بيع شقة T2 بمساحة 41 م² في مونتمورنسي مثالية للمستثمر بسعر 130000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- المساحة الصالحة للسكن: 41 م²
- عدد الغرف: 2
- عدد غرف النوم: 1
- عدد الحمامات: 1
- الطابق: 1
- إجمالي عدد الطوابق: 3
- تقييم استهلاك الطاقة: D
- درجات تقييم استهلاك الطاقة: 185 كيلوواط ساعة/م²/سنة
- بيئة هادئة: نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 41م² وتقع في قلب مونت مورنسي، مثالية لمن يبحث عن مساحة معيشة وظيفية و مريحة. بمجرد أن تعبر باب المدخل، ستستقبل بشقة مضيئة تدعو للاسترخاء، مثالية للحظات الألفة أو التأمل الشخصي.
توزيع المساحات يقترح عليك:
- مدخل مرحب يتيح الوصول إلى جميع الغرف
- غرفة معيشة فسيحة، مثالية لاستقبال أحبائك
- غرفة نوم هادئة لليالي هانئة
- مطبخ عملي يسمح لك بتحضير وجبات لذيذة
- حمام عملي يجمع بين الحداثة والراحة
تم تصميم هذه الوحدة لتحسين حياتك اليومية. غرفة النوم توفر أجواء سلمية، حيث يسود الهدوء، مما يجعلها مثالية لـ الاسترخاء بعد يوم طويل. ستقدر أيضًا قربها من المساحات الترفيهية مثل الحدائق الخضراء وملاعب الرياضة، المثالية للنزهات في الهواء الطلق أو الأنشطة الرياضية.
بيئة هذه الشقة هي ميزة حقيقية، حيث تقدم نمط حياة عملي وهادئ مع المتاجر و المطاعم القريبة. وجود محطات الحافلات على بعد خطوات يسهل تنقلاتك اليومية. مع شهادة الطاقة من الفئة D، تمثل هذه الشقة فرصة مثيرة للاهتمام، سواء كنت مستثمرًا أو مستقبلًا مقيمًا.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في إيل-دو-فرانس، هذه المنطقة محاطة بمناظر طبيعية خضراء وطبيعة محفوظة، مما يوفر إطار حياة مثالي. مع قربها من العاصمة، أصبحت خيارًا مفضلًا لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الحضارة والهدوء.
يستفيد السكان من مجموعة متنوعة من المتاجر المحلية، تتراوح بين المتاجر الصغيرة إلى السوبرماركت. بالنسبة للعائلات، تتوفر العديد من المدارس العامة والخاصة، مما يضمن تعليمًا عالي الجودة. بالإضافة إلى ذلك، تسهل وسائل النقل العامة التنقلات إلى باريس والمناطق المحيطة، مما يخلق سهولة وصول محبذة.
يميز هذا المكان المرغوب فيه مساحاته الخضراء العديدة، مثل الحدائق والمنتزهات، مما يسمح للسكان بالتجدد في قلب الطبيعة. توفر البلدة أيضًا أنشطة رياضية متنوعة، بما في ذلك منشآت حديثة، مما يسهم في جودة حياة مثالية.
على مستوى سوق العقارات المحلية، يقدم هذا المكان طلبًا متزايدًا لشراء المنازل والشقق. هذه الاتجاه مدعوم برغبة المشترين في العثور على ممتلكات أسرية في إطار مريح، مع البقاء قريبين من المرافق.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في مونسيرونسي، توفر هذه البلدة فرصة ربح كبيرة، وذلك بفضل الطلب العالي على الإيجارات. مع أسعار إيجار مواتية، يمكن للمالكين أن يتوقعوا عائدًا جيدًا على استثماراتهم.
تشمل الأنواع المختلفة من الممتلكات المتاحة منازل فردية، وشقق حديثة، وعقارات ذات طابع خاص. مما يتيح لكل مشترٍ محتمل العثور على المسكن المثالي وفقًا لاحتياجاته وميزانيته.
يميز هذا المكان ليس فقط مزاياه العقارية، ولكن أيضًا بأجوائه الودية والعائلية. الفعاليات المحلية، والأسواق، والأنشطة الثقافية تنشط هذه المدينة، مما يعزز روح المجتمع.
تنبيه للسكان المستقبليين: الشراء في مونسيرونسي ليس فقط لمنح نفسك إطار حياة مريح، ولكن أيضًا للاستمتاع بالثراء التاريخي والثقافي الذي تقدمه هذه الوجهة. التنزه في الشوارع المرصوفة واكتشاف العمارة المحلية هي مزايا أخرى للاستمتاع بها.
أخيرًا، مع مزاياها الكثيرة، يتموضع هذا المكان بشكل مثالي لتلبية تطلعات أولئك الذين يرغبون في الاستقرار بشكل مريح، مع الاستفادة من جميع المرافق الضرورية للحياة اليومية.
رأي الوكيل
هذا الشقة بمساحة 41 م² تقع في مونت مورنسي، في بيئة هادئة ووافية بالخضرة، تقدم أجواء معيشية ممتعة بالقرب من الملاعب الرياضية والحدائق. حالياً مؤجرة، تضمن إمكانات إيجارية جذابة للمستثمرين، دون الحاجة إلى أي أعمال صيانة. مع وجود المتاجر ومحطات الحافلات بالقرب، يمثل هذا المكان فرصة مثالية للجمع بين الراحة والربحية.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
