Vendita T2 41 mq a Montmorency ideale per investitori prezzo 130.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 41 mq
- Numero di stanze: 2
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Piano: 1
- Numero totale di piani: 3
- DPE Energia: D
- Punteggio DPE Energia: 185 kWh/mq/anno
- Ambiente tranquillo: Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 41mq situato nel cuore di Montmorency, ideale per chi cerca uno spazio di vita funzionale e piacevole. Non appena varcate la porta d'ingresso, siete accolti da un soggiorno luminoso che invita al relax, perfetto per momenti di convivialità o di riflessione personale.
La distribuzione degli spazi offre:
- Un ingresso accogliente che dà accesso a tutte le stanze
- Un soggiorno spazioso, perfetto per ricevere i vostri cari
- Una camera tranquilla per notti serene
- Una cucina funzionale che vi permette di preparare deliziosi pasti
- Un bagno pratico, che combina modernità e comfort
Questo immobile è progettato per ottimizzare la vostra quotidianità. La camera offre un'atmosfera serena, dove regna il silenzio, ideale per il relax dopo una lunga giornata. Apprezzerete anche la prossimità degli spazi ricreativi come parchi verdi e campi sportivi, perfetti per passeggiate all'aperto o attività sportive.
L'ambiente di quest'appartamento è un vero valore aggiunto, offrendo un contesto di vita tranquillamente pratico con negozi e ristoranti nelle vicinanze. La presenza di fermate dell'autobus a pochi passi facilita i vostri spostamenti quotidiani. Con un DPE di classe D, questo appartamento rappresenta un interessante opportunità, che siate investitori o futuri residenti.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata in Île-de-France, questa località è circondata da paesaggi verdeggianti e da una natura preservata, offrendo un contesto di vita idilliaco. Con la sua vicinanza alla capitale, diventa una scelta privilegiata per chi cerca un equilibrio tra urbanità e serenità.
Gli abitanti beneficiano di una gamma varia di negozi locali, che vanno dalle boutique di quartiere ai supermercati. Per le famiglie, sono disponibili molte scuole pubbliche e private, garantendo un'istruzione di qualità. Inoltre, i mezzi di trasporto pubblico facilitano gli spostamenti verso Parigi e dintorni, creando così un'accessibilità apprezzata.
Questo luogo ambito si distingue per i suoi numerosi spazi verdi, come parchi e giardini, che permettono ai residenti di rigenerarsi nel cuore della natura. Il comune offre anche diverse attività sportive, tra cui strutture moderne, contribuendo a una qualità della vita ottimale.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, questo luogo presenta una domanda crescente per l'acquisto di case e appartamenti. Questa tendenza è alimentata dal desiderio degli acquirenti di trovare beni familiari in un contesto rilassato, restando comunque vicini ai servizi.
Per coloro che desiderano investire a MONTMORENCY, questo comune offre un'opportunità di redditività considerevole, soprattutto a causa dell'alta domanda di affitti. Con tariffe di locazione vantaggiose, i proprietari possono sperare in un buon ritorno sull'investimento.
I diversi tipi di beni disponibili comprendono case unifamiliari, appartamenti recenti e proprietà con carattere. Questo consente a ciascun potenziale acquirente di trovare l'abitazione ideale in base alle proprie esigenze e al proprio budget.
Questo luogo si distingue non solo per i suoi vantaggi immobiliari, ma anche per la sua atmosfera conviviale e familiare. Gli eventi locali, i mercati e le attività culturali animano questa città, favorendo lo spirito di comunità.
Avviso ai futuri abitanti: acquistare a MONTMORENCY significa non solo offrirsi un contesto di vita piacevole, ma anche approfittare della ricchezza storica e culturale che questa destinazione ha da offrire. Le passeggiate nelle strade acciottolate e le scoperte dell'architettura locale sono ulteriori vantaggi da gustare.
Infine, con i suoi numerosi aspetti positivi, questo luogo è idealmente posizionato per rispondere alle aspirazioni di coloro che desiderano stabilirsi comodamente, beneficiando di tutti i servizi necessari nella vita quotidiana.
L'opinione dell'agente
Questo appartamento di 41 mq situato a Montmorency, in un ambiente tranquillo e verdeggiante, offre un contesto di vita piacevole vicino a campi sportivi e parchi. Attualmente affittato, garantisce un potenziale locativo attraente per gli investitori, senza necessità di lavori da effettuare. Con negozi e fermate dell'autobus nelle vicinanze, questo spazio rappresenta un opportunità ideale per coniugare comfort e redditività.
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