Appartamento luminoso 3 locali 69 mq a Colombes vicino alla stazione 354240 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 69 mq
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 3
- Posto auto : 1 posto
- Esposizione doppia : Sì
- Condizioni generali : Ristrutturato
- Prezzo : 354 240 €
Visita guidata
Prenditi il tempo per visitare questo appartamento di 3 locali di 69 mq, situato nel cuore di Colombes. Impossibile non notare la sua posizione privilegiata, a due passi da Rue Saint Denis e molto vicino alla stazione. Bastano pochi passi: un'esposizione attraversante, spazi perfettamente disegnati. Ecco un appartamento che si distingue per la sua efficienza e la sua intelligente semplicità.
L'accoglienza inizia con un ingresso che rivela un ampio soggiorno di 35 mq. Il soggiorno e la zona pranzo si intrecciano, animati da una cucina contemporanea perfettamente integrata. È qui che la convivialità prende tutto il suo senso. Ci si ritrova per rilassarsi, ricevere o semplicemente apprezzare la luce naturale che invade la stanza dalla mattina alla sera. Nulla è lasciato al caso, tutto invita al relax e alla condivisione.
Due camere al riparo, separate da un corridoio, favoriscono un sonno profondo o una pausa lettura. Il bagno, recentemente ristrutturato, offre comfort e praticità. Il locale lavanderia, spesso trascurato altrove, si aggiunge qui senza compromessi estetici né utilità.
Nessun intervento di ristrutturazione da prevedere: tutto è stato rimesso a nuovo. Questa proprietà si distingue per vantaggi concreti, da tenere a mente:
- Un indirizzo strategico, dove tutto è raggiungibile a piedi: negozi, trasporti, scuole e vita di quartiere non mancano.
- Una ristrutturazione pensata per durare, dove ogni impianto unisce solidità e modernità.
- Un ampio spazio abitativo, 35 mq, raro nella zona e illuminato da luce a qualsiasi ora.
- Due orientamenti, sinonimo di una luminosità ineguagliabile, in qualsiasi stagione.
- Facoltativamente, un box chiuso per proteggere il tuo veicolo, con la tranquillità in più.
A ciò si aggiunge un riscaldamento individuale. Gestisci le tue spese, senza sorprese. All'esterno, goditi una residenza tranquilla, mantenendo l'effervescenza del centro a portata di mano. Questo appartamento soddisfa le esigenze di chi vuole coniugare tutto: vita urbana dinamica e momenti di calma a casa.
In sintesi, questo indirizzo a Colombes coniuga comfort, carattere deciso e accessibilità. Se stai cercando un investimento intelligente e duraturo, è il momento di prendere un appuntamento e valutare di persona tutto ciò che offre. Questo tipo di proprietà non rimane mai a lungo sul mercato.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un appartamento raro di 69 mq, luminoso, completamente ripensato e ristrutturato. Entrerete in un soggiorno principale di 35 mq, esposto alla luce sotto tutte le sue forme, dove la doppia esposizione conferisce immediatamente un senso di spazio. In questo scrigno nel cuore pulsante di Colombes – a pochi passi dalla Rue Saint Denis e dalla stazione – nessuna ristrutturazione da prevedere: prendete possesso dei luoghi o affittatelo fin dal primo giorno. Per gli investitori avveduti, il rendimento locativo parla da sé, pronto a esprimersi senza vincoli. E poiché la sicurezza del mattone non viene mai da sola, un garage chiuso completa l'insieme, dimostrando così che qui ogni dettaglio mira alla tranquillità e alla valorizzazione patrimoniale.
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