استوديو 35م² مع شرفة للبيع في باريس 8 بسعر 470000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 35 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- خدمة الاستقبال : نعم
- السعر للمتر المربع : 13428.57 €/م²
جولة إرشادية
لا حاجة للمبالغة: هذه الشقة الاستوديو بمساحة 35 م²، الواقعة في الحي الثامن من باريس، تضع المعايير عالية جداً. على بعد مسافة قصيرة من الشانزيليه، تقع في الطابق الخامس من مبنى يتم الاعتناء به بجدية. يساعدك المصعد للوصول إلى الباب. تحتوي الشقة على تراس طويل يمدد غرفة المعيشة، ويشجع على سحب كرسي للخارج بمجرد أن تظهر الشمس.
منذ دخولك، يتم تحديد النبرة: هنا، الدفء ليس مجرد مسألة تدفئة مركزية. الغرفة الرئيسية تقدم نفسها كصفحة بيضاء. سواء كنت تفكر في استثمار إيجاري مصمم خصيصاً أو كأرضية للتمتع بباريس، فإن المساحات تتوافق مع مشروعك. الضوء الطبيعي لا يتواجد فقط كحضور، بل يحيط حرفياً بالمساحة.
بعض الميزات البارزة تجعل هذه الممتلكات فريدة من نوعها:
- عنوان ممتاز على بعد خطوات من الشانزيليه
- تراس-شرفة مرحب به، مثالي لتناول الطعام أو قراءة صحيفة في هدوء
- مبنى به حارس: أمان، هدوء، وخصوصية
- رسوم شهرية معتدلة: 130 يورو، تشمل التدفئة. هذا نادر في باريس.
- قبو صحي ومناسب الحجم: انتهت الحيرة المتعلقة بالتخزين
تابع الجولة. خلف الباب، الغرفة المخصصة للمياه، المدروسة بعناية، توفر مساحة مريحة للاستخدام اليومي. المساحة المعيشية، الذكية، تستضيف حفلة عشاء غير متوقعة بين الأصدقاء أو سهرة هادئة. لم يُترك أي شيء للصدفة لدمج الوظائف ومتعة العيش.
في الخارج، هذه هي باريس في أكثر صورها حيوية. ترّاسات نابضة بالحياة، لافتات أنيقة، عناوين سرية: يمكنك التجول في الحي الثامن سيراً على الأقدام. وسائل النقل في متناول اليد. لا يوجد حي بعيد المنال – مثالي لجدول مزدحم أو نمط حياة حضري وعفوي.
لمن يرغب في دمج الاستثمار المطمئن والتمتع الفوري، تعد هذه الشقة الاستوديو استثنائية. إن ندرة هذا النوع من الممتلكات، مدعومة بخصائصها الداخلية، تجعلها فرصة حقيقية. باريس تقدم لك المفتاح.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا الاستوديو المشرق، بمساحة 35 م² مصممة بشكل مثالي، يقع في الطابق الخامس الذي يخدمه مصعد. يفتح على شرفة حقيقية: نسمة هواء منعش على بُعد خطوات قليلة من وجادة الشانزليزيه. مع رسوم معتدلة وجاذبية إيجارية لا يمكن إنكارها، يحول هذا العقار إلى رافعة استراتيجية، سواء كنت تسعى لتحقيق الربحية أو تبحث عن ملاذ أنيق في قلب العاصمة.
حراس يقظون، قبو قيم كإضافة، لم يُترك شيء للصدفة. شقة تتميز، نادرة في هذا العنوان. إليك فرصة قوية، مصممة للمستثمرين الأذكياء وعشاق باريس الذين يرفضون التنازلات. اغتنمها دون تردد: مثل هذا العقار، كما يعرف المطلعون، لا يبقى طويلاً في السوق.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
