شقة 3 غرف 82 م² في بيوت بيو مع موقف سيارات مثالي للعائلات بسعر 494000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد الغرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- المساحة السكنية الإجمالية : 82 م²
- قبو : نعم
- موقف سيارات : نعم
- مصعد : نعم
- الحالة العامة : جيدة
- قرب محطة القطار : 400 م
جولة إرشادية
ادخل، وخصص وقتًا للشعور بهذا الفضاء الاستثنائي. هنا يوجد شقة مكونة من 3 غرف واسعة بمساحة 82 م²، تقع في بوتو. بمجرد عبور العتبة، يُعلن ردهة مجهزة بخزائن واسعة عن نوعية المكان: هنا، تم التفكير في كل متر مربع لتسهيل حياتك اليومية. ينجذب النظر بشكل طبيعي إلى غرفة معيشة مزدوجة غارقة في الضوء – الغرفة التي تجمع كل شيء، سواء لحظاتك الخاصة أو موائدك الكبيرة.
تخيل عشاءك مع الأصدقاء في هذه الصالة المتألقة. المطبخ المنفصل، الذكي والعصري، يتيح لك استقبال الضيوف دون تنازلات، بينما تتمتع براحة مساحة مغلقة، وهو أمر نادر في العقارات الحديثة.
- غرفة هادئة مريحة، مصممة للخصوصية
- اتجاه مزدوج، يضمن الشمس من الصباح حتى المساء
- حمام مُجدد بأسلوب عصري
- صنابير مستقلة لمزيد من العملية
- موقف سيارات محمي في الطابق السفلي، مشمول
تستمر الزيارة. هناك غرفتان حقيقيتان ذات أحجام رائعة تدعوك للراحة، كل غرفة مصممة من أجل جودة النوم والهدوء. الحمام، الذي تم تحديثه، يلهم الاسترخاء مع دش كبير – مثالي بعد يوم طويل، وهو نمط حياتنا المعتاد.
تأخذ الشقة معناها الكامل بما تقدمه من حولها. الحدائق والمنتزهات ليست ترفًا هنا: على بعد خطوات قليلة، هناك حديقة كونزيرفتوار ج.ب.لولي، لتجديد نشاطك يوميًا، ومدرسة إلمنتير دي لا بيراميد، وهي ميزة للعائلات. بحاجة إلى التنقل؟ محطة قطار بوتو لا تبعد سوى 400 م – رحلاتك اليومية تأخذ طابعًا جديدًا.
دعني أعطيك النقاط التي تصنع الفرق:
- ضريبة الأراضي منخفضة: 1,280 يورو/سنة
- رسوم التعاونية معتدلة: 200 يورو/شهر
- تدفئة مركزية، ضمان الراحة في الشتاء والصيف
- قبو، سري ومفيد لتخزين كل شيء دون تجميل غرف المعيشة الخاصة بك
- بيئة هادئة، مناسبة للحظات المشتركة مع العائلة
هكذا، تتجاوز هذه العقار في بوتو مفهوم الشقة. إنها تجسد فن العيش، وكلاً من الكفاءة والود. هذا النوع من الفرص، الذي يجمع بين الأناقة والتوازن، لا يظهر كل صباح. نادر، مطمح: سيكون قادرًا على تلبية متطلبات حياتك دون توقف.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذه الشقة الواسعة التي تبلغ مساحتها 82 م² تقع في الطابق الأرضي وتمزج بين الأناقة والوظائف. استرخِ في غرفة معيشة مزدوجة تبلغ مساحتها 30 م²، مليئة بالضوء. إنها مساحة مثالية لمشاركة العشاء مع الأصدقاء أو لمجرد الاستمتاع بهدوء صباح أحد الأيام مع كتاب بين يديك.
على بعد أقل من 400 متر: محطة قطار بيوتو. إنها ميزة كبيرة لكل من يتنقل بين الاجتماعات في باريس والحياة المحلية دون إضاعة الوقت. القرب من المدارس الكبيرة، إلى جانب حديقة الكونservatoire J.-B.-Lully، يجعل من هذا الموقع فرصة عظيمة لعائلة عصرية. التوازن بين هدوء حي مرغوب فيه وملاءمة الحياة اليومية. الأمثلة كثيرة: تخيل، أطفالك يذهبون مشياً إلى المدرسة، نزهة في الحديقة المجاورة، ثم قطار مباشر لموعد عمل في منطقة الدفاع.
كلمة إضافية: مكان لوقوف السيارات في الطابق السفلي وقبو، للاستفادة المثلى من كل متر مربع. المستثمرون المخضرمون أو الملاك المتطلبون، ديناميكية القطاع تضمن آفاق إيجارية رائعة. قلما تجتمع العديد من المزايا في عقار واحد. هذا العقار يفي بكل المتطلبات، دون أي ملاحظة سلبية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
