ستوديو 12.46م² بحالة ممتازة في باريس 17، مثالي كمسكن ثانٍ 130000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : ستوديو
- المساحة السكنية الإجمالية : 12,46 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- خدمة البواب : نعم
- كود الأمان : نعم
- هاتف داخلي : نعم
جولة إرشادية
انسوا التنازلات: هذه الوحدة السكنية بمساحة 12,46 م² تحول كل ركن إلى استخدام فوري. نحن هنا في باتنيول، ساحة لعب مفضلة لأولئك الذين يسعون إلى الأهمية. مترو 13 و14، RER C، كل شيء في متناول اليد. الطابق الأول من مبنى كلاسيكي، تم تجديده حديثًا من الخارج، يستضيف هذه الوحدة المصممة كعش حقيقي. بمجرد عبور العتبة، تفرض عليك الإحساس بأنك في منزلك من البداية. لقد تم تصميم كل شيء للاستفادة من كل سنتيمتر — لا وجود للهدر، لا مساحة ضائعة.
تفتح الغرفة الفريدة ككوة مريحة، مغمورة بالضوء بفضل النوافذ السخية. مثالية لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ دون تكلف أو ملاذ لطلاب جادين. في نهاية اليوم، يمكنك الاسترخاء بحرية هنا. الأجواء، المتوازنة، تدعو إلى الاسترخاء أو العمل — حسب احتياجات اللحظة.
- مدخل ومبنى آمن للغاية: وجود حارسة، الدخول عبر كود للدخول، وهاتف داخلي لاستكمال كل شيء
- حديقة مارتن لوثر كينغ مجرد زاوية من الشارع: نفحة من الأوكسجين في المدينة
- الخدمات الأساسية — المتاجر، وسائل النقل، المطاعم — على بعد أقل من خمس دقائق سيرًا على الأقدام
- رسوم قليلة جدًا للحفاظ على السيطرة على نفقاتك
- تخطيط ذكي: هنا، كل مساحة لها معنى دقيق
تتضمن الوحدة السكنية حمام مجهز بالمرحاض، مضغوط ولكنه فعّال بشكل كبير. أما المطبخ، فيتيح لك تجهيز عشاء لشخصين أو تحضير قهوة إسبريسو سريعًا قبل استئناف مجرى اليوم. الأساسيات، دون أي تكلف — وكل نسق الحياة الحضرية على بابك.
العيش هنا يعني الغوص في طاقة باتنيول. المقاهي، المعارض، المتاجر المستقلة، الحي ينبض بالحياة في كل ساعة. تجد فيه عددًا من المبدعين مثل المهنيين المشغولين، دون أن تفقد أبدًا روح القرية. لأولئك الذين يقدرون الكفاءة مثلما يقدرون الراحة، فإن هذا توازن يصعب تكسيره.
باختصار: فرصة تستحق الاستغلال لمن يريد الاستثمار في مساحة آمنة، منظمة ومتجذرة في قلب باريس. للاستمتاع بحياة حضرية بنسبة 100%، دون تنازلات غير ضرورية. هذا النوع من الممتلكات، كما تعلمون، لا يبقى طويلاً.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذه استوديو بمساحة 12,46م²، لا تشوبه شائبة، يقع على بُعد خطوات قليلة من حديقة مارتن لوثر كينغ، على بُعد خطوتين فقط من خطوط المترو 13 و14. هنا، تصبح التنقلات واضحة، وباريس في متناول اليد. تقدم باتينيول أكثر من مجرد عنوان: توازن حيوي بين الديناميكية الحضرية ونعومة الحي. تخيل جاذبية الإيجار: المستثمرون البصيرون أو أولئك الذين يبحثون عن موطن مؤقت هادئ يعرفون كم أن هذه المنطقة تحافظ على قيمتها. تبقى الرسوم معتدلة، والأمان لا يثير أي شك. في هذا المكان المرغوب فيه للغاية، اقتناص فرصة كهذه نادرة. إنها فرصة لا ينبغي تفويتها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
