شقة F4 بمساحة 80 م² بإطلالة جميلة في باريس 17 بـ 892,500 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة F4
- المساحة القابلة للسكن : 80,43 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد النوم : 2
- الطابق : 6/8
- مصعد : نعم
- شرفة : نعم
- قبو : نعم، 4,50 م²
- المصاريف السنوية : 5 688 يورو
- DPE : 194/D
جولة إرشادية
هل تبحث عن مساحة تترك انطباعًا منذ النظرة الأولى؟ هذا شقة F4 تقع في الدائرة السابعة عشرة من باريس من المحتمل أن تغير عاداتك. تقع في الطابق السادس من مبنى يعود تاريخه إلى الثلاثينيات، وتوفر إضاءة ممتازة - حيث تلعب التعرض الثلاثي هنا دور البطولة. من المستحيل أن تبقى غير مبالٍ أمام الإطلالة الواضحة على استاد بول فابر، المحاط بالأشجار. هنا، تنضم الريف إلى المدينة، بكل خجل.
بمجرد أن تعبر الباب، يتميز الجو. يوجهك رواق أنيق بخطواتك نحو غرفة استقبال واسعة تبلغ مساحتها حوالي 30 م²: سواء كانت استقبالًا خاصًا أو عشاءً غير رسمي، فكل شيء مناسب هنا. بجوارها، تقدم المطبخ راحة مساحة مدروسة للطهي، دون أن تبتعد أبدًا عن قلب المنزل. الغرف، كل منها يحتوي على شرفة صغيرة حميمة، تشهد على الطابع المعماري: إضافة حقيقية للروح، بعيدًا عن المعايير المعقمة.
إليك، بوضوح كامل، النقاط البارزة لهذا العقار:
- غرف واسعة، من بينها غرفة تبلغ 15.39 م²، مفيدة جدًا كمكتب أو جناح للوالدين
- تحويل سهل إلى غرفة ثالثة من غرفة المعيشة، حسب مشاريعك
- المناطق المشتركة جيدة الصيانة، وحارس موجود ومصعد عملي: راحة يومية مضمونة
- قبو ثمين بمساحة 4.50 م²، مثالي للنبيذ، والملفات، أو المعدات الموسمية
- وصل مباشر إلى المترو، والحافلات، ومحطات RER، كل شيء في متناول اليد
البيئة هنا ذات جودة نادرة. مخبز حرفي في أسفل المبنى، ومدارس مرموقة في الشارع المجاور، ناهيك عن وسائل الترفيه على بُعد خطوات: قصر المؤتمرات، وحديقة الإعداد… كل شيء يدعوك للتوفيق بين الحياة الخاصة والخروج المختار. لا يبعد لا ديفانس وشانزليزيه أكثر من عشر دقائق للاجتماعات المهنية - أو لعشاء عفوي.
هنا، يتكيف إيقاع باريس مع رغباتك. لم يعد هناك حاجة لتقديم التنازلات: التقدم مهنيًا، استعادة النشاط، تنظيم كل يوم كما تشاء. تتحول كل تنقل، وكل نشاط، إلى سهولة.
يوفر هذا العقار توازنًا نادرًا: الحداثة، وجودة الحياة، والاتصال المباشر بمزايا العاصمة. من الصعب العثور على ما هو أكثر ملاءمة لدمج حياتك اليومية في المستقبل. اغتنم الآن فرصة العيش في باريس مصممة حسب الطلب، في مكان تظل ذكراه طويلًا في الذاكرة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن نقطة انطلاق في قلب الحي السابع عشر؟ تشكل هذه الشقة F4 العديد من الميزات. بفضل توجيهها الثلاثي، كل غرفة غارقة في ضوء النهار. ألقِ نظرة على الإطلالة البانورامية على استاد بول فابر؛ لا توجد مناظر معيقة، الهدوء مضمون.
تتمتع العنوان بجوار مريح تم العناية به بعناية. هنا، تتضاف المتاجر ذات الجودة، وسائل النقل المتنوعة، والامتيازات الحضرية على بُعد خطوات. بالنسبة للمستثمرين الطموحين، تتماشى هذه المنطقة مع جاذبية الإيجارات والقيمة المستدامة. من أجل الحياة العائلية أو العمل عن بُعد المكثف، فإن إمكانية إضافة غرفة ثالثة تحول هذه المساحة البالغة 80 م² إلى مكان قابل للتعديل، فعال ومناسب لإيقاع حياتك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
