Appartamento 159 mq 6 locali con terrazza in vendita a Parigi 12 a 1,7M €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 1 700 000 €
- Superficie abitabile : 159 mq
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Piano : 6
- Ascensore : Sì
- Terrazza : 22 mq
- Cantina : Sì
- Esposizione : Sud
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento eccezionale di 159mq situato a Parigi 12, una proprietà rara che offre un ambiente di vita privilegiato. Immaginate una mattina soleggiata, in cui la luce inonda ogni stanza, creando un'atmosfera calda e accogliente. Con un ampio soggiorno doppio di 46mq e una terrazza di 22mq, questo spazio diventa un luogo di vita ideale per momenti in famiglia o tra amici.
In questo appartamento, scoprirete:
- Posizione eccezionale vicino alla metro Liberté, linea 8
- Vista libera a sud, senza vicini di fronte
- Ristrutturazione curata con materiali di qualità
- Cinque stanze modulabili secondo le vostre esigenze
- Prossimità immediata con il Bois de Vincennes e vari negozi
Entrando, sarete affascinati dall'atmosfera conviviale che emana dal soggiorno doppio, dove lo spazio generoso invita al relax. La terrazza vi offre un assaggio della vita parigina attraverso la sua atmosfera vivace, permettendovi anche di godere di momenti di tranquillità. La cucina americana, completamente attrezzata, comunica armoniosamente con la sala da pranzo, rendendo ogni pasto conviviale.
L'appartamento comprende anche quattro camere luminose, ognuna con un potenziale di arredamento secondo i vostri desideri. Un ufficio, che può trasformarsi in una quinta camera, si aggiunge a questo spazio. Il bagno e la sala d'acqua moderne garantiscono comfort e praticità, mentre due WC separati sono un indubbio vantaggio per le famiglie. Godetevi una vita tranquilla in questo condominio di prestigio, vicino a scuole e trasporti.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Il 12° arrondissement di Parigi si trova a est della capitale, tra la Senna e il parco di Bercy. È un settore dinamico, ben servito dalla metropolitana e dagli autobus, che offre un accesso facilitato a tutta la città.
PARIGI 12 è ricca di punti d'interesse. Qui troverete numerosi negozi, scuole di qualità, e trasporti pubblici efficienti. Con diverse linee di metropolitana e RER, questo quartiere è ideale per gli spostamenti.
La qualità della vita a PARIGI 12 è notevole grazie a diversi spazi verdi come il parco di Bercy e la coulée verte. I residenti beneficiano di servizi variegati e di molteplici opzioni di tempo libero adatte a tutte le età.
Nel mercato immobiliare locale, i prezzi variano ma sono generalmente competitivi, attirando acquirenti in cerca di un immobile a PARIGI 12. I tipi di beni includono appartamenti moderni, monolocali e abitazioni familiari.
Investire a PARIGI 12 rappresenta un'opportunità interessante per gli investitori, grazie a una crescente domanda di affitti e a un'offerta immobiliare diversificata. Il quartiere offre un'atmosfera conviviale e una mescolanza sociale favorevole.
Comprare a PARIGI 12 è anche un'ottima scelta per i futuri residenti, che apprezzeranno la vicinanza alle comodità e alle infrastrutture educative. Le scuole rinomate aggiungono fascino a questo quartiere.
Il 12° arrondissement è in piena trasformazione con progetti urbanistici pertinenti che migliorano le infrastrutture. Questa dinamicità attira sempre più nuovi residenti.
Gli investimenti realizzati nel settore dei trasporti, come la futura linea 15 del Grand Paris Express, rafforzeranno l'attrattiva di PARIGI 12 negli anni a venire.
In definitiva, scegliere PARIGI 12 per il proprio futuro immobiliare significa optare per un equilibrio di vita, opportunità di sviluppo e un ambiente gradevole per tutta la famiglia.
Con tutte le sue caratteristiche, il mercato immobiliare a PARIGI 12 continua a evolversi e a attrarre sia acquirenti che investitori, rendendolo un settore imprescindibile della capitale.
L'opinione dell'agente
In questo splendido appartamento di 159 mq, completamente ristrutturato, goditi un'esposizione esposizione a sud che offre un'illuminazione eccezionale e una vista libera, ideale per una vita familiare serena. Situato al 6° piano di un edificio di prestigio nelle immediate vicinanze del bosco di Vincennes, questa proprietà combina comfort e praticità, con un ampio soggiorno doppio di 46 mq e una terrazza di 22 mq per momenti di relax. Con il suo elevato potenziale locativo, questa proprietà rappresenta un investimento di scelta in un quartiere dinamico di Parigi 12.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
