استوديو للإيجار 26م² في الطابق الأول في باريس 10 بالقرب من وسائل النقل 885€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية : 26 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 1
- السعر الحالي : 885 €
- السعر للمتر المربع : 35.4 €/م²
- درجة كفاءة الطاقة : 450 kWh/م²/سنة
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة صغيرة فعالة في باريس، دون التضحية بالراحة أو الطابع؟ هذه الشقة الاستوديو التي تبلغ مساحتها 26 م² في شارع بيلزونس، في الدائرة العاشرة، موجهة لمن يطلبون الأساسيات دون الزوائد. في اللحظة التي تدفع فيها الباب، تهدئ الأجواء، كأنها علبة من الشوكولاتة. الغرفة الرئيسية تنفتح أمامك، بسيطة ومريحة، مصممة للالتقاء أو الاستقبال.
هنا، كل متر مربع مهم. لقد تم التفكير في التصميم بعناية لدمج الوظائف والخصوصية. تخيل بطء صباح أحد أيام العطلة، مع سرير متراجع بشكل خفي ومطبخ معزول، يفصل بين لحظات العمل والاستراحة. الحمام، العصري وسهل الصيانة، يوفر أيضًا مرحاضًا منفصلاً: وهي ميزة نادرة في هذا القطاع.
- المساحة الإجمالية: 26 م². مثالي لأولئك الذين يفضلون البساطة والكفاءة
- الغرفة الرئيسية مضاءة بشكل جيد، منظمة بذكاء مع مساحة للنوم مخفية
- مطبخ مستقل، لكي تتماشى الطهي أيضًا مع الهدوء
- حمام عصري، مرحاض منفصل: عملية يومية
- مبنى يعود تاريخه إلى 1930، يحمل تاريخًا وعمارة أصيلة
عند التقدم في الشقة، ستلاحظ أن كل ركن تم التفكير فيه لتبسيط الحياة. فصل المساحات يعيد التوازن - هنا، لا توجد ارتجالات. ستجد كل عادتك مكانها، من الصباح حتى المساء.
الخارج لا ينقصه المزايا. في أقل من خمس دقائق سيرًا على الأقدام، تنتظرك متاجر الأغذية، المقاهي السرية أو الأسواق المحلية. وسائل النقل تضعك في قلب شبكة باريس، دون فقدان ميزة الهدوء المنزلي عند العودة.
هذه الشقة ليست مجرد مساحة، بل هي استراتيجية. سواء كنت تبحث عن مسكن رئيسي أو استثمار في عقار قديم يتمتع بالطابع، فإن هذه الملكية تستجيب للطلب الحضري: الفعالية، المركزية، والطابع. لؤلؤة نادرة، لا تتردد في اقتنائها.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك استوديو بمساحة 26 م² يتمتع بخصائص مميزة. في قلب باريس 10، هذا الحي النابض بالحياة حيث النشاط لا يتوقف أبداً، يجمع بين العملية وحياة المجتمع. من مدخل الشقة، كل ما تحتاجه قريب مني: وسائل النقل، والمتاجر، والمطاعم الشهيرة تمنح العنوان فن الحياة الحضرية الحقيقي. تتواجد الشقة في الطابق الأول من مبنى يعود تاريخه إلى الثلاثينيات. لا ينقصها شيء: مدخل مصمم بشكل جيد، مطبخ منفصل جيدًا، وزاوية نوم مريحة. يقدم الكل تنظيمًا فعالاً، بدون متر مربع ضائع. لنذكر العائد، رقم واحد: 35.4 €/م² من الإيجار المحتمل. نسبة تُعتبر هامة، لا سيما لتأمين أو تعزيز استراتيجية استثمارية دون تردد. لكل مستثمر متمرس، هذه قطعة يجب إضافتها إلى استراتيجيته العقارية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
