بيع شقة T2 32 م² مشرقة وهادئة في الماريه باريس 4 بسعر 416000 €
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 2
- الطابق : 5ᵉ
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- المساحة القابلة للسكن : 32,30 م²
- DPE طاقة : E (300 kWh/m²/an)
- أعباء المجتمع : 103 €/شهر
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
أنت هنا أمام عنوان لا يتنازل عن البساطة. شقة غرفتين بمساحة 32.3 م² (تنظيم كاراز)، مخبأة في أعلى مبنى في الماراي، حيث تكشف باريس عن وجه آخر. الطابق الخامس والأخير. هنا، يتسلل الضوء بلا عوائق. السكون، بدوره، يتغلغل في أدق الزوايا. بعيدًا عن الكليشيهات، إنها لحظة هادئة بين صخب الشوارع المجاورة وراحة العصر الحديث.
بمجرد عبورك للباب، يستقبلك مدخل عملي — يمكنك ترك السترة، وضع المظلة، فكل شيء يجد مكانه بشكل طبيعي. الغرفة المعيشية، التي تتميز بالضوء بفضل اتجاهها المزدوج الشمالي الجنوبي، لا تشبه أي غرفة أخرى: مساحة ودية تفتح على مطبخ أنيق. هنا، يصبح تحضير العشاء لبعض الأصدقاء أو ابتكار قهوة الصباح هواية بسيطة، بعيدًا عن القيود. لا يوجد جيران يراقبون، فقط تأكيد على خصوصية محفوظة.
- غرفة نوم فسيحة وخزانة ملابس مخفية، موجهة نحو الفناء الداخلي
- حمام عالي الجودة: حوض استحمام للاستجمام، دش مستقل للأيام المزدحمة
- عنوان سري، ملاذ هادئ ولكن على بعد خطوات من أفضل المتاجر، والعناوين الشهية ووسائل النقل
- رسوم اتحاد الملكية معتدلة، تبلغ 103 €/شهر
- DPE: E (300 كيلوات ساعة/م²/سنة)، إدارة طاقة محكمة
الغرفة، التي تقع بجانب الفناء، تضمن صمتًا تامًا. خزانة ملابس مدمجة، مصممة لحياة يومية بلا تنازلات، ستوفر لك الكثير من الفوضى. الحمام، مبتكر حتى في التفاصيل، يناسب كل من نهاية يوم مريحة وروتين فعال. هنا نجد تلك الشراكة النادرة بين الوظائف والمتعة.
بالنسبة للمرافق، لم يترك شيء للصدفة. التدفئة الكهربائية الفردية تضبط درجة الحرارة وفقًا لمتطلباتك، وليست متطلبات الجيران. محطات المترو أوتيل دي فيل ورامبوتو تبعد فقط بضع دقائق، وهو موقع مثالي لأولئك الذين لا ينتظر جدولهم أبداً.
هذه الشقة تفي بجميع المتطلبات ولكنها تذهب أبعد. نتحدث هنا عن سلعة نادرة في السوق، هادئة وبإضاءة شمس وفيرة. لأولئك الذين يطلبون موطنًا باريسيًا يجمع بين الدفء الإنساني والشخصية، إليكم فرصة للانقضاض عليها، بلا تردد.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
انغمس في قلب ماريه ودع نفسك تتفاجأ بمكان نادر مساحته 32.3 م²، مليء بالضوء الطبيعي من الصباح حتى المساء. هنا، يضمن الاتجاه الشمالي الجنوبي عدم وجود نظرات غير مرغوب فيها. يسود الهدوء، وهو ترف خفي في قلب المدينة. على بعد خطوات، تنبض الحياة: سوق الحي، المعارض المتنوعة، محطات المترو في متناول اليد. هنا يتحدث الماضي مع الحاضر: أرضيات دافئة، أبعاد أصلية، تجهيزات حديثة - كل تفاصيل تلعب دورها. هذه الجوهرة الصغيرة، المصممة بمطبخ مفتوح، تستهدف كلًا من المستثمرين الأكثر تطلبًا وأولئك الذين يريدون الاستقرار في واحد من أكثر الأحياء قيمة في باريس. سواء للاستثمار أو للمتعة، إنها نقطة انطلاق دائمة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
