شقة 3 غرف 56 م² في لا كورنوف منظر مفتوح بسعر 175000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- المساحة السكنية الإجمالية : 56 م²
- قبو : نعم
- شفرة الدخول : نعم
- التعرض : جنوب شرق
- استهلاك الطاقة الأولية : 433 كيلواط ساعة/م²/سنة
- السعر لكل م² : 3125 €/م²
جولة إرشادية
ادخل إلى هذا T3 بمساحة 56 م². شقة مشمسة بشكل سخي. منذ عتبة الباب، تنشر النور المتسلل بفضل الاتجاه الجنوب الشرقي أجواء هادئة من الصباح حتى المساء. مبنى من الطوب، نموذجياً من الخمسينيات، يضمن وجوداً وطابعاً يتجاوز الاتجاهات.
تخيل غرفة معيشة ترحب بك، نوع من المساحات حيث نستمتع بمحاورة طويلة أو عشاء غير مخطط له. المطبخ، مصمم بعناية حتى في أدق التفاصيل، يسهل تحضير الوجبات اليومية مثل تلك المناسبة الخاصة. هنا، لا يوجد متر مربع ضائع. الغرفتان تدعوان كل منهما إلى الهدوء، مما يعزز السلام والنوم المريح.
- المساحة: 56 م²
- غرفتا نوم، مصممتان بشكل جيد
- غرفة معيشة تمر عبرها الإضاءة، تناول الطعام مفتوح على النور
- نوافذ من PVC لدمج الأمان والأداء والعزل
- قبو بمساحة 9 م² لتخزين الدراجات والحقائب أو قبو النبيذ الضروري
حمام، مصمم للضروريات، يعد بالفعالية كل صباح. توفر المراحيض المنفصلة هذه اللمسة الإضافية من العملية التي نادرا ما يتم تجاهلها. الأجزاء المشتركة؟ يتم صيانتها بانتظام، مؤمنة بواسطة كود الدخول، تعكس جدية المكان. تجديد الدرج، المبرمج، يضيف لمسة من الحداثة المرغوبة دون أن يمس هوية المبنى.
الحي يجسد التوازن الدقيق بين الديناميكية الحضرية والأصالة. على بعد خطوات، نجد المخابز، والحانات، والمدارس، والحدائق. في أقل من عشر دقائق سيراً على الأقدام، يصل المترو 7 إلى باريس، شاتليه بخط مباشر، في أقل من 30 دقيقة. توفير للوقت. بساطة يومية.
بالإضافة إلى ذلك، هذا العقار الفريد يقدم مصاريف معتدلة. مثالي لمن يهتمون بميزانيتهم بقدر جودة حياتهم. إليك بعض المزايا الأخرى العديدة:
- وسائل النقل العامة قريبة، للرحلات بدون توتر
- أجواء حيوية، لكن بدون فوضى
- حدائق عامة متاحة بسرعة
- شراء أول يسهل، استثمار إيجاري واضح
- تعاونية هادئة وصحية، بدون نزاعات جارية
هذه فرصة تستحق الاهتمام. شقة سهلة للمعيشة، مشرقة، وعملية. كل متطلباتك ستجد إجاباتها هنا. هذا النوع من العقارات لا يبقى طويلاً في السوق. حدد موعداً، وابنِ انطباعك الخاص. إنها تنتظر فقط قدومك.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذه شقة بثلاث غرف 56 م². تقع في قلب حي لا ينام أبداً، وتتمتع بميزة كبيرة تتمثل في قربها من المترو 7 — احسب 8 دقائق سيراً على الأقدام، بساعة اليد. في غضون ثلاثين دقيقة، يمكن الوصول إلى شاتليه، حتى لموعد مفاجئ. يملأ الضوء الجنوبي الشرقي المكان بنور وافر تقريباً طوال اليوم، وتوفر الإطلالة، بدون جيران مواجهين، أفقاً مفتوحاً. هنا، لا يوجد ما يعيق الذهن: المكان يبقى لا تشوبه شائبة، والمصاريف تبقى معقولة بالنسبة للمنطقة.
هذه الشقة لا تلعب لعبة الوعد الفارغ. إن عائدها الإيجاري يجذب الانتباه: نفكر في المستثمر المحنك الذي يبحث عن قيمة مضمونة، أو في أولئك الذين يفضلون الاستقرار على اللمعة الزائفة. كل ما هو مهم في الحياة اليومية — المحلات، المدارس، وسائل النقل — موجود في متناول اليد. ندخل، نضع أمتعتنا، وكل تفاصيل تصبح بديهية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
