مكتب جديد 655 م² مثالي للتخزين في تينيه-جامايزيه بسعر 914000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: مكتب
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن: 655 م²
- السعر الحالي: 914000 €
- السعر لكل م²: 1395.42 €/م²
- ارتفاع السقف: 7 م
- الوصول: على مستوى واحد
- الأبواب القابلة للسحب: 3 م × 3.5 م
- سنة البناء: 2025
- حديقة مغلقة: 145 موقف للسيارات
- ميزانين: نعم
جولة إرشادية
اكتشف مساحة عمل استثنائية في تينيي-جاميزيو مع هذا المحلي الجديد الذي تبلغ مساحته 655 م²، يقع في قلب منطقة الأنشطة 4 بويزون. هذه الممتلكات ليست فقط وظيفية، ولكنها مناسبة أيضًا لمجموعة متنوعة من الاستخدامات تتراوح بين القطاع الثالث والحرفي، مع تقديم إمكانيات تخزين ملحوظة.
يعد هذا المحلي الفسيح ببيئة عمل فعالة ومريحة:
- مساحة إجمالية تبلغ 655 م²، تشمل 553 م² في الطابق الأرضي و102 م² في الميزانين
- وصول بالتسوية مع أبواب منزلقة بحجم 3م × 3.5م
- ارتفاع تحت السقف يبلغ 7 أمتار مما يوفر آفاقاً واسعة
- أرضية خرسانية قوية في الورشة تضمن أرضية دائمة وعملية
- حديقة مسورة تحتوي على 145 مكان لوقوف السيارات مشتركة لفريقك وعملائك
منذ الدخول، سوف تأسر بالإضاءة الطبيعية التي تغمر المحلية بأكملها. التصميم الحديث والمُحسن لهذه المساحة يتيح لك تنشيط نشاطك بكفاءة. يوفر الميزانين إطلالة جميلة على الورشة، مما يخلق بيئة عمل ملهمة ووظيفية، مثالية للفرق التعاونية.
يقع على بعد 35 دقيقة من ليون وبالقرب من الوصول المباشر إلى الطريقتين A43 و A48، يتيح هذا الموقع الاستراتيجي أيضًا الوصول بسهولة إلى المنطقة التجارية لابلاس دو دوفيني، التي تبعد 5 دقائق فقط. إنها فرصة نادرة للاستقرار في بيئة تنمو بسرعة، مما يسهل النمو والنجاح المهني.


موقع العقار
تقع هذه المدينة بالقرب من ليون، وتتمتع بموقع جغرافي متميز في قسم إيزير. محاطة بالكتل الطبيعية والسهول، توفر بيئة هادئة وآمنة للعيش.
تتميز هذه المنطقة الديناميكية بمرافق متنوعة تلبي احتياجات سكانها اليومية. هناك العديد من المتاجر والمدارس ذات الجودة العالية بالإضافة إلى شبكة النقل العام الفعالة، مما يسهل الوصول إلى المدن المجاورة والعاصمة.
جودة الحياة هنا ملحوظة، بفضل المساحات الخضراء العديدة التي تتيح الاسترخاء والود. كما يتم الاعتناء بالأنشطة الترفيهية من خلال توفير مرافق رياضية متنوعة وأنشطة ثقافية غنية.
سوق العقارات المحلي يشهد توسعاً ملحوظاً، حيث يجذب المزيد والمزيد من المشترين. تتنوع العقارات المتاحة من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية، مع طلب قوي على المساكن الفسيحة والمريحة.
الاستثمار في تيغني جيميزيه يمثل فرصة فريدة للسكان والمستثمرين المستقبليين. البلدة في حالة تحول كامل، مع وعد بالتطوير المستمر، مما يزيد من جاذبيتها كوجهة سكنية.
تظل أسعار العقارات تنافسية، مما يتيح للمشترين لأول مرة تحقيق حلمهم في امتلاك منزل دون إرهاق ميزانيتهم. كما أن تنوع العروض يسهم في تلبية جميع الميزانيات والتفضيلات المتنوعة للمشترين.
تتميز هذه المنطقة بأجوائها الودية وثقافتها في المساعدة المتبادلة بين السكان. تعزز الفعاليات المحلية النسيج الاجتماعي، مما يخلق بيئة ممتعة للإقامة بشكل دائم.
آفاق المستقبل واعدة، مع مشاريع البنية التحتية التي من المتوقع أن تعزز وتحديث المدينة بشكل أكبر، مما يعزز من جاذبية الشراء في تيغني جيميزيه.
تجذب هذه الوجهة العائلات التي تبحث عن بيئة هادئة، فضلاً عن الشباب النشطين الراغبين في الاستفادة من مزايا القرب من ليون. هذا المكان مثالي أيضاً لأولئك الذين يسعون لتنويع ممتلكاتهم العقارية مع الاستفادة من الطلب القوي على الإيجارات.
بالمجمل، تمثل هذه المنطقة فرصة رائعة لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين جودة الحياة والاستثمار الذكي. لذلك، يستمر سوق العقارات في تيغني جيميزيه في التطور، مما يجعل هذه البلدية مشروع شراء يستحق الاعتبار.
رأي الوكيل
هذا المحل التجاري الجديد الذي تبلغ مساحته 655 م²، يقع في منطقة الأنشطة الأربعة بويسون، يتمتع بدخول مباشر إلى الطرق السريعة الرئيسية A43 و A48، مما يجعله مثالياً للشركات التي تسعى للتقرب من ليون. ارتفاعه تحت السقف 7 م والأعمدة الكبيرة تجعله مثالياً للعمليات الصناعية أو التجارية المتنوعة. مع قدرة ركن السيارات 145 مكاناً وبيئة ديناميكية، يمثل هذا العقار فرصة مغرية للمستثمرين الذين يرغبون في تعظيم إمكانياتهم التأجيرية.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
