شقة T2 بمساحة 43 م² مجددة مع مطبخ أمريكي في ليفالوا بيري 419,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- المساحة الصالحة للسكن : 43 م²
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- التوجه : جنوب غرب
- المصعد : نعم
- التدفئة : جماعية
- أداء الطاقة : DPE D, GES D
جولة إرشادية
اسمحوا لي أن أقدم لكم هذا الشقة ذات الغرفتين بمساحة 43 م²، الواقعة في شارع إدوارد فايانت في ليفالوا-بيريه، على بعد خطوات من كنيسة سانت جاستين ومجموعة من المتاجر التي تسهل الحياة اليومية. يجمع هذا المكان بين الهدوء والراحة المعاصرة، محميًا من الضجيج في خلفية الفناء. يمكنك الوصول إليه في الطابق الأول، بعيدًا عن الأنظار، في مبنى يتم صيانته بدقة. هنا، تمتّع ضوء الشمس الوفير، بفضل توجيهه جنوب غرب — إنها ميزة حقيقية لقراءة جريدتك في الشمس منذ الصباح.
تضفي المدخل نغمة معينة: غرفة معيشة مريحة، ذات حجم généreux، تفتح على مطبخ مفتوح مجهز بالكامل. تم تصميمه خصيصًا للحظات المشتركة، تتيح الغرفة استقبال الضيوف حول العشاء أو ببساطة الجلوس لتناول القهوة مع العائلة. المواد المختارة، حديثة وقوية، ترفع مستوى المكان وتخلق مساحة مناسبة للتواصل.
- غرفة نوم مريحة مزودة بـ دريسنج بالغرفة
- حمام حديث مع دش واسع على الطراز الإيطالي
- متعددة حلول التخزين لتسهيل التنظيم
- مجموعة سكنية معتنى بها وصحية، بدون تعقيدات قانونية
- تدفئة مركزية لتحسين الراحة في جميع الفصول
تظهر تحسينات المساحة في هذا المستوى. غرفة النوم تعزلك عن الضجيج لضمان ليالٍ هادئة، بينما تستقبل غرفة المعيشة بحسب رغباتك، بين الألفة والهدوء. تم الاهتمام بالتشطيبات بشكل خاص: كل زاوية تشهد على تجديد ناجح.
العنوان، أيضًا، يغير المعطيات. القرب الفوري من المدارس والخدمات يضيف لمسة عملية واضحة. هنا، يتم كل شيء سيرًا على الأقدام. في مساء صيفي، يمكنك النزول لشراء خبزك أو التمشي بسلام في شوارع ليفالوا المزدحمة — من تلك الأحياء التي تستمتع فيها بكل لحظة.
باختصار، تؤكد هذه الشقة في ليفالوا-بيريه كفرصة نادرة. خدمات، موقع، جودة حياة: هذه هي مجموعة فائقة للسكن أو الاستثمار بشكل دائم. أدعوكم لاغتنام الفرصة لمقابلة هذا العقار الرائع قبل أن يتغير مالكه.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
أدعوكم لإلقاء نظرة دقيقة على هذا السكن المتجدد بمساحة 43 م²، الواقع في شارع إدوارد فايان، في قلب حي مرغوب فيه. إن الاتجاه نحو الجنوب الغربي يغمر كل غرفة بضوء وفير، مما يخلق جوًا دافئًا. بمجرد دخولك، ستلاحظ على الفور شعور الفضاء وتنظيم الأحجام بطريقة ذكية.
الموقع، قريب جدًا من كنيسة سانت جاستين، يوفر حياة حي نابضة، على بعد خطوات من المتاجر. هنا تستثمر في قيمة مضمونة: الطلب على هذا القطاع لا يتراجع أبدًا، مما يجعله استثمارًا حكيمًا لمن يسعى لتعزيز ممتلكاته العقارية.
داخلياً، لم يُترك أي شيء للصدفة. كل تفصيل - مساحات تخزين متعددة، تنظيم عملي، رسوم ملكية محتواة - تم التفكير فيه لتلبية احتياجات المستثمر المتعطش، وكذلك احتياجات المقيم المتطلب. هنا، تجد الاستثمار وترتيب الحياة أرضية حقيقية للالتقاء.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
