شقة 159 م² تتكون من 6 غرف مع تراس للبيع في باريس 12 بسعر 1.7M €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر : 1 700 000 €
- المساحة المفيدة : 159 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد النوم : 4
- الطابق : 6
- مصعد : نعم
- تراس : 22 م²
- قبو : نعم
- الاتجاه : جنوب
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة الاستثنائية التي تبلغ مساحتها 159م² وتقع في باريس 12، وهو عقار نادر يوفر نمط حياة متميز. تخيل صباحًا مشمسًا، حيث تملأ الضوء كل غرفة، مما يخلق جوًا دافئًا وترحيبيًا. مع غرفة معيشة مزدوجة فسيحة تبلغ 46م²، وتراس بمساحة 22م²، تصبح هذه المساحة مكانًا مثاليًا لقضاء لحظات مع العائلة أو الأصدقاء.
في هذه الشقة، ستكتشف:
- موقع استثنائي بالقرب من محطة المترو Liberté، الخط 8
- إطلالة مفتوحة نحو الجنوب، بدون جار مواجه
- تجديد دقيق بمواد عالية الجودة
- خمس غرف قابلة للتعديل وفق احتياجاتك
- قرب مباشر من غابة فينسين والعديد من المتاجر
عند الدخول، ستُدهش بالأجواء الودية التي تسود غرفة المعيشة المزدوجة، حيث تدعو المساحة الواسعة إلى الاسترخاء. يوفر لك التراس لمحة عن الحياة الباريسية من خلال أجوائها النشطة، مع إمكانية الاستمتاع بلحظات هادئة. تتواصل المطبخ الأمريكي المجهز بالكامل بتناسق مع غرفة الطعام، مما يجعل كل وجبة تجارب اجتماعية.
تشمل الشقة أيضًا أربع غرف نوم مضاءة بشكل جيد، كل منها لها إمكانية التعديل حسب رغباتك. توجد أيضًا مكتب يمكن أن يتحول إلى غرفة نوم خامسة. تضمن الحمام والحمام الحديثان الراحة والعملية، بينما تعتبر المرحاضين المنفصلين ميزة لا يمكن إنكارها للعائلات. استمتع بحياة هادئة في هذه العمارة الراقية، بالقرب من المدارس ووسائل النقل.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
الالمنطقة الخامسة عشرة في باريس تقع في شرق العاصمة، بين نهر السين وحديقة بيرسي. إنها منطقة ديناميكية، جيدة الربط بواسطة مترو الأنفاق والحافلات، مما يسهل الوصول إلى جميع أنحاء المدينة.
PARIS 12 غنية بالنقاط المثيرة للاهتمام. ستجد هناك العديد من المتاجر، والمدارس ذات الجودة، بالإضافة إلى وسائل النقل العامة الفعالة. مع العديد من خطوط المترو والـ RER، هذه المنطقة مثالية للتنقل.
جودة الحياة في PARIS 12 مRemarkable بفضل عدة مساحات خضراء مثل حديقة بيرسي والمنطقة الخضراء. يستفيد السكان من خدمات متنوعة والعديد من خيارات الترفيه المناسبة لجميع الأعمار.
في سوق العقارات المحلي، تتباين الأسعار ولكنها بشكل عام تنافسية، مما يجذب المشترين الذاهبين للبحث عن عقارات في PARIS 12. تشمل أنواع الممتلكات الشقق الحديثة، والاستوديوهات، والمساكن العائلية.
الاستثمار في PARIS 12 يمثل فرصة ممتازة للمستثمرين، بفضل الطلب المتزايد على الإيجارات وتنوع العرض العقاري. تعرف المنطقة بأجواء ودية وتنوع اجتماعي إيجابي.
شراء في PARIS 12 هو أيضًا خيار ممتاز للمستقبلين القادمين، الذين سيقدرون قرب وسائل الراحة والبنى التحتية التعليمية. تضيف المؤسسات التعليمية الشهيرة إلى جاذبية هذه المنطقة.
المنطقة الخامسة عشرة في حالة تحوّل كاملة مع مشاريع التخطيط العمراني ذات الصلة التي تحسن البنى التحتية. هذا الديناميكية تجذب المزيد من السكان الجدد.
الاستثمارات المنجزة في قطاع النقل، مثل خط 15 المستقبلي لخط باريس الكبير، ستعزز من جاذبية PARIS 12 في السنوات المقبلة.
في نهاية المطاف، اختيار PARIS 12 لمستقبلك العقاري، هو اختيار من أجل أسلوب حياة متوازن، وفرص تطوير، وبيئة مريحة لجميع أفراد العائلة.
مع جميع هذه الخصائص، يواصل سوق العقارات في PARIS 12 التطور وإغراء كل من المشترين والمستثمرين، مما يجعله منطقة لا يمكن الاستغناء عنها في العاصمة.
رأي الوكيل
في هذه الشقة الرائعة التي تبلغ مساحتها 159 م²، والتي تم تجديدها بالكامل، استمتع بتعرض مباشر للأشعة الشمسية مما يوفر إضاءة استثنائية وإطلالة مفتوحة، مثالية لحياة عائلية هادئة. تقع في الطابق السادس من مبنى راقٍ بالقرب من غابة فينسن، تجمع هذه العقارات بين الراحة والعملية، مع غرفة معيشة مزدوجة واسعة بمساحة 46 م² وتراس بمساحة 22 م² ل moments من الاسترخاء. نظرًا لإمكاناتها العالية للإيجار، تمثل هذه العقارات استثمارًا متميزًا في حي ديناميكي من باريس 12.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
