Ufficio nuovo di 367 mq a Tignieu-Jameyzieu ideale per attività professionale 513.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Ufficio
- Superficie abitabile totale : 367 mq
- Superficie piano terra : 272 mq
- Superficie soppalco : 95 mq
- Altezza sotto trave : 7 m
- Accesso : Piano terra
- Portoni sezionali : 3 m x 3.5 m
- Numero di posti auto : 145
- Condizioni generali : Nuovo
- Prezzo attuale : 513000 €
Visita guidata
Scoprite uno spazio di lavoro eccezionale a Tignieu-Jameyzieu, un ufficio moderno di 367 mq progettato per soddisfare tutte le vostre aspirazioni professionali. Situato nel cuore della ZA des 4 Buissons, questo locale nuovo è stato pensato per offrire un contesto ideale per svariate attività, che siano terziarie, artigianali o di magazzinaggio. La disposizione di questo spazio, sia funzionale che accogliente, saprà conquistare gli imprenditori in cerca di modernità.
I punti di forza di questo immobile sono numerosi:
- Locale di 367 mq con 272 mq al piano terra e 95 mq in soppalco
- Altezza sotto trave di 7 m, ideale per attività che richiedono grandi volumi
- Accesso piano terra e portoni sezionali di 3 m x 3,5 m per una logistica ottimale
- Parcheggio recintato con 145 posti auto comuni, un prezioso vantaggio per i vostri collaboratori e clienti
- Posizione strategica a soli 35 minuti da Lione e nelle immediate vicinanze degli accessi autostradali A43 e A48
Questo locale, in fase di costruzione e previsto per essere consegnato nel secondo semestre del 2025, rappresenta l'opportunità perfetta per le aziende che desiderano stabilirsi in un contesto nuovo e contemporaneo. Con le sue caratteristiche di qualità, offre un comfort di lavoro indiscutibile. L'assenza di servizi igienici ed elettricità consente di adattare lo spazio secondo le vostre specifiche esigenze, garantendo una personalizzazione totale.
Immaginate la vostra azienda crescere in questo ambiente ottimizzato, dove luce e versatilità si uniscono. Che si tratti di un laboratorio, di uno spazio ufficio o di una zona di magazzino, questo locale soddisferà tutte le vostre esigenze. Non perdete questa occasione unica di acquisire un immobile in una delle zone più promettenti di Tignieu-Jameyzieu.
Ubicazione della proprietà
Situata nelle vicinanze di Lione, questa città gode di una posizione geografica privilegiata nel dipartimento dell'Isère. Immersa tra massicci naturali e pianure, offre un ambiente di vita tranquillo e sicuro.
Questo luogo dinamico dispone di infrastrutture varie per soddisfare le esigenze quotidiane dei suoi abitanti. Qui si trovano numerosi negozi, scuole di qualità e una rete di trasporti pubblici efficiente, facilitando l'accesso alle città vicine e alla metropoli.
La qualità della vita è notevole, grazie a numerosi spazi verdi favorevoli al relax e alla convivialità. Anche il tempo libero è messo in risalto con attrezzature sportive varie e attività culturali arricchenti.
Il mercato immobiliare locale è in piena espansione, attirando sempre più acquirenti. Gli immobili proposti variano da appartamenti moderni a case unifamiliari, con una forte domanda per abitazioni spaziose e confortevoli.
Investire a TIGNIEU JAMEYZIEU rappresenta un'opportunità unica per i futuri residenti e investitori. Il comune è in piena trasformazione, destinato a uno sviluppo continuo, aumentando così la sua attrattiva residenziale.
I prezzi immobiliari rimangono competitivi, consentendo ai primi acquirenti di realizzare il loro sogno di diventare proprietari senza spendere una fortuna. La diversificazione delle offerte contribuisce anche a soddisfare tutti i budget e le preferenze variegate degli acquirenti.
Questa località si distingue per la sua atmosfera conviviale e la sua cultura di mutuo aiuto tra gli abitanti. Gli eventi locali rafforzano il tessuto sociale, creando un ambiente piacevole per stabilirsi in modo duraturo.
Le prospettive future sono promettenti, con progetti infrastrutturali che dovrebbero dinamizzare e modernizzare ulteriormente la città, rafforzando l'interesse ad acquistare a TIGNIEU JAMEYZIEU.
Questa destinazione attrae non solo famiglie in cerca di un ambiente tranquillo, ma anche giovani professionisti desiderosi di godere dei vantaggi della vicinanza a Lione. Questo luogo è anche ideale per coloro che cercano di diversificare il proprio patrimonio immobiliare approfittando di una forte domanda locativa.
In sintesi, questo luogo rappresenta una bella opportunità per chi desidera unire qualità della vita e un investimento oculato. Il mercato immobiliare a TIGNIEU JAMEYZIEU continua quindi ad evolversi, rendendo questo comune un progetto di acquisto che merita di essere considerato.
L'opinione dell'agente
Scoprite un locale commerciale nuovo di 367 mq situato in modo ideale nella zona commerciale dei 4 Buissons, che offre un accesso diretto agli assi A43 e A48 per una logistica ottimizzata. Con un altezza sotto trave di 7 m e porte sezionali adeguate, questo immobile è perfetto per i professionisti in cerca di flessibilità ed ergonomia. Approfittate di un potenziale locativo attraente a soli 35 minuti da Lione, in un mercato dinamico e in piena espansione.
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