T3 di 91 mq con parcheggio e balconi a La Garenne Colombes a 2250 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 6
- Superficie abitabile totale : 91 mq
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Stai cercando un luogo dove l'esigenza non è una parola vuota? Scopri questo vero rifugio, situato nel cuore di La Garenne-Colombes, al terzo piano di un residence intimo e distinto, dotato di un ascensore — un dettaglio che, ogni giorno, pesa sulla bilancia del comfort.
Con i suoi 91mq, questo immobile attraversante, esposto a sud, ti accoglie in un'atmosfera pervasa da luce naturale. Ogni raggio di sole vivifica lo spazio, creando quella sensazione di pienezza che solo alcuni luoghi riescono a offrire.
Superata la porta, il salone doppio si impone. Ricorda che qui lo spazio non è contato al millimetro. Immagina lunghe partenze pomeridiane dedicate alla lettura, con la luce che accarezza le tue spalle. Le ampie vetrate invitano l'esterno a entrare. Sistemarsi sul balcone diventa un riflesso: colazione contemplativa all'alba o cena tra amici al tramonto, le possibilità si offrono senza limiti.
La cucina adiacente, ampia e funzionale, detta il tono. Né gadget né decorazione: punta sulla generosità e sull'efficienza. Le tue voglie di ricette elaborate trovano qui tutta la loro collocazione. Questo spazio accoglie sia il caffè del mattino che le grandi tavolate della domenica in famiglia.
- Camere pervase di luce, che offrono volume e intimità
- Bagno contemporaneo, completamente organizzato con cura
- Toilette indipendenti per preservare la fluidità della quotidianità
- Una preziosa cantina per liberare senza rimorsi
- Posto auto sicuro, dotato di presa per veicolo elettrico — un vero plus ai giorni d'oggi
La serenità predomina qui. Le due camere, discretamente posizionate sul cortile, offrono silenzio e riposo. Non c'è nulla di meglio per rilassarsi dopo una giornata intensa. Questo nido protegge le tue notti da ogni agitazione esterna.
L'atmosfera di La Garenne-Colombes merita una visita: viali alberati, calma rivendicata, eppure tutto rimane accessibile. I negozi di qualità, le scuole, i mezzi di trasporto diretti per Parigi — tutto contribuisce a una quotidianità senza compromessi. Un equilibrio prezioso quando si desidera coniugare successo professionale e respiro personale.
In una parola, questo appartamento 3/4 locali coniuga rarità e giustezza. Linee eleganti, prestazioni complete, indirizzo ricercato: non si incontra tutti i giorni un'opportunità simile. Qui, ogni dettaglio rafforza la tua tranquillità mentale. Un valore sicuro, sia per stabilire la propria famiglia che per investire in un attivo patrimoniale indiscutibile.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo appartamento di tre/quattro locali, che si sviluppa in lunghezza, si distingue immediatamente. Accedete al terzo piano, trasportati senza sforzo da un ascensore fluido. La prima impressione: un ampio soggiorno, esposto a sud, inondato di luce sin dal mattino. Immaginate un balcone ideale per discussioni riservate o per leggere il giornale la domenica. Più in là, un parcheggio chiuso, un vantaggio sicuro per la vita quotidiana, e una cantina facilmente accessibile per liberare lo spazio vitale.
Qui, la tranquillità si coniuga con la vicinanza ai servizi essenziali: negozi, scuole, trasporti, tutto è a portata di mano. Questo tipo di indirizzo è sempre più raro, attirando così l'attenzione di investitori esperti. La pressione locativa in questo settore rimane forte, le proprietà simili trovano inquilini in un batter d'occhio. Per chi cerca di coniugare valorizzazione patrimoniale e rendimento, questa offerta soddisfa molte delle esigenze dell'investimento a lungo termine.
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