مكتب جديد 367 م² في تيجنييه-جاميزيي مناسب للنشاط المهني 513000 €
الميزات الرئيسية
- نوع الممتلكات : مكتب
- المساحة السكنية الإجمالية : 367 م²
- مساحة الطابق الأرضي : 272 م²
- مساحة الميزانين : 95 م²
- ارتفاع تحت السقف : 7 م
- الوصول : بالأرجل
- الأبواب القابلة للسحب : 3 م × 3.5 م
- عدد أماكن الركن : 145
- الحالة العامة : جديد
- السعر الحالي : 513000 يورو
جولة إرشادية
اكتشف مساحة عمل استثنائية في تيغنييه-جاميزيه، مكتب حديث بمساحة 367 م² صمم لتلبية جميع تطلعاتك المهنية. يقع في قلب منطقة 4 بويسون، تم التفكير في هذا المحل الجديد لتوفير إطار مثالي لمجموعة متنوعة من الأنشطة، سواء كانت تجارية أو حرفية أو تخزين. ستحظى تصميمات هذه المساحة، التي تتميز بالوظائف والترحاب، بجاذبية كبيرة بالنسبة لرجال الأعمال الذين يبحثون عن الحداثة.
هناك العديد من مزايا هذه الوحدة:
- محل بمساحة 367 م² مع 272 م² في الطابق الأرضي و 95 م² في الميزانين
- ارتفاع تحت السقف 7 م، مثالي للأنشطة التي تتطلب حجمًا كبيرًا
- دخول مستوى الأرض و أبواب متدرجة بمقاس 3 م × 3.5 م لتسهيل اللوجستية بشكل مثالي
- حديقة مسورة تحتوي على 145 مكان لركن السيارات مشتركة، ميزة قيمة لموظفيك وعملائك
- موقع استراتيجي يبعد فقط 35 دقيقة من ليون وقريب مباشرة من مداخل الطرق السريعة A43 و A48
هذه الوحدة، الجاري بناؤها والمقرر تسليمها في النصف الثاني من عام 2025، هي الفرصة المثالية للشركات التي ترغب في الاستقرار في إطار جديد ومعاصر. مع خدماتها عالية الجودة، تقدم راحة عمل لا يمكن إنكارها. عدم وجود مراحيض وكهرباء يتيح تكييف المساحة وفقًا لاحتياجاتك المحددة، مما يضمن تخصيصًا كاملاً.
تخيل شركتك تتطور في هذا البيئة المثلى، حيث يتناغم الضوء والتنوع. سواء كانت ورشة عمل، مساحة مكتبية أو منطقة تخزين، ستلبي هذه الوحدة جميع متطلباتك. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لامتلاك عقار في واحدة من أكثر المناطق الواعدة في تيغنييه-جاميزيه.
موقع العقار
تقع هذه المدينة بالقرب من ليون، وتتمتع بموقع جغرافي متميز في قسم إيزير. محاطة بالكتل الطبيعية والسهول، توفر بيئة هادئة وآمنة للعيش.
تتميز هذه المنطقة الديناميكية بمرافق متنوعة تلبي احتياجات سكانها اليومية. هناك العديد من المتاجر والمدارس ذات الجودة العالية بالإضافة إلى شبكة النقل العام الفعالة، مما يسهل الوصول إلى المدن المجاورة والعاصمة.
جودة الحياة هنا ملحوظة، بفضل المساحات الخضراء العديدة التي تتيح الاسترخاء والود. كما يتم الاعتناء بالأنشطة الترفيهية من خلال توفير مرافق رياضية متنوعة وأنشطة ثقافية غنية.
سوق العقارات المحلي يشهد توسعاً ملحوظاً، حيث يجذب المزيد والمزيد من المشترين. تتنوع العقارات المتاحة من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية، مع طلب قوي على المساكن الفسيحة والمريحة.
الاستثمار في تيغني جيميزيه يمثل فرصة فريدة للسكان والمستثمرين المستقبليين. البلدة في حالة تحول كامل، مع وعد بالتطوير المستمر، مما يزيد من جاذبيتها كوجهة سكنية.
تظل أسعار العقارات تنافسية، مما يتيح للمشترين لأول مرة تحقيق حلمهم في امتلاك منزل دون إرهاق ميزانيتهم. كما أن تنوع العروض يسهم في تلبية جميع الميزانيات والتفضيلات المتنوعة للمشترين.
تتميز هذه المنطقة بأجوائها الودية وثقافتها في المساعدة المتبادلة بين السكان. تعزز الفعاليات المحلية النسيج الاجتماعي، مما يخلق بيئة ممتعة للإقامة بشكل دائم.
آفاق المستقبل واعدة، مع مشاريع البنية التحتية التي من المتوقع أن تعزز وتحديث المدينة بشكل أكبر، مما يعزز من جاذبية الشراء في تيغني جيميزيه.
تجذب هذه الوجهة العائلات التي تبحث عن بيئة هادئة، فضلاً عن الشباب النشطين الراغبين في الاستفادة من مزايا القرب من ليون. هذا المكان مثالي أيضاً لأولئك الذين يسعون لتنويع ممتلكاتهم العقارية مع الاستفادة من الطلب القوي على الإيجارات.
بالمجمل، تمثل هذه المنطقة فرصة رائعة لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين جودة الحياة والاستثمار الذكي. لذلك، يستمر سوق العقارات في تيغني جيميزيه في التطور، مما يجعل هذه البلدية مشروع شراء يستحق الاعتبار.
رأي الوكيل
اكتشف محل نشاط جديد بمساحة 367 م² يقع في المنطقة التجارية لــ 4 بويزون، ويقدم وصولاً مباشراً إلى الطرق A43 و A48 من أجل لوجستيات محسّنة. مع ارتفاع تحت السقف يبلغ 7 م وأبواب منزلقة مناسبة، فإن هذه الممتلكات مثالية للمهنيين الباحثين عن المرونة والراحة. استمتع بـ إمكانات إيجارية جذابة على بعد 35 دقيقة فقط من ليون، في سوق ديناميكي وتحت السيطرة في التوسع.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
