استوديو غير تقليدي 23 م² في باريس 18 هادئ ويمتاز بالفناء مناسب للشراء الأول 279000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : استوديو
- المساحة السكانية الإجمالية : 23 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد Bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الاتجاه : جنوب غرب
- ميزانين : نعم
- البيئة هادئة : نعم
- الرسوم السنوية : 800,00 €
جولة إرشادية
تبحث عن بيئة فريدة تكاد تكون سرية؟ أدعوك لاكتشاف هذه الشقة الاستوديو التي تبلغ مساحتها 23 م²، المتواجدة في حي Grandes Carrières المحبب، في قلب الدائرة 18 من باريس. هنا، كل متر مربع يروي قصة. هذه الملكية تخرج بوضوح عن المسار التقليدي. يرى البعض فيها منزلًا صغيرًا، بينما يجدها الآخرون ملاذًا حضريًا، مثالية للشراء الأول أو ببساطة لامتلاك مكان هادئ بعيدًا عن الأنظار.
تبدأ الزيارة بمجرد فتح البوابة: الملكية المشتركة، المحمية والمحمية من ضوضاء المدينة، توفر هدوءًا نادرًا. باجتياز المدخل، تبرز الأجواء المشرقة والمشمسة، بفضل التوجه الجيد نحو الجنوب الغربي. يُعجبك الصالون بمجرد دخوله بفضل انفتاحه. المطبخ، ذكي وعملي، يمتزج بشكل طبيعي مع المساحة. هنا، دعوة بعض الأصدقاء أو الاستمتاع بلحظة من الهدوء يصبح له معنى جديد.
تجمع غرفة الماء، الصغيرة ولكن المدروسة جيدًا، بين الدش والمراحيض دون أن تفقد أي ملحق من ملحقات الراحة. ميزة خاصة لل mezzanine القابل للتكيف: يمكن للبعض تحويلها إلى ركن للنوم مريح، بينما يمكن للآخرين تجهيزها بمكتب محفز. كل شيء يعتمد على الاحتياجات والرغبات، وهذه الشقة الاستوديو تتكيف بسهولة مع ذلك.
لتلخيص ما يجعل هذا المكان قويًا، أقدم لك هذه العناصر البارزة:
- 23 م² طبقًا لقانون Carrez، لا شيء زائد
- عنوان هادئ، مطل على فناء مرصوف بعيدًا عن الشارع
- إضاءة طبيعية مضمونة من الصباح إلى المساء، بفضل الاتجاه نحو الجنوب الغربي
- مساحة mezzanine سهلة التخصيص: مكتب أو غرفة نوم
- أمان وهدوء داخل ملكية مشتركة محمية، في حي ديناميكي
ميزة أخرى لا يمكن إنكارها: كل ما تحتاجه يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. المحلات التجارية، الأسواق التقليدية في الدائرة 18، وسائل النقل، وكذلك الحدائق والشرفات، كلها في متناول يدك. هذه المنطقة من شمال باريس تجمع بين نمط حياة مريح، والعملية، وحرية الحركة.
في النهاية، هذه الشقة الاستوديو هي أكثر من مجرد ملكية نادرة: إنها صندوق هادئ، يجذب عشاق الخصوصية، والمرونة، والأصالة. إنها موجهة للعقول الرفيعة التي تبحث عن التفصيل الدقيق، وفترة استراحة فريدة في قلب باريس.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
يتمتع هذا الاستوديو الفريد الذي تبلغ مساحته 23 م² بدخول خفية على فناء مرصوف، بعيداً عن ضوضاء الشارع. تملأ ضوء بعد الظهر الغرفة بفضل التعرض للجنوب الغربي، وهو امتياز نادر في المنطقة. نحن هنا في لا فورش، وهو حي لا يحتاج إلى تعريف: مزيج متناغم من الحياة الباريسية الأصيلة والراحة، مع جميع المرافق في متناول اليد. عند تجاوز العتبة، يمكن للمرء أن يتخيل بسهولة مكان إقامة ذكي، أو أول استثمار مريح في العاصمة. بعد بعض التعديلات، يكشف هذا المكان الفريد عن إمكانات تأجيرية قوية. لمن يسعى إلى الجمع بين استثمار مفيد وإطار فريد، ففرصة واضحة وضوح الشمس.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
