T2 di 43 mq a MONTROUGE con cantina, libero a partire da 1282 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 43 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 5
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Prezzo attuale : 1282 €
Visita guidata
Montrouge, a due passi da Place Jules Ferry. Qui vi presento un appartamento di 43mq, una vera perla rara. Combina la tranquillità di un quartiere residenziale con l'efficienza di un accesso immediato ai servizi. Questo immobile punta all'essenziale: qualità della vita, praticità quotidiana e serenità, il tutto all'interno di un comune ricercato.
Appena varcata la soglia, lo spazio cattura la luce e vi avvolge. Il soggiorno, vero e proprio spazio di vita, diventa rapidamente il vostro punto di riferimento. Immaginate un momento con amici, una colazione mattutina o semplicemente una parentesi di calma dopo il trambusto della giornata. Grazie alla doppia esposizione, ogni ora del giorno rivela una nuova atmosfera. Non è una cosa da poco: l'atmosfera calorosa del luogo si impone naturalmente.
Vicino al soggiorno: una camera, dove l'intimità regna. Favorita per la disconnessione, il suo volume generoso invita al riposo. Nulla è stato lasciato al caso: la cucina, curata e funzionale, completa il tutto. Cucinate senza vincoli, mantenendo sempre un occhio sulla vita che si snoda nel soggiorno.
- Soggiorno accogliente e inondato di luce
- Camera tranquilla, vero e proprio nido personale
- Bagno pensato per la vita quotidiana, servizi igienici separati
- Cantina accessibile per liberare facilmente lo spazio
- Negozi e trasporti a portata di mano per ottimizzare ogni giornata
Varcando la soglia, ritrovate il silenzio e il verde, tipici di Montrouge. Gli amanti delle passeggiate, gli sportivi della domenica o i flâneur trovano sempre la loro felicità. Il tessuto locale facilita gli incontri e garantisce un comfort di vita senza compromessi. Le spese energetiche rimangono sotto controllo, con una stima annuale compresa tra 570 € e 830 €. Questo è un punto cruciale per un investimento ragionato.
Questo immobile si distingue per il suo equilibrio tra modernità e radicamento locale. Che stiate pensando a un primo acquisto o ad ampliare il vostro portafoglio locativo, questo indirizzo spunta tutte le caselle. Cogliere questa opportunità significa garantirsi una soluzione duratura e valorizzante. Vi invito a considerare questo nuovo capitolo fin da oggi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un appartamento di 43mq che soddisfa molte esigenze ricercate da chi desidera investire con saggezza. A Montrouge, a breve distanza dal cuore pulsante di Parigi, questo spazio si trova a due passi dai negozi e dai mezzi di trasporto, eliminando fin da subito le questioni logistiche. La vita quotidiana diventa fluida. Per coloro che cercano praticità, tutto è a portata di mano, senza compromettere la tranquillità.
L'organizzazione interna è stata pensata per andare al sodo: un soggiorno luminoso — perfetto per accogliere amici o per lavorare da casa — e una camera avvolgente, favorevole al riposo al riparo dalla frenesia cittadina. Questo alloggio si afferma come un terreno fertile per un investitore attento al rendimento. Ad esempio, un appartamento di pari livello conosce qui una domanda costante, sostenuta dal dinamismo del quartiere.
Cercate un primo acquisto o desiderate diversificare il vostro portafoglio immobiliare? Questo bene combina serenità residenziale e prossimità immediata all'agitazione parigina. Potete così godere di tutti i vantaggi di un ambiente vivace mantenendo la vostra bolla di calma a casa. Questa è l'opportunità di un genere che non si presenta tutti i giorni.
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