شقة T2 بمساحة 43م² في مونتروج مع قبو متاحة من 1282 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 43 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد Bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- قبو : نعم
- حديقة : نعم
- السعر الحالي : 1282 €
جولة إرشادية
مونتروج، على بعد خطوات من ساحة جول فيري. هنا، أقدم لكم شقة بمساحة 43م²، جوهرة نادرة. تجمع بين هدوء حي سكني وكفاءة الوصول الفوري إلى المرافق. هذه الملكية تركز على الأساسيات: جودة الحياة، والراحة اليومية، والصفاء، كل ذلك ضمن بلدية مرغوبة.
منذ المدخل، يحتضن الفضاء الضوء ويغلفك. تصبح غرفة المعيشة، الفضاء الحقيقي للعيش، نقطة ارتكازك سريعاً. تخيل لحظة مع الأصدقاء، قهوة صباحية أو ببساطة فترة من الهدوء بعد ضجيج اليوم. بفضل التعرض المزدوج، تكشف كل ساعة من اليوم عن أجواء جديدة. هذا ليس من قبيل الصدفة: الأجواء الدافئة في المكان تفرض نفسها طبيعياً.
بالقرب من غرفة المعيشة: توجد غرفة نوم، حيث تسود الخصوصية. تتيح لك فصل نفسك، وحجمها الوفير يدعوك للراحة. لم تُترك أي تفاصيل للصدفة: المطبخ، المرتب والعملي، يكمل الصورة. يمكنك الطهي دون قيود، مع الحفاظ على عينك على الحياة التي تجري في جانب غرفة المعيشة.
- غرفة معيشة مضيافة ومغمورة بالضوء
- غرفة نوم هادئة، حقيقية كعش شخصي
- حمام مصمم للراحة اليومية، toilettes منفصلة
- قبو سهل الوصول لتخفيف الفضاء بسهولة
- متاجر ووسائل النقل في متناول اليد لتحسين كل يوم
عند عبور العتبة، تجد الهدوء والمساحات الخضراء، المميزة لمونتروج. يجد عشاق النزهات، والرياضيون في عطلة نهاية الأسبوع أو المتجولون دوماً سعادتهم هنا. يسهل النسيج المحلي اللقاءات ويساهم في راحة الحياة دون تنازلات. تبقى تكاليف الطاقة تحت السيطرة، مع تقدير سنوي يتراوح بين 570 € و 830 €. هذه نقطة حاسمة لاستثمار عقلاني.
تميز هذه الملكية بتوازنها بين الحداثة والجذور المحلية. سواء كنت تفكر في شراء أول عقار لك أو توسيع محفظتك الإيجارية، فإن هذه العنوان تضع علامة على جميع الحالات. اغتنام هذه الفرصة يعني تأمين حل دائم ومربح. أدعوكم للتفكير في هذا الفصل الجديد من اليوم.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك شقة بمساحة 43م² تحقق العديد من المتطلبات التي يبحث عنها أولئك الذين يرغبون في الاستثمار بحكمة. تقع في مونتروج، على بعد مسافة قصيرة من قلب باريس النابض، هذا الفضاء يقع على بعد خطوتين من المتاجر ووسائل النقل مما يلغي على الفور أي تساؤلات حول اللوجستيات. تصبح الحياة اليومية سلسة. بالنسبة للأشخاص الذين يبحثون عن الراحة، كل شيء في متناول اليد، دون المساومة على السكون.
تم تصميم التنظيم الداخلي للتركيز على الأساسيات: غرفة معيشة مضيئة - مثالية لاستقبال الأصدقاء أو للعمل عن بُعد - وغرفة نوم محاطة، مناسبة للاسترخاء بعيدا عن صخب المدينة. تؤكد هذه الوحدة السكنية أنها أرض خصبة للمستثمرين القلقين بشأن العائد. على سبيل المثال، هناك طلب دائم على شقة من نفس المستوى هنا، مدعومًا بالحيوية التي يتمتع بها الحي.
هل تبحث عن أول عملية شراء أو ترغب في تنويع محفظتك العقارية؟ يجمع هذا العقار بين السكون السكني والقرب المباشر من ضجيج باريس. بهذه الطريقة، تستفيد من جميع مزايا بيئة حيوية بينما تحافظ على فقاعة هادئة في المنزل. هذه هي النوع من الفرص التي لا تتكرر كل يوم.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
