شقة T2 مضيئة 44م² مع قبو للبيع في باريس 19 بسعر 378000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 44 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد Bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- قبو : نعم
- كود الدخول : نعم
- التعرض المزدوج : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة في باريس تجمع بين الأصالة والعملية ؟ أدعوك لاكتشاف هذه الوحدة التي تبلغ 44 م² في الدائرة التاسعة عشرة، بالقرب من محطة المترو كولونيل فابيان. هنا، انسَ التنازلات : الاتجاه المزدوج نحو الجنوب يغمر كل غرفة بالضوء الطبيعي بسخاء. الأرضية الخشبية القديمة تحت قدميك تروي قصتها. استقبال أصدقائك في هذه الصالة هو متعة بسيطة، تتماشى مع توقعاتك.
منذ الدخول، غرفة معيشة ممتعة تمزج بين الدفء والوضوح. المساحة موجودة، دون مبالغة أو نقص. المطبخ المستقل يغلق الدائرة. كل عنصر تم التفكير فيه ليخدم الاستخدام اليومي : إعداد عشاء، استقبال، أو ببساطة الاستمتاع بفنجان قهوة صباحي. يضمن تنظيم المكان تدفقاً وسرية في نفس الوقت.
في جانب النوم، تفتح الغرفة على فناء هادئ، وهو امتياز نادر في قلب العاصمة. هنا يمكنك النوم بعيداً عن صخب المدينة، محميًا كما لو كنت في فقاعة. ميزات هذه الوحدة تتحدث عن نفسها :
- غرفة معيشة واسعة، مضاءة بشكل جيد بفضل اتجاهها نحو الجنوب
- غرفة نوم تطل على الفناء، بعيدة عن الأنظار والضوضاء
- قبو مستقل لتسهيل التخزين
- حي ديناميكي، يُعتبر مليئاً بالمتاجر والحياة اليومية
- مبنى قديم تم تجديد الأجزاء المشتركة فيه للتو
تلبية لاحتياجاتك الأساسية، الحمام مزود بمراحيض، يحقق عدم التردد في تلبية جميع الاحتياجات الأساسية. عملي، ولكن دون المساومة على الراحة. من نوافذك، يتسع البصر ليحتضن قمم الأشجار، مما يوفر فصلاً حقيقياً عن ضجيج المدينة. تقع الشقة في الطابق الثالث بدون مصعد، مما يوفر هدوءًا موضع تقدير مع ضمان الوصول السلس إلى حياة الحي.
باختصار، هذه الوحدة التي تبلغ 44 م² في باريس 19 تجمع بين أهم العناصر لحياة حضرية هادئة. مطلوبة بشكل متكرر ونادراً ما تتوفر، هذا النوع من الشقق يجمع بين الراحة اليومية وزيادة القيمة على المدى الطويل. أدعوك لزيارتها لتدرك بشكل ملموس خصوصية هذا المكان. الفصل التالي من قصتك العقارية يمكن أن يبدأ هنا.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بُعد خطوات من محطة مترو الكولونيل فابين، يتميز هذا الشقة T2 بتخطيطها المتقاطع. تحول الاتجاه نحو الجنوب كل شعاع شمس إلى حليف يومي. وبالتالي، تستفيد غرفة المعيشة من جو دافئ، مليء بالضوء، مع الإحساس المهدئ الذي تقدمه صفّ الأشجار المرئية من النوافذ. من المستحيل البقاء غير مبالٍ بهذا المشهد.
البناية، التي تم تجديد واجهتها مؤخرًا وتُدار بشكل مثالي، تُعتبر عنوانًا يبعث على الطمأنينة. الشارع نفسه ينضح بطاقة باريس الأصلية: محلات قريبة، شرفات حيوية، وهذه الحيوية النادرة التي لا تُوجد إلا في الأحياء المرغوبة. أولئك الذين يحبون الجمع بين الحياة الحضرية والهدوء سيجدون هنا نقطة توازن ملحوظة.
كما تكشف العنوان عن رافعة رائعة لبناء أو تعزيز الثروة. الطلب على الإيجارات لا يتراجع أبدًا في هذا القطاع. سواء كنت تستهدف عائدًا مُحكمًا أو أصلًا دائمًا، فإن هذه الممتلكات تمثل استثمارًا مدروسًا، وآمنًا، مثل قاعدة يُمكن الاعتماد عليها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
