شقة T2 بمساحة 44م² مجددة بالكامل في لا جارني كولومب بسعر 270000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 44 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الدور : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 1
- السعر الحالي : 270000 €
- السعر لكل م² : 6136.36 €/م²
- قبو : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان أنيق مصمم ليتناسب مع الحياة اليومية بسلاسة؟ دعونا نستكشف معاً هذه الشقة ذات الغرفتين بمساحة 44 م²، الواقعة في قلب لا جارين كولومب. بمجرد عبور العتبة، تشعر بأجواء احتوائية حيث تم استغلال كل سنتيمتر، دون التنازل عن الجماليات. وعلى بعد أقل من 600 متر من المحطة، مع المتاجر تقريبا عند الباب، تجد نفسك تتنقل بين حياة عملية وبعض الهدوء الحضري.
افتح الباب. المدخل، بسيط وفعال، يقود مباشرة إلى غرفة معيشة فسيحة، مضاءة بشكل طبيعي. أكثر من 22 م² لاستقبال أحبائك أو الاستمتاع بفنجان قهوة صباحي بينما تواجه الفتحة الكبيرة. هذه الغرفة تستفيد من تعريض مزدوج يغمر الفضاء في كل ساعة من اليوم. تكوين نادر في المنطقة.
المطبخ، المصمم بذكاء، في انتظارك لتحرير إبداعك. يمكنك الطهي أثناء التبادل، حيث يفتح الغرفة مباشرة على غرفة المعيشة. كما أن غرفة النوم، بعيدة في جانب الفناء، تصبح ملاذاً للسكينة، مثالية لقضاء ليلة مريحة بعيدا عن صخب المدينة.
في الخلف، تلعب الحمام على بطاقة الحداثة: معدات حديثة، تخطيطات مدروسة بعناية، ومن الناحية العملية، فإن الحمام مفصول. تجديد 2018 لم يترك شيئًا للصدفة؛ الشقة حديثة وجاهزة لتبدأ قصة جديدة.
لنضيف إلى ذلك قبو، يمكن الوصول إليه في الطابق السفلي: الحليف الثمين لتخزين الأرشيفات، أو النبيذ الفاخر أو الدراجات.
- موقع استثنائي: وسائل النقل والحياة المحيطة متاحة سيرا على الأقدام، لا شيء ينقص
- غرفة معيشة فسيحة ومضيئة: أكثر من 22 م² لتعدد مشاهد الحياة
- مطبخ مجهز: ودود وذكي، مثالي لاستقبال الضيوف أو الطهي بدون ضغط
- غرفة نوم هادئة: متوجهة نحو الفناء، لليالي بعيداً عن الاضطراب الخارجي
- تجديد كامل: تم تجديده بالكامل في 2018، لا حاجة لأي شيء آخر
اختيار هذه العنوان يعني اختيار التناغم النادر بين الهدوء والنشاط في متناول اليد. جميع وسائل الراحة موجودة، فورية، دون أي تنازل. عقار بهذه الجودة، عند تقاطع الراحة والحداثة، يبقى استثنائيًا في لا جارين كولومب. يُنصح بالتفكير فيه بجدية قبل أن يفوتك.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذه الشقة ذات الغرفتين التي تبلغ مساحتها حوالي 44م² تم إعادة تصميمها بالكامل في عام 2018. إنها توفر وضوحًا مذهلاً: النافذة الكبيرة في غرفة المعيشة، المواجهة للغرب، تلتقط آخر أشعة النهار. إنها حقًا حمام من الضوء، محبذ صيفًا وشتاءً.
على بعد أقل من 600 متر، ستجد المحطة وحيوية المتاجر المحلية. تتنظم الحياة اليومية ببساطة، دون إضاعة الوقت في التنقل غير الضروري. لذا، تجمع هذه السكن بين ميزة العنوان المركزي وسهولة نمط الحياة المشي.
تتضمن أيضًا وعدًا بالمستقبل. منطقة تتغير بسرعة، طلب إيجاري جيد، عنوان متسق للاستثمار وتوليد عائد مستدام. هنا، الحساب بسيط: شراء مدروس، زيادة قيمة مضمونة. يفضل العديد من عملائنا هذا النوع من الفرص، حيث تلتقي الكفاءة بالأمان.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
