شقة T2 بمساحة 52 م² في باريس 13 مع موقف سيارات، مثالية للمستثمر، 350000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 30
- إجمالي عدد الطوابق : 31
- المساحة السكنية الإجمالية : 52 م²
- قبو : نعم
- خدمة : نعم
- مصعد : نعم
- موقف سيارات : نعم
جولة إرشادية
إليك شقة تتكون من غرفتين تقع في سماء الدائرة 13، على بعد خطوات قليلة من الحي التجاري والعنوان الأسطوري لتنغ فرير. بمجرد الدخول، تستقبلك الإضاءة. من المستحيل أن تمر بجانبها: تضيء الشمس كل ركن من أركان المكان. من الطابق الثلاثين، تطل الرؤية على باريس وتضفي على حياتك اليومية لمسة من الروح تجعل كل الفرق.
غرفة المعيشة، الواسعة والمشرقة، ستصبح بسرعة مسرح أجمل لحظاتك. تخيل نفسك، في أحد أمسيات الشتاء، تتشارك زجاجة مع الأصدقاء أو تتناول عشاءً بسيطاً، بعيداً عن صخب المدينة. نستعيد شعور الفضاء بفضل النوافذ الواسعة. تمضي الأيام بشكل أكثر سلاسة عندما تخترق أشعة الشمس الشقة.
في مكان آخر، تنتظر غرفة النوم دورها. إنها تحتاج بالتأكيد إلى بعض العناية، لكن إمكانياتها تبدو واضحة. مع تجديد مدروس، ستحصل على عشٍ هادئ، مناسب لليالي التعافي. ولتكتمل الصورة، توفر الحمام الأساسيات، مع مرحاض منفصل. العملية دون أي تنازلات، راحة حقيقية في الحياة اليومية.
تُحقق الشقة أيضاً عناصر أساسية أخرى:
- قبو – مساحة تخزين، دائماً مفيدة لتخفيف عبء الأثاث داخل منزلك
- موقف سيارات – العثور على مكان هنا غالباً ما يتطلب مجهوداً كبيراً. تم حل المشكلة.
- مصعد – ليس هناك حاجة لتبرير متعة الوصول إلى طابقك بسهولة
- المرافق متوفرة بكثرة – مخبز، سوق، صيدلية… كل شيء على بُعد خطوات، وهي ميزة حقيقية في الحياة اليومية
- الحالة العامة – يمكن إعادة التفكير فيها حسب رغباتك وإلهامك
في الخارج، تفي البيئة بمعظم المعايير المطلوبة: حيوية الحي، تنوع العناوين، حدائق يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام. هنا، كل خروج يصبح فرصة لاكتشاف متجر، أو مطعم يبقى في الذاكرة، أو ساحة خفية.
باختصار، توفر هذه الشقة التي تتكون من غرفتين فرصة نادرة للاستثمار في منطقة تتجدد باستمرار. تجديد صغير، ويمكنك تخصيص هذا المكان وفقاً لرغباتك بينما تستفيد من موقع استراتيجي. فرصة لبناء الفصل التالي، على بعد خطوات من كل ما هو مهم. اغتنم هذه الفرصة الفريدة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
فرصة نادرة للذين يعرفون قراءة ما بين السطور في السوق. تخيل هذا الشقة المكونة من غرفتين، على بعد خطوات قليلة من تانغ فرير والمعرض التجاري القريب. إنها تلبي جميع المتطلبات للمستثمر الذكي: عائد إيجاري جذاب في الأفق وحي نابض بالحياة، مشهود له بطاقته وعمليته.
العقار يتطلب بعض الانتباه، هذا صحيح. بعض اللمسات السريعة وسيظهر كل تفرّده. يمر الضوء الطبيعي عبر المساحات من الصباح إلى المساء، مُبرزًا كل زاوية. ليس مجرد مكان لوضع الحقائب، بل هو لوحة لإعادة الابتكار. كل شيء مصمم لتوفير مساحات سلسة وقابلة للتعديل. إنها ساحة لعب حقيقية لمن يرغب في الجمع بين الراحة والربحية.
ثمّة ميزة إضافية: قبو واسع ومكان لوقوف السيارات في انتظارك، وهي ميزات حقيقية في هذا القطاع حيث هذا النوع من التسهيلات تكاد تكون نادرة. امتلاك هذه الثنائيات، هنا، يغير المعادلة ويمنح مشروعك تقدمًا واضحًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
