Appartamento 3 locali 82 mq a Puteaux con posto auto, ideale per famiglie a 494000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 82 mq
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
- Ascensore : Sì
- Stato generale : Buono
- Prossimità alla stazione : 400 m
Visita guidata
Entrate, prendetevi il tempo per percepire questo spazio eccezionale. Ecco un appartamento di 3 locali generoso di 82 mq, situato a Puteaux. Non appena varcato la soglia, un ingresso attrezzato con ampi armadi preannuncia la scena: qui, ogni metro quadrato è pensato per agevolare la vostra quotidianità. Lo sguardo si dirige naturalmente verso un ampio salone doppio inondato di luce – il cuore della casa dove tutto converge, sia per i vostri momenti intimi che per le vostre grandi tavolate.
Immaginate le vostre cene tra amici in questo soggiorno splendente. La cucina separata, astuta e contemporanea, vi permette di ricevere senza compromessi, godendo del comfort di uno spazio chiuso, raro nel nuovo.
- Camera cocoon, silenziosa, progettata per l'intimità
- Doppia esposizione, garantendo sole dalla mattina alla sera
- Bagno ristrutturato in uno stile attuale
- Servizi igienici indipendenti per maggiore praticità
- Posto auto coperto in garage, incluso
La visita continua. Due vere camere dai bei volumi vi invitano al riposo, ogni stanza è stata concepita per la qualità del sonno e la tranquillità. Il bagno, rinnovato, ispira relax con la sua ampia doccia – ideale dopo una giornata intensa, tipica dei nostri ritmi di vita.
L'appartamento assume tutto il suo significato per ciò che offre intorno. I parchi e i giardini non sono un lusso qui: a due passi, il Parco del Conservatoire J.-B.-Lully, per rilassarsi quotidianamente, e la Scuola Elementare De La Pyramide, un vantaggio per le famiglie. Avete bisogno di mobilità? La stazione di Puteaux dista solo 400 m – i vostri spostamenti quotidiani acquistano un nuovo volto.
Lasciatemi darvi i punti che fanno la differenza:
- Imposta fondiaria contenuta: 1.280 €/anno
- Spese condominiali moderate: 200 €/mese
- Riscaldamento centralizzato, una garanzia di comfort in inverno come in estate
- Cantina, discreta e utile per immagazzinare senza ingombrare gli spazi abitativi
- Ambiente tranquillo, favorevole ai momenti condivisi in famiglia
Così, questo immobile a Puteaux trascende la nozione di appartamento. Incarna un modo di vivere, sia efficiente che conviviale. Opportunità di questo tipo, che unisce eleganza ed equilibrio, non si presentano ogni mattina. Raro, desiderato: saprà rispondere senza mancare alle vostre esigenze di vita.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo ampio appartamento di 82 mq al piano terra coniuga eleganza e funzionalità. Sistematevi in un soggiorno doppio di 30 mq, inondato di luce. Una stanza perfetta per condividere una cena tra amici o semplicemente per apprezzare la tranquillità di una mattina di domenica, un libro in mano.
A meno di 400 metri: la stazione di Puteaux. Un'impresa per tutti coloro che destreggiano tra riunioni a Parigi e vita locale senza perdere tempo. La vicinanza a grandi scuole, senza dimenticare il Parco del Conservatorio J.-B.-Lully, rende questa posizione un vero affare per una famiglia moderna. L'equilibrio tra la serenità di un quartiere ricercato e la praticità quotidiana. Gli esempi non mancano: immaginate, i vostri bambini a piedi fino a scuola, una passeggiata nel parco vicino, poi un treno diretto per un appuntamento di lavoro a La Défense.
Ciliegina sulla torta: un posto auto in garage e una cantina, per ottimizzare ogni metro quadrato. Investitori esperti o proprietari esigenti, il dinamismo del settore garantisce belle prospettive locative. Pochi immobili riuniscono così tanti vantaggi. Questo segna tutte le caselle, senza note stonate.
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