شقة T3 بمساحة 91 م² مع موقف سيارات وشرفات في لا غارين كولومب بسعر 2250 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 91 م²
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- موقف سيارات : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان حيث تكون المتطلبات حقيقية حقًا؟ اكتشف هذا الملاذ الحقيقي، الذي يقع في قلب لا غارين-كولومب، في الطابق الثالث من مسكن مريح ومتميز يحتوي على مصعد - وهو تفصيل يوازن كل يوم في راحة الحياة.
مع 91م²، يتميز هذا العقار بتهوية جيدة، ويتوجه نحو الجنوب، ويستقبلك في أجواء مليئة بالضوء الطبيعي. كل شعاع من الشمس ينشط المساحة، مما يخلق شعورًا بالامتلاء الذي لا تستطيع بعض الأماكن تقديمه.
بمجرد عبور الباب، يبرز صالة مزدوجة. تذكر أن المساحة هنا ليست محسوبة بالسنتيمتر. تخيل نفسك تقضي أمسيات طويلة في القراءة، بينما يلامس الضوء كتفيك. تدعو النوافذ الكبيرة المساحة الخارجية للدخول. يصبح الجلوس على الشرفة عادة: فطور تأملي عند الفجر أو عشاء مع الأصدقاء عند مغرب الشمس، حيث لا حدود للإمكانيات.
المطبخ المجاور، الواسع والعملي، يحدد النغمة. لا تقنيات زائدة ولا زخارف: يعتمد على السخاء والفعالية. هنا تجد كل ما تحتاجه لوصفاتك المتقنة. هذا الفضاء يستضيف أيضًا فنجان القهوة في الصباح وكذلك الولائم الكبرى يوم الأحد مع العائلة.
- غرف مليئة بالضوء، توفر الحجم والخصوصية
- حمام عصري، مجهز بالكامل بعناية
- مرحاض مستقل للحفاظ على سلاسة الحياة اليومية
- قبو ثمين لتخفيف العبء دون ندم
- موقف آمن للسيارات، مزود بمنفذ للسيارة الكهربائية - ميزة حقيقية في الوقت الحالي
تسود هنا الهدوء. توفر الغرفتان، الواقعتان بطريقة سرية جانب الفناء، الهدوء والاسترخاء. لا شيء يضاهي ذلك لتخفيف التوتر بعد يوم طويل. هذه العش تحمي لياليك من أي اضطراب خارجي.
جو لا غارين-كولومب يستحق الزيارة: شوارع مشجرة، هدوء مطلق، ومع ذلك يتبقى كل شيء في متناول اليد. المتاجر ذات الجودة، المدارس، وسائل النقل المباشرة إلى باريس - كل ذلك يسهم في حياة يومية بلا تنازلات. توازن ثمين عندما ترغب في الجمع بين النجاح المهني والتنفس الشخصي.
باختصار، هذه الشقة 3/4 غرف تجمع بين الندرة والموثوقية. خطوط أنيقة، خدمات متقنة، عنوان مرغوب: ليست كل يوم تصادف مثل هذه الفرصة. هنا، كل تفصيل يعزز من سلامك النفسي. قيمة مضمونة، سواء لتأسيس عائلتك أو للاستثمار في أصل مالي يمكن الاعتماد عليه.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
تتميز هذه الشقة المكونة من ثلاث أو أربع غرف فور دخولك. تصل إلى الطابق الثالث، محمولاً دون جهد بواسطة مصعد سلس. الانطباع الأول: غرفة معيشة واسعة، موجهة نحو الجنوب، تغمرها أشعة الشمس منذ الصباح. تخيل شرفة ملائمة للمحادثات الخاصة أو لقراءة الجريدة يوم الأحد. أبعد من ذلك، توجد مواقف مغلقة، ميزة أمان يومي، وقبو يسهل الوصول إليه لتخفيف المساحة المعيشية.
هنا، يجتمع الهدوء مع قرب الضروريات: المتاجر، والمدارس، ووسائل النقل، كل شيء في متناول اليد. مثل هذه العناوين أصبحت نادرة، مما يثير اهتمام المستثمرين الأذكياء. تبقى الضغوط الإيجارية في هذا القطاع قوية، وتجد العقارات المماثلة مشترين في لمح البصر. لمن يبحث عن تداخل بين زيادة القيمة الاستثمارية والعائد، فإن هذا العرض يحقق العديد من نقاط الاستثمار على المدى الطويل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
