Affitto T3 62 mq con balcone a Villiers sur Marne a 1350 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 62 mq
- Piano : 1
- Ascensore : Sì
- Balcone : 3,55 mq
- Parcheggio : 2 posti in garage
- DPE Energia : C (108 kWh/mq/anno)
- Affitto : 1 350 € spese comprese
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento arredato di 62 mq, idealmente situato a Villiers-sur-Marne. Appena entrati, sarete avvolti dalla luce naturale che filtra attraverso le finestre esposte a sud-est. Questo appartamento moderno offre un ambiente confortevole e pratico, vicino ai servizi urbani.
Lasciate che vi mostri le sue caratteristiche eccezionali:
- Spazio abitativo spazioso: 24 mq di soggiorno luminoso
- Camere ben disposte: due camere confortevoli
- Attrezzature moderne: cucina attrezzata
- Spazio esterno: balcone di 3,55 mq
- Facilità di parcheggio: due posti auto in garage
Entrando, un accogliente ingresso vi guida verso un ampio soggiorno, ideale per ospitare o rilassarsi. L'angolo cottura, curato nei dettagli, è sia funzionale che esteticamente gradevole, perfetto per cucinare i vostri piatti preferiti. Le vetrate offrono una transizione armoniosa verso il balcone, creando uno spazio piacevole per i vostri momenti di relax.
Proseguendo nella visita, scoprite le due camere, che garantiscono tranquillità e privacy. Ogni stanza è pensata per il vostro comfort con un arredamento ottimizzato e un'atmosfera rilassante. Il bagno, moderno ed elegante, vi offre uno spazio funzionale e accogliente. Questa proprietà si trova a pochi passi da negozi, scuole e mezzi pubblici, rendendo la vostra vita quotidiana ancora più facile.
Infine, la possibilità di beneficiare di riscaldamento centralizzato e un'attenzione particolare all'ambiente con un APE in classe C, testimonia l'efficienza energetica di questo appartamento. Venite a vivere a Villiers-sur-Marne, una posizione che unisce comfort, praticità e benessere. Non perdete questa rara opportunità!
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, la città di VILLIERS SUR MARNE beneficia di una posizione strategica, vicina a Parigi. Infatti, si trova a soli 15 chilometri dalla capitale, offrendo così un ambiente di vita piacevole rimanendo accessibile alle attività urbane.
VILLIERS SUR MARNE è dotata di vari punti d'interesse che rendono felici i suoi abitanti. La città offre una vasta scelta di commerci, scuole di qualità e infrastrutture di trasporto ben sviluppate, in particolare la linea A del RER, che collega rapidamente i suoi residenti a Parigi.
La qualità della vita è apprezzabile, grazie ai numerosi spazi verdi che punteggiano la città. I parchi come il Parco del Ricordo e il Parco Célestine permettono di godere di momenti di relax. Inoltre, i servizi e divertimenti offerti contribuiscono a un ambiente di vita dinamico e piacevole per le famiglie.
Il mercato immobiliare a VILLIERS SUR MARNE è in piena evoluzione, con prezzi attrattivi per i primo-acquirenti. La varietà degli immobili disponibili, che spaziano dagli appartamenti alle case unifamiliari, attira numerosi acquirenti desiderosi di comprare a VILLIERS SUR MARNE.
Per gli investitori, la città rappresenta una bella opportunità. Lo sviluppo delle infrastrutture e la crescente domanda di abitazioni fanno di VILLIERS SUR MARNE un luogo ideale per investire a VILLIERS SUR MARNE. I tassi di rendimento sugli immobili in affitto sono competitivi, attirando così gli investitori.
Le prospettive di crescita sono promettenti, con progetti di riqualificazione urbana volti a migliorare ulteriormente l'attrattività della città. Questo sviluppo sostenibile assicura un ambiente favorevole sia per i residenti che per le nuove strutture.
La città è anche vicina a diversi centri d'interesse come il Parco Disneyland Parigi e altre attrazioni culturali, permettendo così ai residenti di godere appieno della regione. VILLIERS SUR MARNE offre così una combinazione perfetta tra vita locale e accesso rapido ai grandi poli di attrazione.
In sintesi, scegliere di vivere o investire a VILLIERS SUR MARNE significa optare per un ambiente familiare, accogliente e in piena espansione, godendo al contempo dell'accessibilità alla grande città.
In questo contesto, il mercato immobiliare a VILLIERS SUR MARNE è un valore emergente, meritando l'attenzione dei futuri acquirenti e investitori che desiderano approfittare di questo ambiente di vita eccezionale.
Le prospettive di evoluzione, la qualità delle infrastrutture, la tranquillità dell'ambiente residenziale fanno di VILLIERS SUR MARNE un luogo ambito per tutte le generazioni. Scegliendo questa città, si fa la scelta di un futuro sereno.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo luminoso appartamento arredato di 62 mq, idealmente situato al primo piano di un edificio recente con ascensore, che offre un'esposizione sud-est e un balcone di 3,55 mq per godersi il sole. Nelle immediate vicinanze di negozi, scuole e dei mezzi pubblici (RER A ed E, futura linea della metropolitana 15), si tratta di un'ottima scelta per un investimento locativo redditizio. Con un affitto attrattivo di 1.350 € spese incluse, questo appartamento rappresenta un'opportunità da non perdere.
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