بيع شقة T2 بمساحة 44م² مع شرفة في MEAUX حي المحكمة بسعر 159000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 2
- عدد النوم: 1
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية: 44 م²
- الطابق: 3
- إجمالي عدد الطوابق: 3
- مصعد: نعم
- شرفة: نعم
- موقف السيارات: خاص في الطابق السفلي
- الاتجاه: جنوب
جولة إرشادية
هل تبحث عن أكثر من مجرد سقف فوق رأسك؟ هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 44 م² في قلب مو تترك انطباعًا يدوم. تقع في الطابق الثالث من مبنى مزود بمصعد، تقدم جوًا هادئًا — مع، بالإضافة إلى ذلك، ضوء الشمس الوافر بفضل توجيهها نحو الجنوب. عند دخولك، ستغمر النور الطبيعي. غرفة المعيشة، الواسعة والمصممة بشكل جيد، تحتل مكانًا مركزيًا وتدعو إلى الألفة. لتمديد لحظات الاسترخاء، تنتظرك شرفة دافئة لتناول الإفطار تحت الشمس أو أمسيات هادئة.
تم تصميم التوزيع العام لدمج الحسّ العملي والراحة. مثال على ذلك: غرفة النوم، الحميمة، تستفيد أيضًا من منفذ مباشر إلى الشرفة — وهي امتداد طبيعي حقيقي للغرفة. هذه التكوينة من غرفتين وصالة موجهة لأولئك الذين يسعون للجمع بين حياة المدينة وراحة العيش، مثل الأزواج النشيطين أو المستثمرين الراغبين في تعزيز شراء إيجاري. الحمام مفصول عن المرحاض يوفر استخدامًا سهلًا وهادئًا يتماشى مع احتياجات الحياة اليومية.
لنلقِ نظرة لفترة على النقاط الإيجابية لهذه الممتلكات:
- صالة مضيئة تستقبل الشمس، مع وصول متميز إلى الشرفة
- غرفة نوم مريحة، مفتوحة أيضًا نحو الخارج
- مكان مخصص لوقوف السيارات في الطابق السفلي — الرفاهية الحقيقية في المدينة
- الوصول السهل بفضل المصعد: الراحة ببساطة
- محطة قطار مو سهلة الوصول بواسطة الحافلة
أما من حيث التجهيزات، فإن الهدوء يسود. السر؟ الموقع في بيئة مختارة بعناية. هنا، تستمتع بمزايا عنوان ديناميكي، بينما تستعيد في منزلك فقاعة من الراحة. مكان وقوف السيارات الخاص: تفصيل يهم عندما تفرض الكثافة الحضرية في بعض الأحيان قيودها.
الخدمات، المتاجر أو وسائل النقل، كلها في متناول اليد. شيئًا فشيئًا، يتحول حي محكمة مو ويعزز مكانته كقطاع ذو إمكانيات عالية. باختصار، استثمار مدروس من أجل اليوم ومتجه نحو تعزيز الغد. في هذا السوق، لا تزال الفرص المماثلة نادرة.
باختصار، الاستثمار في هذه الممتلكات في مو يعني اختيار الضوء، والراحة، وجودة الحياة. هنا، كل يوم يبدأ بفقرة هادئة، دون التنازل عن فعالية المدينة. اغتنم الفرصة: هذا النوع من العروض لا يتكرر كثيرًا.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
مرحبًا بكم في هذه الشقة F2 بمساحة 44 م²، الواقعة في قمة مبنى حديث، في الطابق الثالث والأخير مع مصعد. من المدخل، تفتح الرؤية على تراسين مزدوجين مليئين بأشعة الشمس. تعرضها نحو الجنوب تجعل الضوء يدخل بغزارة طوال اليوم، مما يدعو للاستمتاع بكل شعاع. إنها مساحة للعيش حيث يمكنك التنفس، مع شرفتين حيث قراءة الصحيفة أو مشاركة فنجان من القهوة يصبح بمثابة امتياز.
بالنسبة للأشخاص النشيطين، فإن الموقع يحقق الهدف: محطة قطار ميلاو يمكن الوصول إليها بسهولة، في بضع دقائق بالحافلة. المكان يتحدث عن نفسه. المستأجرون لا يترددون أبدًا، يجذب هذا القطاع الأجيال المختلفة من النشيطين الباحثين عن التنقل والراحة. الاستثمار هنا يعني اختيار أمان معدل إشغال مرتفع وعائد ثابت، سنة تلو الأخرى.
إلى جانب ذلك، هناك ميزة غالبًا ما تكون حاسمة: مكان خاص لانتظار السيارات، يقع في الطابق السفلي المحمي. سهل الوصول إليه، وآمن ومحجوز، يحقق أحد العناصر الأساسية التي يبحث عنها المستأجرون المتطلبون—أو أي مشتري يرغب في الحفاظ على قيمة ممتلكاته. هنا، أنت لا تكتسب مجرد شقة؛ بل تضيف سلكًا قويًا إلى قوسك patrimonial.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
