T2 di 30 mq a Parigi 18 con cantina ideale per studenti a 948€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 30 mq
- Numero di vani : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Cantina : Sì
- Codice d'accesso : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Esposizione doppia : Sì
- Affitto base : 773,42 €
Visita guidata
Nel cuore del 18° arrondissement, a due passi da Jules Joffrin, scopri questo pied-à-terre di 30mq dove ogni dettaglio ha la sua importanza. Fin dall'ingresso, si percepisce la differenza: un soggiorno inondato di luce, pensato per accogliere sia un aperitivo improvvisato che una tranquilla mattina di domenica. La luce naturale invade la stanza, creando un'atmosfera autentica e accogliente, lontano dall'anonimato.
Lo spazio abitativo si collega senza inutili pareti a una cucina contemporanea, progettata per la praticità quotidiana. Cene tra amici, pranzi al volo, tutto si presta. Il piano attraversante mantiene questa luminosità per tutto il giorno, ovunque ti trovi.
La camera, un rifugio di calma, invita al riposo. Due esposizioni lasciano entrare il sole in modo diverso a seconda delle ore, un piccolo lusso che cambia tutto al risveglio. Nelle vicinanze, il bagno attrezzato con una doccia completa l'insieme: funzionale, elegante, unisce semplicità e comfort.
Questo bilocale è anche:
- Una posizione rara a Parigi Nord, direttamente nel quartiere Jules Joffrin
- Traversante, per una luminosità costante
- Una vicinanza immediata per i bisogni quotidiani — negozi, caffè, trasporti
- Una cantina sotterranea, ideale per ciclisti o appassionati di buon vino
- Uno stile di vita decisamente urbano, senza compromessi sul comfort
Questo appartamento si trova in una strada tranquilla, protetta dall'agitazione, ma tutto è a portata di mano. Metropolitana, mercato, scuole, nulla è mai lontano. L'equilibrio perfetto tra discrezione e praticità, a Parigi resta una rarità.
Da visitare senza indugi. Disponibile subito, questo immobile offre un'alternativa intelligente all'affitto tradizionale e garantisce una vera qualità della vita. In sintesi: un'opportunità da non perdere per chi cerca l'unione di comfort, luce e un quartiere vivace.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo è un T2 raro di 30 mq che offre molto più di un semplice tetto. L'indirizzo: cuore del quartiere Jules Joffrin, dove la vita parigina pulsa senza mai affievolirsi. Da un lato, la luce entra generosamente, grazie a un'esposizione attraversante. Ogni stanza è pervasa da un'atmosfera vivificante, lontana dagli angoli opachi spesso riscontrati altrove. La vita quotidiana qui si traduce in facilità. I negozi essenziali all'angolo della strada, scuole a due passi, reti di trasporto a portata di mano. Godetevi una tranquillità ricercata, rimanendo perfettamente aperti all'energia del nord di Parigi. A due minuti, una panetteria imperdibile; più lontano, un giardino tranquillo per riposarsi tra un appuntamento e l'altro. È anche un pezzo forte per ogni investitore avveduto: l'affitto segue l'inquadramento normativo, evitando eccessi e garantendo al contempo una redditività solida. Questo immobile combina sicurezza e potenziale di valorizzazione. In questo contesto di mercato sempre più teso, si tratta di un'occasione che non si lascia sfuggire facilmente.
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