Vendita T2 44 mq con balcone a MEAUX quartiere tribunale a 159.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 2
- Numero di camere: 1
- Superficie abitabile totale: 44 mq
- Piano: 3
- Numero totale di piani: 3
- Ascensore: Sì
- Balcone: Sì
- Parcheggio: Privato interrato
- Esposizione: Sud
Visita guidata
Stai cercando qualcosa di più di un semplice tetto? Questo appartamento di 44 mq nel cuore di Meaux sa lasciare il segno. Situato al 3° piano di un edificio con ascensore, offre un’atmosfera tranquilla — con in aggiunta un’illuminazione generosa grazie alla sua esposizione a sud. Appena varcata la soglia, la luce naturale ti avvolgerà. Il soggiorno, ampio e ben progettato, occupa una posizione centrale e invita alla convivialità. Per prolungare i momenti di relax, un balcone accogliente attende le tue colazioni al sole o le tue serate in tutta tranquillità.
L’organizzazione complessiva è stata pensata per unire praticità e comfort. Un esempio: la camera, intima, beneficia anch'essa di un’apertura diretta sul balcone — una vera estensione naturale della stanza. Questa configurazione in F2 si rivolge a chi cerca di coniugare vita urbana e dolce vita, come una coppia attiva o un investitore desideroso di valorizzare un acquisto locativo. Il bagno separato dalla toilette garantisce un uso quotidiano fluido e discreto.
Concentriamoci un momento sui punti di forza di questa proprietà:
- Soggiorno luminoso e soleggiato, con accesso privilegiato al balcone
- Camera accogliente, anch'essa aperta verso l'esterno
- Posto auto riservato nel seminterrato — il vero lusso in città
- Accesso facile grazie all'ascensore: praticità, semplicemente
- La stazione di Meaux facilmente raggiungibile in autobus
Per quanto riguarda le dotazioni, regna la tranquillità. Il segreto? La posizione in un ambiente accuratamente scelto. Qui si possono gustare i vantaggi di un indirizzo dinamico, mentre si ritrova a casa una bolla di riposo. Il posto auto privato: un dettaglio che conta quando la densità urbana talvolta impone le sue restrizioni.
I servizi, negozi o mezzi di trasporto, sono a portata di mano. Poco a poco, il quartiere del tribunale di Meaux si trasforma e si afferma come un settore ad alto potenziale. In sintesi, un’acquisizione pensata per oggi, e rivolta alla valorizzazione di domani. In questo mercato, le opportunità comparabili rimangono rare.
In sintesi, investire in questa proprietà a Meaux significa scegliere la luce, il comfort e la qualità della vita. Qui, ogni giorno si apre su una parentesi pacifica, senza rinunciare all’efficienza della città. Cogli l'occasione: questo tipo di proposta non si ripete spesso.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Benvenuti in questo appartamento F2 di 44 mq, situato all’ultimo piano di un moderno palazzo, al 3° e ultimo piano con ascensore. Fin dall’ingresso, la vista si apre su una doppia terrazza baciata dal sole. L’esposizione a sud pieno fa entrare la luce a fiumi, dal mattino alla sera, invitando a godere di ogni raggio. È un soggiorno in cui si respira, con due balconi dove leggere il giornale o condividere un caffè assume l’aspetto di un privilegio.
Per chi è attivo, la posizione colpisce: la stazione di Meaux è facilmente raggiungibile, in pochi minuti di autobus. La posizione parla da sé. Gli inquilini non mancano mai all’appello, il quartiere attrae diverse generazioni di professionisti in cerca di mobilità e comfort. Investire qui significa scegliere la sicurezza di un alto tasso di occupazione e una redditività stabile, anno dopo anno.
A questo si aggiunge un vantaggio spesso decisivo: un posto auto privato, situato al sicuro nel garage interrato. Facile da accedere, sicuro e riservato, soddisfa uno dei requisiti essenziali ricercati dagli inquilini esigenti—o da ogni acquirente desideroso di preservare il valore del proprio bene. Qui non si tratta solo di acquisire un appartamento; si aggiunge una corda solida al proprio patrimonio.
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