محل تجاري 94 م² في لو شاتليه إن بريس مناسب للمهن الحرة 750€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : محلي مهني
- المساحة السكنية الإجمالية : 94 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد دورات المياه : 1
- التدفئة : كهربائية
- موقف السيارات : 1 مكان مخصص
- الإيجار الشهري بدون رسوم : 750 €
- عربون الأمان : 750 €
- الحالة العامة : جيدة
- التوفر : متاح اعتبارًا من 1 يوليو 2025
جولة إرشادية
اكتشف هذا المكتب المهني الذي تبلغ مساحته حوالي 90م²، ويقع في قلب متاجر شاتليه في بري. يقع في مكان هادئ داخل فناء خلفي مريح، ويوفر بيئة عمل هادئة مع الاستمرار في القرب من نشاط وسط المدينة.
دع نفسك تنجذب إلى ميزاته:
- مدخل ترحيبي، يمكن أن يكون بمثابة غرفة انتظار
- زاوية مطبخ مجهزة ولكن غير مزودة
- غرفة تخزين مع وصول إلى الطابق العلوي
- حمام مع مرحاض
- غرفة رئيسية كبيرة مع وصول إلى الخارج ومرحاض مستقل
منذ دخولك، الضوء الطبيعي يغمر المساحة، مما يخلق جواً مريحاً ومناسباً للتركيز. الغرفة الرئيسية فسيحة، وتقدم إمكانيات متعددة لتوزيع المساحة لاستقبال عملائك في بيئة مريحة. تكوين المكتب، مع وصول مباشر إلى الخارج، مثالي للمهن الحرة مثل الأطباء والمحامين أو المدربين، مما يضمن راحة استخدام مثالية.
يأتي هذا المكتب مع موقف سيارات خاص، وهو نادر في هذا القطاع. ستستمتع بإطار مثالي حيث وسط المدينة ومرافقه (متاجر، مطاعم) يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام. متاح اعتبارًا من 1 يوليو 2025، يمثل هذا العقار فرصة حقيقية لكل محترف بحثًا عن مساحة وظيفية، جيدة الموقع وجاهزة للاستخدام.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع البلدية في وعاء من الخضرة في سين-ومار، مما يوفر بيئة حياة هادئة وممتعة، بالقرب من غابة فونتانبلو والمحاور الرئيسية للطرق.
تتيح وسائل النقل العامة الوصول بسهولة إلى العاصمة، مما يجعل هذا المكان موقعًا عمليًا للرحلات المهنية.
تتميز هذه المنطقة بشوارعها الساحرة ومساكنها التقليدية.
فيما يتعلق بالمرافق، فإن هذا المكان الشهير يحتوي على العديد من المتاجر المحلية وكذلك المؤسسات التعليمية من مرحلة ما قبل المدرسة إلى المرحلة الإعدادية، مما يضمن إطارًا مثاليًا للعائلات.
يستفيد السكان أيضًا من خدمات متنوعة مثل الأطباء والصيدليات والسوبرماركت، مما يعزز جاذبية المدينة.
يساهم هذا الكل في خلق جو ودي وحيوي.
تعد جودة الحياة بلا شك ميزة رئيسية في هذه المدينة، مع مساحاتها الخضراء وحدائقها التي تشجع على الاسترخاء.
تتعدد الأنشطة الترفيهية، مع وجود جمعيات رياضية وثقافية، مما يسمح لكل فرد بالتطور.
تعتبر مسارات التنزه وممرات الدراجات نقاط قوة لعشاق الأنشطة في الهواء الطلق.
يظهر السوق العقاري المحلي جاذبية، مع عرض متنوع يتراوح بين المنازل التقليدية والشقق الحديثة.
لا تزال الأسعار معقولة مقارنة بتلك المعمول بها في الضواحي الكبرى لباريس، مما يجعلها تربة خصبة للمشترين الجدد.
يعني الاستثمار في لي شاتليه آن بري الاستفادة من إمكانات التقدير المثيرة للاهتمام على المدى المتوسط والطويل.
سيجد المستثمرون أيضًا فرصًا بسبب الطلب القوي على الإيجارات، الذي يغذيه وصول سكان جدد جذبتهم جودة الحياة والإطار الطبيعي.
تجذب هدوء هذه الوجهة بشكل خاص الأزواج الشباب والعائلات الباحثة عن مكان للعيش في سلام مع البقاء قريبًا من المحاور الاقتصادية.
يوفر هذا المكان توازنًا مثاليًا بين الحياة الحضرية والطبيعة، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الشراء في لي شاتليه آن بري.
رأي الوكيل
هذا المحل المهني بمساحة 90 م²، الواقع في قلب المتاجر الصغيرة في شاتليه-أون-بري، يقدم وصولاً متميزاً لقاعدة عملاء متنوعة. مع غرفة انتظار مجهزة ومساحتين للعمل مستقلتين، فهو مناسب تماماً لـ المهن الحرة. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود مكان لوقوف السيارات مخصص يضيف قيمة كبيرة لعملائك المستقبليين، مما يعزز إمكاناته الإيجارية بمعدل 750 يورو شهرياً.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
