محل تجاري 150 م² في فارين سور سين مع تراس وإمكانيات عالية بسعر 150000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : مطعم
- المساحة : 150 م²
- عدد الغرف : 2
- شرفة : نعم
- الإيجار الشهري : 2200 € شامل الضرائب
- عقد الإيجار : 3/6/9
- الحالة الداخلية : تم تجديده
- الوصول لذوي الاحتياجات الخاصة : نعم
- معدات المطبخ : مشواة، قلاية، ثلاجات
- الموقع : منطقة تجارية
جولة إرشادية
مرحبا بكم في هذا المحل التجاري الواسع الذي تبلغ مساحته 150 م² والموجود في فارينات سور سين، في منطقة تجارية ديناميكية ومطلوبة. تخيلوا استقبال زبائنكم في إطار حديث وعملي، موقعه المثالي مقابل سينما كونفلوانس. يعد هذا العقار المكان المثالي لمشروعكم مطعم.
لاكتشاف ميزات هذا المحل، إليكم بعض المزايا البارزة:
- مساحة كبيرة تبلغ 150 م²، مما يوفر إمكانية ترتيب متنوعة
- قاعة رئيسية تبلغ 150 م² مع الأثاث المتبقي في المكان، جاهزة للاستخدام
- تراس بدون رسوم، مثالي للاستمتاع بوجبة في الهواء الطلق
- مطبخ تم تجديده بالكامل مع معدات عالية الجودة، بما في ذلك مشواة وثلاجات
- وصول PMR لسهولة الوصول
بمجرد أن تعبر العتبة، تستقر أجواء دافئة وودية. تدعوكم القاعة الرئيسية، التي تم تنظيمها بشكل جيد، لتخيل لحظات من المشاركة حول وجبة لذيذة. بالإضافة إلى ذلك، يعزز البار، المزود بطاولة وصنابير جعة، هذه الأجواء الترحيبية حيث يمكن لزبائنكم الاسترخاء.
المطبخ، قلب نشاطكم، مصمم لتلبية احتياجات الطهاة المحترفين. مع أحدث المعدات، تضمنون إمكانية تقديم أطباق لذيذة مع الالتزام بمعايير السلامة. هذا المحل لا يقتصر على كونه مساحة عمل بسيطة، بل يمثل فرصة ذهبية في قطاع يتوسع بسرعة.
البيئة المحيطة، الديناميكية والحيوية، تعدكم بجذب كبير للجمهور مع وجود العديد من المحلات التجارية للمطاعم القريبة. فعلاً، يضمن الموقع في قلب المنطقة التجارية لبريو رؤية كبيرة لجذب زبائن جدد. مع إمكانيات تطوير واضحة، يعد هذا المحل اختيارًا حكيمًا للمستثمرين الذين يسعون إلى استثمار مزدهر.
اقتنصوا الفرصة لتكونوا الصنّاع الجدد في هذه الساحة الغذائية النامية في فارينات سور سين. مع إيجار شهري جذاب قدره 2200 يورو شامل الضرائب، يمثل هذا العقار قيمة ممتازة في السوق. لا تدعوا هذه الفرصة تفلت من أيديكم و اتصلوا بنا لتنظيم زيارة!
موقع العقار
فاريني سور سين تقع في إدارة سين ومارن، بالقرب من نهر السين، مما يوفر أجواء هادئة وغنية بالخضرة.
تستفيد هذه البلدية من وصول ممتاز بفضل قربها من RN 36 والعديد من خطوط النقل العام، مما يسهل التنقل إلى التجمعات الكبرى.
فيما يتعلق بالتسهيلات، تمتلك فاريني سور سين مجموعة متنوعة من المتاجر المحلية، ومدرسة ابتدائية بالإضافة إلى خدمة النقل المدرسي للطلاب في الإعدادية والثانوية.
تساهم المساحات الخضراء، مثل حديقة المدينة، في جودة حياة ملحوظة، بينما تحفز المرافق الرياضية والثقافية نمط حياة نشط وودود.
سوق العقارات في فاريني سور سين ديناميكي، حيث يقدم مجموعة واسعة من الممتلكات تتراوح بين المنازل الفردية والشقق الحديثة، مما يجذب الأسر والمهنيين الشباب على حد سواء.
تظل أسعار العقارات معقولة، مما يشكل ميزة معينة لأولئك الذين يرغبون في شراء في فاريني سور سين والاستمتاع بإطار حياة مريح.
تمثل فاريني سور سين أيضًا فرصة استثمار مثيرة، حيث تجذب المشترين الذين يبحثون عن ممتلكات للتجديد أو شقق جديدة في بيئة هادئة.
يعد التطوير الحضري للبلدية، بالإضافة إلى مشروعاتها التنموية، بوعدًا بزيادة قيمة الممتلكات وتحسين مستمر لإطار الحياة.
باختصار، فإن الاستثمار في فاريني سور سين يعني اختيار بلدية ذات حجم إنساني، ودودة، مع إمكانيات جيدة للعائد على الاستثمار على المدى المتوسط والطويل.
لجميع هذه الأسباب، تبرز فاريني سور سين كوجهة مميزة للمقيمين المستقبليين الذين يبحثون عن إطار حياة متناغم.
رأي الوكيل
موقعه في موقع رقم 1 في قلب المنطقة التجارية في بreau، تستفيد هذه المساحة البالغة 150 م² من رؤية استثنائية بفضل القرب المباشر من العديد من المتاجر وصالة سينما. المطبخ المعاد تجديده بالكامل جاهز للاستخدام، مع معدات عالية الجودة، مما يوفر فرصة جاهزة للمشروع في مجال المطاعم الديناميكية. مع إيجار تنافسي قدره 2200 يورو شامل الضريبة وامتلاك إمكانات إيجارية قوية جداً، فإن هذه المساحة مثالية للمستثمر الذكي الذي يرغب في الاستفادة من نمو المنطقة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
