شقة F5 بمساحة 114 م² مع شرفة في رويي-مالميزون بسعر 748000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 114 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد bedrooms : 4
- عدد الحمامات : 2
- الطابق : 3 من 3
- مصعد : نعم
- بالكون : نعم
- قبو : نعم
- فئة الطاقة : C (132 kWh/m²/an)
جولة إرشادية
بمجرد أن تعبر العتبة، يفرض هذا المنزل ذو الغرف الخمس (114 م²) في رويل-مالميزون طابعه الفريد. نحن نتحدث هنا عن عنوان يبعد خطوات قليلة عن المركز، يقع في أعلى إقامة تم بناؤها في عام 1992. اتجاه متقاطع، ضوء سائد، أجواء رائعة. ندخل، ومنذ اللحظة الأولى، يتم تحديد النغمة: مدخل مصمم للعيش، ومساحات تخزين في متناول اليد، وسهولة في التنقل. كل شيء في مكانه.
تستقطب غرفة المعيشة المزدوجة، الموجهة نحو الجنوب الغربي، الضوء كما يستقطب المسرح جمهوره. يمكننا تخيل موائد كبيرة، ونقاشات متأخرة، وهدوء صباح يوم عطلة مع فنجان من القهوة. تفتح النوافذ على شرفة معرضة بشكل سخى. إنها المكان المثالي للاستمتاع بالحوار بين الداخل الراقي والخارج الهادئ. دعوة، تجمع، تنفس. هنا، يتم توزيع المساحة بصيغة الجمع.
- المساحة القابلة للسكن: 114 م²
- الطابق: في الأعلى
- الاتجاه الرئيسي: شمس بعد الظهر
- الغرف: 4، منها جناح يتضمن حمام خاص وخدمات صحية خاصة
- وجود مصعد: بالطبع
- موقف سيارات خاص مزدوج: في الطابق السفلي
- مساحة تخزين إضافية: قبو مشمول
- المصاريف العادية: 294,6 € في الشهر
تتجهز المطبخ للعزل عند الحاجة، ولكنه مناسب للاعترافات الطهو، مجهز بشكل بسيط، جاهز للاستخدام. في جانب النوم، تقدم جميع الغرف أحجامًا حقيقية، لا مجال للتهاون. يخلط الجناح الرئيسي بين الوظائف والحداثة. يحتوي على حمامين، أحدهما مع حوض استحمام والآخر مع دش، مما يتجنب الازدحام في الصباح، بالإضافة إلى مراحيض مستقلة. يتم التفكير في كل التفاصيل، خصوصًا حياتكم اليومية.
دعونا نتناول بعض الوقت للخروج. حي نابض بالحياة من دون إفراط، هدوء من دون كسَل، ومتاجر ومدارس في متناول اليد ولكنها ليست طاغية. هل تحتاج إلى الوصول إلى العاصمة أو الدفاع؟ وسائل النقل متاحة، والوصول السريع يوفر وقتًا ثمينًا: وداعًا للانتقالات الطويلة، ومرحبًا بالأهم.
باختصار: يجمع هذا الشقة بين سخاء المساحات، توزيع منظم وجو مشرق. هذا عقار مصمم لأولئك الذين يرفضون التخلي عن الراحة، أو الموقع، أو الحركة. هنا، الفرص نادرة والندم لا يتجاوز باب المنزل. اقتنص الجوهرة قبل أن يأخذها شخص آخر.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن دوبلكس يحقق جميع المتطلبات لدمج استثمار قوي وإطار حياة رائع؟ هذا الشقة الجميلة بمساحة 114 م² الواقعة في الطابق الأخير من مبنى تم بناؤه في عام 1992 تلبي كل ما تحتاجه. منذ الدخول، ترافقك الإضاءة، مستفيدة من توجه جنوب غرب وتوزيع مُصمم لملاءمة الحياة اليومية. تنقسم مساحة النوم إلى أربع غرف نوم، بما في ذلك جناح رئيسي مصمم كعش حقيقي. الشرفة؟ إنها الكرز على الكعكة لتناول الشمس أو الاسترخاء بعد يوم حافل.
العنوان يقع على مسافة قريبة من مركز رويي-مالميزون. بشكل ملموس: وسائل النقل، والمدارس، والمتاجر، كل ما يضيف قيمة لموقع دائم على بعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام. الضغط الإيجاري لا يضعف هنا أبدًا - من خلال التجربة، هذا النوع من العقارات دائمًا ما يجذب اهتمام المهنيين والعائلات الباحثة عن الهدوء دون التضحية بالإمكانية الوصول.
بوضوح، فرصة نادرة: ليس فقط لتوفير منزل فخم، ولكن أيضًا لإثراء ممتلكاتك بسهولة وأداء. دع نفسك تتفاجأ، فالعقارات الكاملة مثل هذه لا تبقى متاحة لفترة طويلة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
