساحتها 35 م²، تتعرض للضوء من جميع جوانبه، حيث يمنح التوجه المزدوج شعورًا فوريًا بالمساحة. في هذا المكان النابض في قلب كولومب – على بُعد خطوات من شارع سانت دينيس والقطار – لا توجد تجديدات مطلوبة: استلم المكان أو استأجره من اليوم الأول. بالنسبة للمستثمرين الأذكياء، يتحدث العائد الإيجاري عن نفسه، جاهزًا للتعبير عن نفسه دون قيود. وكما أن أمان العقار لا يأتي بمفرده، يكمل جراج مغلق المجموعة، مثبتًا أن كل تفصيل هنا يهدف إلى راحة البال وزيادة القيمة العقارية.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
