Affitto monolocale 26 mq al 1° piano PARIGI 10 vicino ai trasporti 885€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 26 mq
- Numero di locali : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 1
- Prezzo attuale : 885 €
- Prezzo al mq : 35,4 €/mq
- Indice di prestazione energetica : 450 kWh/mq/anno
Visita guidata
Cerchi un pied-à-terre efficiente a Parigi, senza sacrificare comfort e fascino? Questo monolocale di 26 mq in rue de Belzunce, nel 10° arrondissement, si rivolge a chi esige l'essenziale senza fronzoli. Nel momento in cui varchi la porta, l'atmosfera calma, come un prezioso scrigno. La zona giorno si apre davanti a te, sobria e accogliente, pensata per riunirsi o ricevere.
Qui, ogni metro quadrato conta. La disposizione è stata attentamente studiata per unire funzionalità e intimità. Immagina la dolcezza di una mattina di weekend, con un letto discretamente arretrato e una cucina isolata, che separa i momenti di lavoro dalle pause golose. Il bagno, moderno e facile da mantenere, offre anche servizi igienici separati: una rarità in questo segmento.
- Superficie totale: 26 mq. Ideale per chi privilegia semplicità ed efficienza
- Camera principale inondata di luce, sapientemente organizzata con uno spazio notte nascosto
- Cucina indipendente, affinché cucinare significhi anche tranquillità
- Bagno moderno, servizi igienici separati: praticità quotidiana
- Edificio risalente al 1930, portatore di una storia e di un'autenticità architettonica
Avanzando nell'appartamento, noterai che ogni angolo è pensato per semplificare la vita. La separazione degli spazi riporta equilibrio — qui, niente improvvisazioni. Ognuna delle tue abitudini troverà il suo posto, dal mattino alla sera.
L'esterno non manca di vantaggi. A meno di cinque minuti a piedi, negozi di alimentari, caffè riservati o mercati del quartiere ti aspettano. I trasporti ti collocano nel cuore della rete parigina, senza perdere il privilegio della calma domestica al ritorno.
Questo appartamento non è solo un semplice spazio, è una strategia. Che tu stia cercando una residenza principale o un investimento nell'antico con carattere, questo bene risponde alla domanda urbana: efficienza, centralità, fascino. Un'occasione rara, da cogliere senza esitazione.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un monolocale di 26 mq che ha il suo perché. Nel cuore di Parigi 10, questo quartiere vivace dove l'attività non dorme mai, unisce praticità e vita di quartiere. Dalla porta d'ingresso, l'essenziale vi accoglie: a portata di mano, i trasporti, i negozi di alimentari e ristoranti rinomati conferiscono a questo indirizzo un vero e proprio stile di vita urbano. L'appartamento occupa il primo piano di un edificio risalente agli anni '30. Non manca nulla: ingresso ben progettato, cucina ben separata, angolo notte accogliente. L'insieme offre un'organizzazione efficace, senza un metro quadrato sprecato. Parliamo di rendimento, un cifra: 35,4 €/mq di affitto potenziale. Un rapporto che conta, soprattutto per garantire o rafforzare senza indugi una strategia patrimoniale. Per ogni investitore esperto, ecco un pezzo da aggiungere al proprio scacchiere immobiliare.
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