شقة T2 مساحتها 30م² في باريس 18 مع قبو مثالية للطلاب بسعر 948€
الميزات الرئيسية
- نوع الممتلكات : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 30 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- القبو : نعم
- رمز الدخول : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- تعرض مزدوج : نعم
- إيجار أساسي : 773,42 €
جولة إرشادية
في قلب الدائرة الثامنة عشر، على بُعد خطوات من جول جوفران، اكتشف هذه الشقة الصغيرة التي تبلغ مساحتها 30م² حيث لكل تفصيل أهميته. منذ المدخل، يمكن الشعور بالفرق: غرفة معيشة مملوءة بالضوء، مصممة لاستقبال وجبة خفيفة غير متوقعة أو صباح أحد هادئ. يغمر الضوء الطبيعي الغرفة، مما يخلق جوًا أصيلاً ودافئًا، بعيدًا عن العشوائية.
تتواصل مساحة المعيشة دون أي تقسيم غير ضروري مع مطبخ عصري، مصمم لتلبية احتياجات الحياة اليومية. عشاء مع الأصدقاء، غداء سريع، كل ذلك ممكن هنا. يحتفظ التصميم الذي يمر عبر الشقة بهذه الوضوح طوال اليوم، أينما كنت.
تعتبر الغرفة مكان هادئ، تدعو للاسترخاء. يدع دخول الشمس من اتجاهين مختلفين في أوقات متفاوتة، مما يعد ترفًا بسيطًا يُحدث فرقًا عند الاستيقاظ. بجوارها، تؤمن الحمام المزود بـ دش تكامل المكان: عملي وأنيق، يمزج بين البساطة والراحة.
هذه الشقة ذات الغرفتين تضم أيضًا:
- موقع نادر في شمال باريس، مباشرة في حي جول جوفران
- تصميم يعبر، ليوفر إضاءة ثابتة
- قرب فوري من المستلزمات اليومية - المحلات، المقاهي، وسائل النقل
- قبو في الطابق السفلي، مثالي لراكبي الدراجات أو عشاق النبيذ الجيد
- نمط حياة حضري بامتياز، دون تنازلات على الراحة
تقع هذه الشقة في شارع هادئ، بعيدًا عن الضجيج، لكن كل شيء في متناول اليد. المترو، السوق، المدارس، لا شيء بعيد. التوازن المثالي بين الخصوصية والعملية، ففي باريس هذا يبقى نادرًا.
يجب زيارتها دون تأخير. متاحة على الفور، هذه الملكية تقدم بديلاً ذكيًا عن الإيجار التقليدي، وتوفر جودة حياة حقيقية. باختصار: فرصة لا تُفوَّت لمن يبحث عن الجمع بين الراحة، والضوء، ومنطقة حيوية.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك شقة T2 نادرة تبلغ مساحتها 30 م² تقدم الكثير أكثر من مجرد سقف. العنوان: قلب حي جول جوفيرين، حيث تنبض الحياة الباريسية دون أن تشتت الذهن. من جهة، تدعو الضوء بشكل سخي، بفضل التعرض الهوائي. كل غرفة تغمرها أجواء منعشة، بعيدة عن الزوايا الباهتة التي غالبًا ما تُرى في أماكن أخرى. الحياة اليومية هنا تتناغم مع الراحة. المحلات الأساسية عند زاوية الشارع، والمدارس على بُعد خطوات، ووسائل النقل في متناول اليد. تستمتع بهدوء مطلوب، بينما تبقى مفتوحًا تمامًا على الطاقة الشمالية لباريس. على بُعد دقيقتين، هناك مخبز لا يُمكن تفويته؛ وأبعد من ذلك، هناك ساحة هادئة للاسترخاء بين موعدين. إنها أيضًا قطعة رئيسية لأي مستثمر حكيم: الإيجار يتبع الإطار التنظيمي، مما يتجنب التجاوزات بينما يضمن عائدًا قويًا. تجمع هذه الممتلكات بين الأمان وإمكانات التقييم. في هذا السياق من السوق الذي يزداد شدة، إنها فرصة لا تُترك تفوت بسهولة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
