بيع شقة دوبلكس 154 م² مضيئة 4 غرف في باريس 7 بإطلالة واضحة 3200000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 4
- عدد bedrooms: 3
- عدد الحمامات: 1
- عدد Toilettes: 2
- الطابق: 4
- إجمالي عدد الطوابق: 6
- المساحة المعيشية الإجمالية: 154 م²
- قبو: نعم
- مصعد: نعم
جولة إرشادية
اغمض عينيك للحظة. تخيل هذه الجوهرة الخفية في باريس، بين أناقة الدائرة السابعة واهتزاز سيفر-بابيلون. ثلاث دقائق صغيرة تكفي للانتقال من صخب المدينة إلى هذا الدوبلكس الذي يمتد على 154 م²، المتواجد في الطوابق العليا من مبنى ذو طابع خاص. هنا، يمكنك الوصول إلى ملاذك عن طريق السلم أو المصعد - عملي ومرن، دون التضحية أبدًا بمتعة الوصول إلى المنزل.
تفتح الباب على صالة واسعة: واحد وأربعون مترًا مربعًا من الفضاء، يغمره الضوء، مع نوافذه الواسعة التي تحتضن العاصمة حتى الأسطح، في الأعلى هناك. التأثير فوري. يلهم الفضاء، ويدعو إلى التنفس. المطبخ المجاور، واسع ودافئ، ينتظرك لتشاركة، أو للحديث، أو لإعادة صنع العالم أمام طاولة مزدحمة. لا شيء يُترك للصدفة. في هذا الطابق الأول، غرفتان، كل واحدة منهما تحتوي على حمام خاص - مما يضمن لكل ساكن جوهرة خاصة به، واستقلالية وراحة بحوزته.
السلم، من جانبه، يأخذك إلى الطابق العلوي. هنا، تعتبر الجناح الرئيسي تجربة فريدة من نوعها: خمسون مترًا مربعًا للاستمتاع، للعيش بمفردك، للاستيقاظ كل صباح بين الهدوء السيادي وإطلالة على أبراج سان سولبيس. النسب سخية، والتوزيع دقيق. الشعور السائد هو الحرية. عيش المساحة حسب رغباتك، استضافة، استقبال، أو الانعزال عندما تشعر بالحاجة.
المزايا لا تتوقف عند الداخل. قبو صحي، ملحق بالشقة، يستقبل الذكريات، الأرشيفات أو زجاجات المجموعات. على الشرفة، تدعو النعومة عندما نبدأ موسم الجمال - كأس في اليد، باريس تفتح لك كخلفية. توجه مزدوج، صمت نادر للحي، توازن واضح بين الوظيفة والمتعة.
لكي لا تفوت أي تفاصيل، إليك ما يميز هذه العقار:
- إطلالات بانورامية على بحر من الأسطح الباريسية
- غرفة استقبال واسعة، مصممة للمناسبات أو لحظات الهدوء
- مطبخ ودي، جاهز لاستقبال لحظات لذيذة حقيقية
- جناح رئيسي استثنائي، مضيء، ذو نسب ملحوظة
- عنوان استراتيجي، قريب جدًا من المتاجر ووسائل النقل
هذا الدوبلكس هو توازن بين المتناقضات. فن للعيش حيث تتحد الرقي، الخصوصية والعصرية دون أن تتعارض. في باريس، العثور على مثل هذه الجوهرة لا يزال نادرًا. الفرص من هذا العيار لا تدوم أبدًا في السوق. إنها دعوة للاختيار، اليوم، فن للعيش فريد ومستدام.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
يقع هذا الدوبلكس بمساحة 155 م² في قلب الدائرة السابعة، وهي منطقة معروفة حصريتها. بمجرد أن تعبر العَتَبة، تتسلل الضوء إلى جميع أنحاء الشقة وتبرز منظرًا بانوراميًا على أسطح باريس. من المستحيل ألا تُسحر بهذا الأفق المفتوح، وهو نادر في العاصمة.
كل غرفة تتمتع بحمامها الخاص. هذه التهيئة تُبهِر ضيوفك بقدر ما تضمن خصوصية كل فرد من أفراد الأسرة. مساحة المعيشة، واسعة دون أن تكون مفرطة، تدعو إلى المحادثات العفوية كما إلى اللحظات الهادئة بعد يوم طويل.
للمستثمر الخبير أو المشتري العاقل، هذه الشقة تحقق كل المتطلبات. محطة مترو سيفر-بابيلون، التي تبعد ثلاث دقائق فقط سيراً على الأقدام، تسهل جميع تنقلاتكم. العنوان، في حي مطلوب بشدة، يضمن إمكانيات إيجارية قوية وزيادة قيمة عقارية مستقرة. هذه الملكية ليست مجرد عملية شراء: إنها فرصة يجب استغلالها، عند تقاطع الأناقة الباريسية والجدوى العقارية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
