شقة 3 غرف 70 م² في ميلون مع شرفة بسعر 129500 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- المساحة القابلة للسكن : 70 م²
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 10
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
- استهلاك الطاقة : 154 kWh/m²/سنة
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان للإقامة دون أي مفاجآت، في قلب حي نابض بالحياة؟ اكتشف شقة من 3 غرف عصرية، تقع بين الراحة والعملية، في ألمنت، ميلون. منذ الدخول، تُعطى نغمة المكان: مدخل تم تصميمه بشكل جيد، مزود بدريسنج حيث تجد كل معطف مكانه. هنا، لم يُترك شيء للصدفة، حيث يبرز التخطيط المساحة المفيدة. تقع الشقة في الطابق الثاني من مبنى يبعث على الطمأنينة، وآمن، مع مصعد. يعكس المكان هدوءاً، بعيداً عن الضوضاء، مع الحفاظ على لمسة عصرية، مليئة بالتفاصيل.
تفتح غرفة المعيشة أفقاً جديداً للود والترحاب. توفر النوافذ الواسعة غمرًا من الضوء يصعب على العديد من الشقق تحقيقه. يوجه الشرفة، المتجهة نحو الغرب، إلى لحظات مميزة. تخيل في نهاية اليوم، مع فنجان إسبريسيو في يدك، وسماء تلوِّن أفقك، ويتوقف الزمن. بالنسبة للوجبات، تلبي المطبخ المؤثث والمجهز احتياجات الحياة اليومية. ستجد هناك أيضًا مخزناً لتخزين المواد الغذائية أو الزجاجات، ومرحاضاً منفصلاً، مثالي عند استضافة الضيوف.
تنفتح منطقة النوم بهدوء من خلال ممر يربط بين غرفتين، كل منهما مزودة بـ خزائن مدمجة. لم يعد هناك حاجة لخزائن كبيرة، فقد تم استغلال كل مساحة بشكل جيد. الحمام، المتواضع ولكن الأنيق، يوفر راحة لا تشوبها شائبة. هنا، تم أخذ الأساسيات على محمل الجد، حتى أدق التفاصيل.
في الطابق السفلي، إضافة قبو خاص تُحدث فرقًا كبيرًا. تخزين إضافي سيجذب عشاق النبيذ أو مهووسي التنظيم. مزيج فعّال من العملية والراحة. إليك أهم النقاط البارزة:
- مبنى يتمتع بواجهة حديثة وعزل خارجي عالي الجودة
- نوافذ بـزجاج مزدوج، والتي تضمن الراحة والأداء الحراري
- أسواق، صيدليات و مخبز حرفي في متناول اليد
- وصلات سريعة إلى الطريق السريع A5، بالإضافة إلى محطات الحافلات المتصلة في الجوار المباشر
- مدارس لجميع المستويات (من الروضة إلى الإعدادية) على بعد أقل من خمس دقائق سيرًا على الأقدام
شقة نادرة، سواء لمشروع سكني عائلي أو لاستثمار ذو جودة في منطقة تحظى بشعبية كبيرة. دع نفسك تنجذب لفكرة بداية جديدة، أو استثمار حكيم. هذه الشقة ذات الثلاث غرف تنتظرك لكتابة الفصل التالي من قصتك.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن شقة يهتم فيها كل تفصيل ويدخلها الشمس كضيف دائم؟ اكتشف هذا شقة T3 تم تجديدها بمساحة 70 م²، مضاءة بشكل رائع بفضل شرفة موجهة نحو الغرب. تخيل نفسك تستمتع بنهاية اليوم تتأمل سماء ملونة. ذلك يغير كل شيء، أليس كذلك؟
منطقة المونت تتألق بطاقتها وعمليتها. مثال على ذلك: انزل لتقوم بالتسوق سيرًا على الأقدام، تناول فنجان قهوة في زاوية الشارع، وانضم إلى الطريق السريع في دقائق قليلة عندما تتسارع الحياة. الوصول السريع إلى A5 ليس مجرد ميزة: إنه رافعة حقيقية لـ عائد الإيجار إذا كنت تخطط للإيجار، كما فهم العديد من عملائنا المستثمرين.
لم تترك إدارة العقار شيئًا للصدفة: واجهة تم تجديدها حديثًا، وعزل محسّن. لا توجد مفاجآت سيئة متوقعة في المبنى. تستثمر بهدوء في إطار جذاب، قيمة حقيقية للملاذ في قلب مدينة تتطور.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
