Monolocale 35 mq con balcone in vendita a PARIGI 8 a 470.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 35 mq
- Numero di vani : 1
- Numero di camere : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 7
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Portiere : Sì
- Prezzo al mq : 13428.57 €/mq
Visita guidata
Non c'è bisogno di esagerare: questo monolocale di 35 mq, situato nell'ottavo arrondissement di Parigi, alza il livello. A poche braccia dagli Champs-Élysées, si trova al quinto piano di un edificio mantenuto con serietà. L'ascensore ti accompagna fino alla porta. Una terrazza continua allunga la zona giorno e invita subito a tirare fuori una sedia non appena il sole fa capolino.
Fin dall'ingresso, il tono è dato: qui, il calore non è solo una questione di riscaldamento centralizzato. La stanza principale si presenta come una tela bianca. Che tu stia considerando un investimento locativo su misura o un pied-à-terre per goderti Parigi, i volumi si adattano al tuo progetto. La luce naturale non è semplicemente presente, avvolge letteralmente lo spazio.
Alcuni punti di forza notevoli rendono questo immobile singolare:
- Indirizzo di prim'ordine a due passi dagli Champs-Élysées
- Balcone-terrazza accogliente, perfetto per pranzare o leggere un giornale in tranquillità
- Edificio con portineria: sicurezza, serenità, discrezione
- Spese mensili contenute: 130€, riscaldamento incluso. È raro a Parigi.
- Cantina sana e ben dimensionata: addio al problema del riordino
Continua la visita. Dietro alla porta, il bagno, ben pensato, offre spazio per il comfort quotidiano. L'area living, intelligente, accoglie tanto una cena improvvisata tra amici quanto una serata tranquilla. Nulla è lasciato al caso per coniugare funzionalità e piacere di vivere.
Fuori, è Parigi nella sua forma più vivace. Terrazze animate, insegne eleganti, indirizzi riservati: l'ottavo si offre a piedi. I trasporti sono a portata di mano. Nessun quartiere è irraggiungibile - ideale per un'agenda fitta o uno stile di vita urbano e spontaneo.
Per chi desidera coniugare un investimento sicuro e il piacere immediato, questo monolocale rappresenta un'eccezione. La rarità di questo tipo di immobile, unita alle sue qualità intrinseche, ne fa una vera opportunità. Parigi ti porge la chiave.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale inondato di luce, 35 mq perfettamente distribuiti, si trova al 5° piano servito da un ascensore. Si apre su un vero terrazzo-balcone: un soffio d'aria fresca a pochi passi dall'Avenue des Champs-Élysées. L'equazione delle spese moderate e l'attrattiva locativa indiscutibile trasformano questo immobile in un leva strategica, sia che puntiate alla redditività sia che cerchiate un rifugio elegante nel cuore della capitale.
Conservatori vigili, cantina preziosa in aggiunta, nulla è stato lasciato al caso. Un appartamento che si distingue, raro a questo livello di indirizzo. Ecco un'occasione solida, pensata per investitori esperti e amanti di Parigi che rifiutano compromessi. Approfittatene senza indugi: un immobile come questo, i ben informati sanno, non rimane mai a lungo sul mercato.
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