Biscotto
Cliccando su «Accetta», accetti che i cookie possano essere memorizzati sul tuo dispositivo... Scopri di più

Affitto T2 arredato di 35 mq a Levallois-Perret al 1° piano a 1380 €

Appartamento
1
pezzo
camere
35
Mq
LEVALLOIS PERRET 92300
Rif.:
1603757166
1380
39
€/Mq

Caratteristiche principali

  • Tipo di immobile : Appartamento
  • Superficie abitabile : 35 mq
  • Numero di stanze : 2
  • Numero di camere : 1
  • Numero di bagni : 1
  • Piano : 1
  • Numero totale di piani : 5
  • Ascensore : Sì
  • DPE Energia : D (201 kWh/mq.anno)
  • DPE Clima : B (8 kg CO2/mq.anno)

Visita guidata

Benvenuti a Levallois-Perret. Immaginate le vostre giornate in questo T2 arredato di 35 mq, situato in rue Trebois. Mercati, artigiani o piccoli ristoranti: tutto si trova a pochi passi da casa. È un equilibrio raro tra vita urbana e serenità. Immerso al 1er piano di una condominio a misura d'uomo, questo rifugio ha saputo preservare un'atmosfera tranquilla e accogliente.

Appena varcata la soglia, un dettaglio salta subito all'occhio: la luce naturale. Essa conferisce profondità al soggiorno e fa vibrare lo spazio. Qui, ogni mobile ha il suo ruolo: divano accogliente, tavolino flessibile secondo l'umore, poltrona pronta a tutte le pause di lettura. Cercate un angolo per rilassarvi dopo una giornata intensa? Lo spazio TV, opportunamente posizionato, è perfetto per questo.

Passiamo alla cucina indipendente. L'attrezzatura non fa difetto: frigorifero intelligente, microonde a portata di mano, piani su un forno, soluzioni di stoccaggio intelligenti a disposizione. Niente è stato lasciato al caso. Qui, tutto incoraggia a cucinare senza vincoli, a improvvisare una cena in totale libertà.

Proseguendo nel corridoio, la camera si presenta come una vera e propria parentesi di dolcezza. Un letto matrimoniale vi attende, accompagnato da un grande armadio dove si sistema senza fatica, e da un comodino sempre pronto per il vostro romanzo preferito. Proprio accanto, il bagno adiacente offre una doccia luminosa e un mobile pratico – semplicità ed efficienza, nulla di superfluo.

Il pezzo forte rimane l’esposizione sud-est. Questa esposizione diffonde una luce costante. Nessun vicino che osserva dietro le tende: la vostra intimità è al sicuro. Il legno del pavimento scalda l'atmosfera, mentre il doppio vetro isola dal rumore e dalle intemperie. Risultato, un interno protetto, gradevole in ogni stagione.

  • A meno di 3 minuti dalla metropolitana Louise Michel (linea 3): basta lunghe passeggiate o ritardi mattutini.
  • Ascensore: accessibilità senza sforzo, con il comfort in aggiunta.
  • APL accettate per un budget ottimizzato: un vero aiuto per le vostre finanze.
  • 80 € di spese mensili che coprono acqua fredda e manutenzione: prevedibilità apprezzata.
  • Atmosfera ovattata, lontana dai tumultuosi, ma vicina a ciò che conta nella vita quotidiana.

In sintesi, questo immobile sa ritagliarsi il proprio spazio. Funzionalità, calma e posizione privilegiata, il tutto adatto a una coppia attiva o a una persona in cerca di efficienza senza rinunciare al comfort. Cercate un indirizzo allo stesso tempo riservato e connesso? Questo appartamento a Levallois-Perret risponde all'appello. Aprite una nuova pagina, esplorate la serenità nel cuore della città.

interno ed esterno
Ascensore
consumo di energia
emissioni di gas

Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.

Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.

Ubicazione della proprietà

LEVALLOIS PERRET 92300

L'opinione dell'agente

A Levallois-Perret, è difficile ignorare questo mq 35 che soddisfa molte delle caratteristiche ricercate. L'esposizione a sud-est esalta la luce del mattino fino al pomeriggio, senza soffrire di alcun affaccio. Immaginatevi, ogni giorno, di godere di uno spazio generosamente illuminato dalla luce naturale, anche nel cuore dell'inverno.

Scendete, due minuti a piedi bastano per raggiungere la stazione Louise Michel. Questo dettaglio cambia la vita quotidiana. Prendere la metro diventa veloce quanto preparare il caffè. Dimenticate la logistica aleatoria, qui tutto è a portata di mano: negozi, ristoranti, servizi urbani. Una risorsa rara per chi valorizza il proprio tempo e la propria tranquillità mentale.

Questo immobile soddisfa un altro requisito essenziale: è idoneo per gli APL. In altre parole, il vostro investimento beneficia di un supporto non trascurabile per ottimizzare il rendimento locativo. In questo settore molto ambito, l'affitto rimane competitivo, creando una domanda forte e costante da parte dei candidati alla locazione.

Se cercate un attivo solido, in grado di attraversare i cicli, questo tipo di appartamento rappresenta un esempio classico di scelta oculata: investimento sicuro, valorizzazione costante e semplicità di gestione. Un'occasione da cogliere per chi sa leggere tra le righe del mercato immobiliare.

contatta l'agente
La tua richiesta è stata inviata

Le squadre dell'Union Foncière de France ti risponderanno rapidamente.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 Boulevard Haussmann 75008 Parigi
Ops! Qualcosa è andato storto durante l'invio del modulo.
Ottieni i dati di contatto dell'agenzia
Per visitare questa proprietà, è possibile contattare l'agenzia
Go-home
Ops! Qualcosa è andato storto durante l'invio del modulo.
Scopri di più su questo annuncio
Vedere su Go-home
Chiama un cacciatore

Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!

Chiama un cacciatore
Capacità di prestito
Valutazione della proprietà
T2 arredato luminoso 35 mq 1° piano Levallois-Perret
Appartamento
1
pezzo
camere
35
Mq
1380
Ti interessa questo immobile?
Chiedere essere ricontattato!
La tua richiesta è stata inviata

Le squadre dell'Union Foncière de France ti risponderanno rapidamente.

scopri le nostre proprietà
Ops! Qualcosa è andato storto durante l'invio del modulo.