T2 43 m² refait à neuf avec cuisine US à Levallois Perret 419000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable : 43 m²
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 6
- Exposition : Sud-Ouest
- Ascenseur : Oui
- Chauffage : Collectif
- Performance énergétique : DPE D, GES D
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter ce deux-pièces de 43 m², niché rue Edouard Vaillant à Levallois-Perret, à deux pas de l’église Saint Justin et d’une sélection de boutiques qui facilitent le quotidien. Ce lieu conjugue calme et confort contemporain, protégé de l’agitation en fond de cour. On y accède au premier étage, à l’abri des regards, dans un immeuble rigoureusement entretenu. Vous profitez ici d’une lumière abondante, orientation Sud-Ouest oblige — un véritable privilège pour lire son journal au soleil dès le matin.
L’entrée donne le ton : un séjour accueillant, au volume généreux, s’ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée. Spécialement pensée pour les moments partagés, la pièce permet de recevoir autour d’un dîner ou de simplement s’attabler pour un café en famille. Les matériaux sélectionnés, récents et robustes, valorisent l’ensemble et créent un écrin propice aux rencontres.
- Chambre confortable dotée d’un dressing spacieux
- Salle de bain moderne avec vaste douche à l’italienne
- Multiples solutions de rangement pour faciliter l’organisation
- Petite copropriété soignée et saine, sans encombre juridique
- Chauffage collectif pour optimiser le confort en toute saison
L’optimisation de l’espace, à ce niveau, saute aux yeux. La chambre vous isole du tumulte pour des nuits paisibles, tandis que le salon accueille au gré de vos envies, entre convivialité et tranquillité. Les finitions ont fait l’objet d’une attention particulière : chaque recoin témoigne d’une rénovation aboutie.
L’adresse, elle aussi, change la donne. La proximité immédiate des écoles et services ajoute une évidente touche pratique. Ici, tout se fait à pied. Un soir d'été, vous pourrez descendre acheter votre baguette ou flâner, en toute quiétude, dans les rues animées de Levallois — de ces quartiers où l’on prend goût à chaque instant.
En somme, cet appartement à Levallois-Perret s’affirme comme une opportunité rare. Prestation, emplacement, qualité de vie : voilà une combinaison gagnante pour y habiter ou investir durablement. Je vous invite à saisir l’occasion de rencontrer ce bien remarquable avant qu’il ne change de main.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Je vous invite à jeter un œil attentif à ce logement refait à neuf de 43 m², niché rue Edouard Vaillant, au cœur d’un quartier recherché. L’orientation sud-ouest inonde chaque pièce d’une lumière généreuse, propice à une atmosphère chaleureuse. Passez la porte, vous remarquerez tout de suite la sensation d’espace et l’optimisation astucieuse des volumes.
L’emplacement, tout près de l’église Saint Justin, offre une vie de quartier vivante, à deux pas des commerces. Vous misez ici sur une valeur sûre : la demande pour ce secteur ne faiblit jamais, ce qui en fait un placement judicieux pour qui cherche à valoriser son patrimoine immobilier.
À l’intérieur, rien n’est laissé au hasard. Chaque détail – multiples espaces de rangement, organisation pratique, charges de copropriété contenues – a été pensé pour répondre aux besoins d’un investisseur averti, aussi bien qu’à ceux d’un résident exigeant. Ici, investissement et cadre de vie trouvent un véritable terrain d’entente.
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