تأجير شقة T2 مفروشة بمساحة 35 م² في ليفالوا-بيريه في الطابق الأول بسعر 1380 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 35 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- مصعد : نعم
- تصنيف الطاقة : D (201 kWh/m².سنة)
- تصنيف المناخ : B (8 كغ CO2/m².سنة)
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في ليفالووا-بيريه. تخيلوا أيامكم في شقة T2 مفروشة بمساحة 35 م²، تقع في شارع تريبويس. الأسواق، الحرفيون أو المطاعم الصغيرة: كل شيء على بعد خطوات قليلة من منزلكم. إنه توازن نادر بين الحياة الحضرية والهدوء. تقع في الطابق الأول من مجمع سكني بحجم إنساني، وقد حافظت هذه الملاذ على جو سلمي ودافئ.
بمجرد دخولكم، يتبادر إلى الذهن على الفور تفصيل واحد: الضوء الطبيعي. إنه يبرز الصالة ويجعل المساحة تنبض بالحياة. في المكان، لكل قطعة أثاث دورها: أريكة مريحة، طاولة قهوة مرنة حسب الرغبة، كرسي جاهز لكل لحظة قراءة. هل تبحثون عن ركن للاسترخاء بعد يوم مكثف؟ مساحة التلفزيون، المقدمة بذكاء، تناسب هذا تمامًا.
لننتقل إلى المطبخ المستقل. المعدات ليست ناقصة: ثلاجة ذكية، ميكروويف في متناول اليد، مواقد موضوعة على فرن، تخزينات ذكية متاحة. لم يُترك شيء للصدفة. هنا، كل شيء يشجع على الطبخ بدون قيود، على ابتكار عشاء بحرية الحرية.
عبر الممر، تقدم غرفة النوم كفترة من الهدوء الحقيقي. ينتظركم سرير مزدوج، مصحوب بخزانة كبيرة حيث يمكنكم التخزين دون صعوبة، وطاولة جانبية دائماً جاهزة لروايتكم المفضلة. بجوارها، حمام يضم دشاً واضحاً وقطع أثاث عملية - بساطة وكفاءة، لا شيء زائد.
تظل النقطة الرئيسية هي الاتجاه الجنوب الشرقي. هذه الإضاءة توفر ضوءًا ثابتًا. لا جيران يراقبون من خلف الستائر: خصوصيتكم محفوظة. خشب الأرضية يسخن الأجواء، بينما الزجاج المزدوج يعزل عن الضوضاء والطقس على حد سواء. النتيجة، داخل محمي، مريح في أي موسم.
- أقل من 3 دقائق من محطة المترو لويز ميشيل (خط 3): انتهت المشي الطويلة أو التأخيرات الصباحية.
- مصعد: الوصول بدون جهد، مع الراحة كميزة إضافية.
- دعم الإيجار المدعوم مقبول من أجل ميزانية محسّنة: دفعة حقيقية لميزانيتكم.
- 80 € من الرسوم الشهرية التي تغطي المياه الباردة والصيانة: قابلية التنبؤ محبوبة.
- أجواء هادئة، بعيدة عن الضجيج، ولكن قريبة من ما يهم يوميًا.
باختصار، هذه الملكية تتميز بين المنافسين. الوظائف والهدوء والموقع الممتاز، جميعها مناسبة لزوجين نشيطين أو لشخص يسعى إلى الكفاءة دون التخلي عن الراحة. هل تبحثون عن عنوان يجمع بين الخصوصية والاتصال؟ هذه الشقة في ليفالووا-بيريه تلبّي النداء. افتحوا صفحة جديدة، واستكشافوا الهدوء في قلب المدينة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
في ليفالوا-بيريه، من الصعب تجاوز هذا العقار البالغ مساحته 35 م² والذي يحقق الكثير من المتطلبات المرغوبة. تتجلى الإضاءة في الجهة الجنوبية الشرقية من الصباح حتى بعد الظهر، دون التعرض لأي رؤية غير مرغوبة. تخيل، كل يوم، الاستمتاع بمساحة غارقة في الضوء الطبيعي، حتى في قلب الشتاء.
انزل، دقيقتان من المشي تكفيان للوصول إلى محطة لويز ميشيل. هذه الميزة تغيّر الحياة اليومية. يصبح استخدام المترو سريعًا مثل إعداد قهوتك. انسَ اللوجستيات القليلة الحظ، فكل شيء في متناول اليد: المتاجر، المطاعم، الخدمات الحضرية. ميزة نادرة لمن يقدّر وقته وهدوء باله.
هذا العقار يحقق مطلبًا أساسيًا آخر: فهو مؤهل للحصول على دعم الإيجار الاجتماعي. بعبارة أخرى، تستفيد استثمارك من دعم كبير لتحسين العائد الإيجاري. في هذا القطاع المطلوب بشدة، تظل الإيجارات تنافسية، مما يخلق طلبًا قويًا ومستمرًا من المرشحين للاستئجار.
إذا كنت تبحث عن استثمار قوي، قادر على تجاوز الدورات الاقتصادية، فإن هذا النوع من الشقق يشكل مثالًا كلاسيكيًا على الاختيار الذكي: استثمار موثوق، وتحسين مستمر في القيمة، وسهولة في الإدارة. فرصة يجب اغتنامها لمن يعرف قراءة ما بين السطور في سوق العقارات.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
